中介合同

时间：2024-10-20 06:32:59 合同我要投稿

精选中介合同3篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的中介合同3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

精选中介合同3篇

中介合同篇1

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致

签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于 XX市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累积达个月的；

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币元整，付款方式为付。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

　　乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

　　第五条：甲方与乙方的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的.房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　第七条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第八条：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

　　1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（）

　　2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（）

　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

中介合同篇2

　　劳动合同

　　LABOUR CONTRACT

　　姓名： ____________________

　　NAME

　　部门： ____________________

　　DEPARTMENT

　　岗位（职务）：____________________

　　POST

　　二00四年八月制定

　　《劳动合同》签订须知

　　一、本合同由上海-----------------有限公司（以下简称“本公司”）人事部门受总经理委托，

　　根据《**市劳动合同条例》、《中华人民共和国劳动法》和本公司的《公司管理制度》以及其他相关法律、法规、公司其他规章制度而规定。

　　二、本合同共十二条，内容包括：本合同期、工作岗位及工作职责、劳动报酬、劳动保险及

　　福利待遇、工作时间、劳动纪律、商业秘密、解除和不得解除本合同的规定、本合同终止的条件、违反本合同的责任、劳动争议和其他事项。

　　三、凡在本公司就职的员工均须签订本合同，本合同一经双方签章生效，本公司即与签约者

　　（本合同中称“已方”）发生本合同所约定的各项权利和义务关系。

　　四、签订本合同的乙方必须是乙方本人，乙方不得委托任何第三人代为签订本合同；签订本

　　合同的甲方代表为总经理或由总经理委托的人。

　　五、本合同文本报***劳动局备案。

　　上海***房地产经纪有限公司（以下简称“甲方”）系在中华人民共和国上海注册的国内合资企业。现聘用_____________（以下简称“乙方”），合法、有效证件号码：____________________为甲方全日制劳动合同制员工，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方性别：________，出生日期：________年________月________日，联系地址：____________________________________，联系电话（非移动电话）：_________________。乙方近亲属或关系密切之社会关系的称谓：_________________，姓名：_______________，联系地址：_____________________________________，联系电话：___________________。甲，乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《上海市劳动合同条例》和本公司的《公司管理制度》以及其他相关法律、法规、公司其他规章制度，本着自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致签订本合同。

　　第一条本合同期限

　　1、本合同期限自_________年_____月______日起至___________年_______月______ 日止。其中自_________年_____月______日起至____________年_______月______日止为试用期。

　　2、本合同期限届满，本合同即行终止，甲，乙双方的劳动关系即行解除；甲、乙双方可以另行协商延长本合同期限、并办理本合同续签手续。任何一方在本合同期限届满前提出终止劳动关系的，均应提前一个月以书面形式通知对方，否则将以一方一个月的底薪代替提前通知期，本合同另有约定的除外。

　　3、在本合同期限内，乙方如主动向甲方提出同一部门内或不同部门之间的职务调动，经甲方批准后，乙方需针对该调动后的职务增加三个月的试用期并重新约定相应的劳动报酬及福利待遇；在本合同期限内，乙方如根据甲方的需要发生同一部门内或不同部门之间的职务调动，则乙方无需针对该调动后的职务增加试用期，但需针对该调动后的职务重新约定相应的劳动报酬及福利待遇。

　　第二条工作岗位及工作职责

　　1、甲方安排乙方从事___________部门的____________职位（岗位）的相关工作。乙方应按照其岗位职责的要求，按时按质量完成甲方制定的合理的工作任务。根据甲方一岗多职的工作原则，本款所确定的岗位是乙方的主要岗位，其它由甲方安排的工作是乙方的次要岗位。双方均确认，本款所述主要岗位和次要岗位构成乙方全部工作范围。

　　2、甲方根据工作的需要及乙方的能力和工作表现，可以调动乙方的工作职位（职务），并调整其相应的劳动报酬及福利待遇，无特殊情况乙方应服从甲方的.调动，并办理相应的职位（职务）变动手续。

　　3、乙方受雇于甲方期间内应保证始终按照甲方的要求完成甲方交付的工作职责。乙方应在本合同第五条所述工作期间内以其全部时间、精力和技能致力于完成甲方布置的及乙方岗位职责要求的工作事项，并执行甲方的指示和命令而不得从事其它工作和业务。

