经济合同

时间：2023-06-02 12:01:07 合同我要投稿

关于经济合同模板锦集五篇

　　随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的经济合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

关于经济合同模板锦集五篇

经济合同篇1

　　编号：金源盛借字{ }第号

　　借款担保合同

　　出借人：

　　借款人：

　　保证人：

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

　　借款担保合同

　　出借人（甲方）：

　　姓名：电话：身份证号：住所（地址）：姓名：电话：身份证号：住所（地址）：姓名：电话：身份证号：住所（地址）：姓名：电话：身份证号：住所（地址）：

　　借款人（乙方）：

　　名称：身份证或营业执照号码：住所（地址）：

　　保证人（丙方）：住所（地址）：法定代表人：电话：营业执照号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等有关法律的规定，甲、乙、丙三方经平等协商一致，订立本合同。

　　第一条本合同项下的借款金额为人民币(大写) 元整，(小写)元整，借款用途为。未经甲、丙方同意，乙方不得改变本合同中确定的借款用途。

　　第二条借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款月利率‰。付息方式为按月付息，每月10日(含10日)支付当月利息，遇节假日顺延至节假日结束后的第一个工作日，借款到期利随本清。

　　第三条甲方应于本合同及反担保合同签订和办理抵(质)押或公证后当日一次性向乙方交付全部借款，乙方实际提款日和还款日以借据上所记载的日期为准。

　　第四条乙方偿还本合同项下借款本息的资金来源于但不限于：，无论乙方在同他方签订的其他任何合同中，对还款资金来源有任何约定，但约定均不能影响乙方在本合同项下的还款义务。

　　第五条根据乙方的担保申请，丙方愿对乙方本合同项下的借款承担连带保证责任，乙方自收到甲方的全部借款的.当日内向丙方支付担保费及咨询服务费。若乙方到期不能按时还款，丙方在借款到期后三日内向甲方代偿。甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的全部债权转让给丙方，丙方即成为乙方的债权人，享有本合同中甲方对乙方享有的全部权利。

　　第六条本合同需办理公证的必须办理赋予强制执行效力的公证，公证费用由乙方承担。

　　第七条甲方的权利和义务

　　1、有权对乙方提供与本借款相关的全部资料和文件的合法性、真实性进行调查。

　　2、本合同履行期间，甲方不得提前解除合同。

　　3、甲方需按本合同约定的借款时间足额向乙方交付全部借款，保证出借资金的来源合法，因资金来源问题引起的一切法律责任由甲方自行承担。

　　4、借款交付后，配合丙方对乙方借款使用情况进行管理和监督。

　　第八条乙方的权利和义务

　　1、按本合同约定期限和用途提取和使用借款。

　　2、对借款所提供的全部资料和文件的真实性、准确性、完整性和合法性负责。

　　3、自觉接受甲方和丙方对本合同项下借款使用情况及有关生产、经营和财务情况的调查、了解及监督，并有义务提供相关各期的损益表、资产负债等报表资料。

　　4、按本合同约定的期限按时足额偿还借款本息。

　　5、承担本合同项下除担保费及咨询服务费以外的有关费用，包括公证、鉴定、评估、登记等事项的费用。

　　6、接到甲方、丙方向其寄出或以其他方式送达的催收函件后，3日内应将签收的回执寄回对方。

　　7、如进行承包租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、合资、

　　分立、减资、股权变动、重大资产转让以及其他足以影响甲方权益实现的行为时，应至少提前30日通知甲方和丙方，并经双方书面同意，否则在清偿全部债务之前不得进行上述行为。

　　8、变更住所、通讯方式、营业范围、法定代表人等工商登记事项的，应在有关事项变更后7日内书面通知甲方和丙方。

　　9、如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事件，包括但不限于涉及重大经济纠纷、破产、财务状况的恶化等，应立即书面通知甲方和丙方。

　　10、发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照或撤销时，应于事件发生后5日内书面通知甲方和丙方，并保证立即归还借款本息。

　　11、乙方需配合丙方的保后管理与风险监控。

　　12、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳人民币元保证金，合同期满结清相关手续后，丙方无息全额退还保证金。

　　第九条丙方的权利和义务

　　1、对乙方提交的与本借款相关的全部资料的真实性、合法性、准确性、完整性进行审查。

　　2、要求乙方提供法律和合同约定的抵(质)押反担保方式，依法办理抵(质)押手续，或提供合法约定的反担保保证手续。

　　3、对被担保的借款人进行保后管理、风险监控、借款催收和依法追偿。

经济合同篇2

　　为加强公司管理，减少或避免业务差错、经济纠纷。公司出纳必须签订经济担保合同。甲乙双方本着自愿和诚实守信的'原则，经协商一致，签订如下内容：

　　一、本合同自员工入职之日起生效。

　　担保人作经济担保。

　　二、被担保人在被北京瀚海京盛技术发展有限公司聘用期间，若出现盗窃、挪用公款或欠款不还等行为给公司造成经济损失，应承担赔偿责任，担保人对被担保人应向公司赔偿的债务承担连带保证责任。

