定金合同

时间：2023-05-25 08:50:03 合同我要投稿

关于定金合同模板6篇

　　随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的定金合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

关于定金合同模板6篇

定金合同篇1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：

　　车号：____________，颜色：____________，产地：__________________，型号：__________________，发动机号码：__________________。

　　第二条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金__________________万元，三日内再支付第一笔车款现金____________万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

　　第三条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

　　第四条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

　　第五条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

　　第六条：乙方应保证交付前该车的`维护正常，手续完整。

　　第七条：甲方违反本合同，定金不予退还。

　　第八条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

　　第九条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方(授权签字人)：__________________住址：__________________证件号码：__________________

　　乙方(授权签字人)：__________________住址：__________________证件号码：__________________

定金合同篇2

　　实际中，在出现不能签购房合同的时候，你作为购房者能不能要回定金，就要按照下面的具体情况来确定：

　　1、一般情况下，如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，就会被视为违约，购房方违约的，定金不予返还；开发商违约的，还需要双倍返还定金。

　　2、因不可抗力原因，致使不能签购房合同，那么双方都没有过错，那么购房方当然可以向开发商要回定金。

　　就比如遇突发地震或洪水致使房屋损害，导致不能签订合同。

　　3、因发现开发商存在违法行为，致使不能签购房合同，那么可以要求开发商退回定金甚至双倍退还。举个实在的例子，就是因为开发商没有获得商品预售许可。

　　这些就是在不能签购房合同的时候，一般买家都是可以要求退还定金的。而如果是买家单纯不想买房了，那么定金能不能退，就要看有没有下面几种情况：

　　1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。

　　2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。

　　3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的'。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。

　　现在一般的房价都比较高，因此相应的定金可能也会较高，要是已经不能继续签订购房合同，买家有正当理由要求卖家退还定金被拒绝，经过交涉无果，建议就要及时找个擅长处理房屋买卖合同的律师介入维权。

定金合同篇3

　　一、合同定金条款

　　1、合同法第115条规定

　　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

　　债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

　　给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　2、合同法第116条规定

　　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　二、定金合同的含义、特征、生效

　　1、定金合同定义

　　定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。

　　债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;

　　收受定金的一方不履行约定的`债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。

　　2、定金合同特征

　　定金合同是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：

　　从属性：作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

　　实践性：定金合同是实践合同，它是以定金的交付为该合同的成立要件。

　　要式性：定金应当以书面形式约定。

　　3、定金合同何时生效

　　担保法第90条规定：

　　当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。

定金合同篇4

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　丙方（中介方）：

　　第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，房屋面积为，证号：，丘号，乙方充分了解此房，并自愿购买。

　　第二条该房屋总价款为人民币（￥元）。乙方于年月日前支付甲方定金人民币元（￥元），定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：

　　第三条甲乙双方约定本合同生效后日内，共同申请办理权属转让手续。

　　第四条甲方应于日前将上述房屋正式交付给乙方，并于日前将上述房屋名下的户籍迁出，于日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。

　　第五条甲乙双方约定总房款已包括等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：

　　第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：

　　1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。

　　2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下第种方式解决抵押问题：

　　（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。

　　（2）其他方式：

　　第七条三方约定本合同签订之日，按照下第种方式支丙方佣金。

　　1、乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币元（￥元）

　　2、甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币元（￥元）甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

　　第八条甲方违反本合同第四条之规定的'，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金；逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金；逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。

　　第九条其他约定：

　　第十条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份证号码：身分证号码：经办人：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　签约日期：

定金合同篇5

　　卖方：：住所：邮编：法定代表人：联系电话：

　　预订方：联系电话：住所：邮编：证件名称：证号：

　　双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就预订方向卖方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条预订方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房屋）。卖方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋卖方定于年月日交付给预订方。

　　第二条预订方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，预订方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。

　　第三条预订方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、预订方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，预订方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

　　第四条双方商定，预订期为天，预订方于年月日前到与卖方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，预订方未与卖方协商签订商品房买卖合同的，卖方有权解除本协议。卖方解除本协议的，定金不予返还。

　　第五条卖方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

　　第六条有下列情形之一，预订方拒绝签订商品房买卖合同的，卖方应全额返还预订方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第七条有下列情况之一，预订方拒绝签订商品房买卖合同的，卖方应双倍返还预订方已支付的定金：1、卖方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2、卖方未遵守第五条约定的.；3、卖方未告知预订方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，预订方在预订期内提出解除本协议的，无权要求卖方返还定金。

　　第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。

　　第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。

　　卖方：（签章）预订方：（签章）

　　年月日年月日

定金合同篇6

　　甲方：(卖方)： __________________________________________________________________________

　　住所：__________________________________________________________ 邮编：___________________

　　法定代表人：__________________________________________________ 联系电话：__________________

　　委托代理机构：_____________________________________________________________________________

　　住所：____________________________________________________________ 邮编：_________________

　　法定代表人：_____________________________________________________ 联系电话：_______________

　　乙方 ( 预订方 )：__________________________________________________________________________

　　住所：__________________________________________________________ 邮编：__________________

　　证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话：______________

　　法定代表人：_________________________________

　　委托代理人： ________________________________

　　住所：__________________________________________________________ 邮编：__________________

　　证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话：______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号： ________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。

　　第二条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米元，总金额 ( 币) 元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米

　　元，总金额( 币) 元整。

　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为( 币)元整。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为 ______天(不超过十五天)，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的'定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。