　　第三条劳动报酬

　　1、甲方按照本公司制定的〈〈公司管理制度〉〉确定乙方的劳动报酬。乙方劳动报酬包括底薪、各种津贴、佣金、奖金或花红。

　　2、双方确定的甲方支付给乙方的每月底薪为人民币__________元整。每月底薪发放日期为次月的8日（如逢违法定假日则相应顺延或提前，甲方有权根据具体情况选择适用），佣金提成的发放日期为甲方因乙方完成相关工作而取得的营业收入（佣金）进入甲方帐户后的次月15日（如逢违法定假日则相应顺延或提前，甲方有权根据具体情况选择适用）。

　　3、对于因乙方为甲方工作、而由甲方取得之营业收入中的乙方提成部分（以下称“提成”），由甲方按照规定的提成比例提取，并采取如下方式发放：

　　a、中介住宅部、中介办公楼部、项目部5级或以上员工营业额提成的70%作为佣金，30%作为奖金。员工在职期间，公司将于营业额到帐之次月按公司规定比例全额发放佣金和奖金。员工离职后，其所有未到帐营业额之佣金部分，公司仍将于营业额到帐之次月按公司规定比例发放；而其所有未到帐营业额之奖金部分，公司将根据不同部门有下列规定：

　　● 中介住宅部员工：公司将根据中介部制度以结案程度为标准决定是否发

　　放；

　　● 办公楼部员工：公司将奖励予日后追佣之员工；

　　● 项目部5级或以上员工：待营业额到帐后六个月内公司在确认该笔业务无

　　任何投诉或有任何不良现象后，公司才予以发放。

　　b、项目部5级以下员工营业额提成的80%作为佣金，20%作为佣金。员工在职期

　　间，公司将于营业额到帐之次月按公司规定比例全额发放佣金和奖金。员工离

　　职后，其所有未到帐营业额之奖金部分，待营业额到帐后三个月内公司在确认

　　该笔业务无任何投诉或有任何不良现象后，公司才予以发放。

　　4、甲方对乙方实行变岗变薪制度，乙方应予以充分配合。

　　5、乙方按照国家法律、法规规定，应当缴纳个人所得税，由甲方在每月发放劳动报酬时代扣代缴。

　　第四条劳动保险及福利待遇

　　1、甲方按照国家法律、法规规定为乙方缴纳养老保险金、失业保险金、医疗保险金（以下称“三金”）并按照《公司管理制度》和上海市有关规定办理职工医疗费用报销。

　　2、甲方和乙方都必须依法参加社会保险，按时缴纳“三金”，其中乙方承担部分由甲方在乙方的月劳动报酬中代扣代缴。

　　3、甲方须为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保障乙方在工作过程中的安全和健康。

　　4、甲方根据工作实际需要，按照国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

　　5、甲方可以根据乙方工作的需要，对乙方进行专业知识、规章制度、职业道德等方面的教育和培训，提高乙方的综合劳动技能。乙方应当积极参与，并主动接受甲方的相关考核。]

　　第五条工作时间

　　1、乙方每日工作时间为8小时，平均每周工作时间为40小时。因甲方所经营的业务

　　的特点，对于乙方实行弹性工作时间制，甲方有权因业务经营需要，在与乙方协商后延长乙方工作时间。

　　2、乙方应服从甲方《公司管理制度》规定的加班工作制度，并享有补休或取得加班报

　　酬的权利，但项目销售部、终结部5级或以上员工及其他部门7级或以上员工不享有加班报酬。

　　3、乙方享有国家规定的休息日、法定休假日、婚假、丧假、计划生育等假期。

　　第六条劳动纪律

　　1、甲方应依法制定公司各项规章制度和劳动纪律。

　　2、乙方在本合同期限内，必须严格遵守甲方制定的各项规章制度和劳动纪律。

　　3、乙方必须遵守国家法律和法规，保守国家机密及甲方有关秘密。

　　4、在本合同期限内，无论何种原因公司与员工终止或解除劳动关系，员工在离职后，不得自行为在公司工作期间曾服务过的相关客户工作或以其他机构之任何身份为该相关客户提供与公司经营范围相同或相近的服务，否则，员工应当向公司支付违约金；若本款所述违约金仍不足以补偿公司的损失，公司有权按照《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条的规定，向员工另行主张损害赔偿。具体规定如下：