　　三、担保人概况：

　　工作单位及电话：

　　家庭住址：

　　联系电话：

　　住宅电话：

　　四、担保人与被担保人关系：

　　五、担保人签字：

　　六、被担保人签字：

　　备注：

　　担保顺序为：夫妻、父母、兄弟姐妹及子女，员工的经济担保人应依此顺序选择其中之一。

经济合同篇3

　　甲方：(用人单位) ________乙方：(员工) ______________________

　　名称：_____________________姓名：_______________________________

　　经济类型：_________________性别：____ 年龄：______ 工龄：____

　　电话：_____________________籍贯：_______________________________

　　地址：_____________________户口所在地：_________________________

　　电话：_____________________联系电话：___________________________

　　法人代表：_________________身份证号码：_________________________

　　联系人：___________________现住址：_____________________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》和《深圳经济特区劳动合同条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿，协商一致的原则，达成如下协议：

　　一、工作岗位和工作 (工种)

　　甲方根据生产 (工作) 需要，聘用乙方在_________岗位从事__________________工作(工种)。

　　二、合同期限 (试用期限)

　　(一) 合同期限

　　甲乙双方选择以下第_________种形式确定本合同期限。

　　.固定期限_________年，合同期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.无固定期限，合同期从_________年_________月_________日起。

　　3.完成一定的工作为期限，从_________年_________月_________日起至 __________________(工作) 完成止。

　　(二) 试用期限

　　1.无试用期。

　　2.试用期为_________个月。 (试用期包括在合同期内)

　　三、工作时间

　　甲方实行国家规定的以下第_________种工时制度。

　　1.标准工时制，即乙方每日工作8小时，每周工作40小时。

　　2.不定时工作制。

　　3.综合计算工时工作制。

　　甲方由于生产经营需要，经与工会和乙方协商后，可延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时。加班加点每月不得超过三十六小时。

　　如属法律.行政法规规定的其他情形延长工作时间，不受上款规定限制。

　　四、工资待遇

　　(一) 乙方试用期工资_________元月；试用期满乙方起点工资为_________元月。甲方可按依法制定的或集体合同约定的工资分配制度调整乙方工资。但甲方支付给乙方的工资不得低于市政府公布的当年度最低工资标准。

　　(二) 甲方每月_________日，或每月_________日._________日为发薪日。

　　(三) 甲方安排加班加点的，按《劳动法》第四十四条规定支付工资报酬。

　　(四) 乙方患病或非因工负伤期间的工资按有关规定执行。

　　(五) 乙方在工作时间内，按国家规定履行国家和社会义务时，工资照发。

　　(六) 乙方停工期间的工资待遇按有关规定执行。

　　(七) 乙方按国家有关规定享受休假权利，休假期间的工资按国家及省.市有关规定执行。

　　五、劳动保护和劳动条件

　　(一) 甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全.卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。

　　(二) 乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。

　　六、社会保险和福利待遇

　　(一) 甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。

　　(二) 乙方因工致伤残.死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。

　　(三) 甲方在经济条件允许的情况下应不断提高乙方的福利待遇。

　　七、劳动纪律

　　乙方在合同期内应当做到：

　　(一) 遵守甲方依法制定的各项规章制度。

　　(二) 严格遵守安全操作规程，保证安全生产。

　　(三) 按时完成甲方规定的工作任务。

　　(四) 爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。

　　(五) 遵守国家和地方有关计划生育政策。

　　八、合同的.变更.解除.重新订立和终止

　　(一) 经甲.乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。

　　(二) 有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同；

　　1.乙方在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　2.乙方严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；

　　3.乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　4.乙方被依法追究刑事责任的；

　　5.法律.法规规定的其他情形。

　　(三) 有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。

　　1.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，经劳动局确认确需裁减人员的；

　　2.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；

　　3. 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　4.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　(四) 有下列情形之一的，甲方不得依据本条第二款的规定解除劳动合同：

　　1.乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

　　2.乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　3.乙方在孕期.产期.哺乳期内的；

　　4.法律.法规规定的其他情形。

　　(五) 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：

　　1.在试用期内的；

　　2. 甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；

　　3.甲方以暴力。威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　4.法律.法规规定的其他情形。

　　(六) 有下列情形之一的，劳动合同自行解除：

　　1.甲方依法被宣告破产；

　　2.甲方依法解散或依法被撤销；

　　3.乙方死亡；

　　(七) 除本条第五款规定的情形外，乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。

　　(八) 重新订立劳动合同

　　合同期满，甲.乙双方同意延续劳动关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立劳动合同。

　　(九) 合同终止

　　合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。

　　九、违约责任

　　(一) 甲方的法律责任

　　1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方加班加点工资的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。

　　2.甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的 %补偿员工。

　　3.甲方违反本合同第六条第 (一) 款未为乙方办理社会保险，给乙方造成经济损失的，由甲方按深圳市社会保险的有关规定赔偿乙方

　　4.符合下列情形之一的，甲方应一次性发给乙方经济补偿金：

　　a.由甲方提出，经双方协商同意解除劳动合同的；

　　b.甲方依本合同第八条第 (三) 款第 .2.3.4项和第 (五)款第2.3.4项解除劳动合同的。

　　5.甲方依本合同第八条第 (三) 款第2项解除劳动合同的，甲方按国家有关规定发给乙方一次性的医疗补助费。

　　6.甲方依本合同第八条第 (三) 款第3.4项解除劳动合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方当年一个月月平均工资的补偿金。

　　(二) 乙方的法律责任

　　乙方违反合同约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失：

　　1.甲方招收录用乙方所支付的费用；

　　2.甲方为其支付的培训费用；

　　3.对生产，经营和工作造成的直接经济损失。

　　(三) 双方另外约定以下违约责任：

　　十、争议处理

　　甲乙双方发生劳动争议后，应允协商解决。协商不成的，可以向甲方劳动争议调解委员会 (小组) 申请调解；也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

　　十一、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项：

　　十二、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定有出入的，按现行劳动法律法规执行。

　　十三、本合同自甲.乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十五、下列文件规定为本合同的附件，与本合同具有同等效力：

　　(一) ________________________________________________

　　(二) ________________________________________________

　　(三) ________________________________________________

　　说明：

　　1.根据〈劳动法〉和《深圳经济特区劳动合同条例》规定，员工在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同，员工提出订立无固定期限的劳动合同的，或深圳户籍的员工，男职工连续工龄满二十五年.女员工连续工龄满二十年，且本单位连续工龄满五年，员工提出订立无固定期限劳动合同的，应当订立无固定期限的劳动合同。

　　2.根据《深圳经济特区劳动合同条例》第十一条规定，用人单位与员工可以在劳动合同中订明试用期，试用期不超过三个月；对技术.业务有特别要求的，试用期可以延长，但试用期最长不超过六个月。续订劳动合同，工作岗位未变更的，不得再约定试用期。

　　3.甲方因工作性质或者生产特点的限制，不能实行标准工时制，而实行不定时工作制或综合计算工时工作制的，按照国家有关规定，须经劳动行政部门批准。

　　4.根据《深圳经济特区最低工资条例》的规定，最低工资是指劳动者在法定工作时间内提供了正常劳动后其所在用人单位应当支付的最低劳动报酬。

　　5.违约责任分法定违约责任和约定违约责任。承担违约责任的方式主要有赔偿损失.支付违约金和继续履行劳动合同三种形式。双方可结合实际情况按照平等自愿的原则依法约定违约责任。若约定违约金，不能只约定一方承担违约金，应体现公平原则，违约金金额或计算方法一定要明确具体且切实可行。

　　6.经济补偿金的发放标准按乙方在本单位的连续工作年限计算：每满一年，发给员工一个月的月工资；满半年不满一年的，按一年计发；不满半年的，发给半个月的月工资。月工资指劳动者解除劳动合同前三个月的月平均工资。依本合同第八条第 (三) 款第3项.第九条第 (一) 款第4项a解除劳动合同，发放的经济补偿金最高不超过十二个月的月工资。

　　7.根据《中华人民共和国劳动法》的规定，当事人应自劳动争议发生之日起六十日内，以书面形式向仲裁委员会申请仲裁。当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼，期满不起诉的，裁决书即发生法律效力。

　　8.本合同附件必须符合法律法规的规定，否则无效。

　　9.未经书面授权，代签劳动合同一律无效。过错方将依《深圳经济特区劳动合同条例》第十五条规定承担法律责任。

　　10.宝安、龙岗区可参照采用本合同书。

　　甲方盖章：_______________________________

　　法定代表人(主要负责人)签名： __________

　　乙方签名：_______________________________

　　双方签订合同时间：_______________________

经济合同篇4

　　（合同编号：）

　　合同双方当事人：

　　出卖人：（注册地址、营业执照注册号）

　　法定代表人：

　　委托代理人：（委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表人）

　　买受人：（户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话）

　　配偶：（身份证号码、户口所在地）

　　委托代理人：（工作单位、电话号码、资质证书号）

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》及其他有关法律、法规规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以划拨方式取得位于的地块的土地使用权，面积为为平方米，规划用途**土地使用权划拨批准文件号：***，土地使用权，国有土地使用证：****；转让批准文件号：****.出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：**，批准文件号：***

　　第二条经济适用住房销售依据

　　《建筑工程施工许可证》编号为：****

　　该经济适用住房项目经核查批准，准予上市销售。《经济适用住房预售许可证》编号为：****

　　第三条买受人所购经济适用住房的基本情况

　　买受人购买的经济适用住房（以下简称住房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为【现房】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第型为房厅厨【幢】【座】单元层号房，该住房层高为层，地下结构，建筑层数地上闭式】层，阳台是【封闭式】【非封该住房【合同约定】【产权登记】建筑面积共中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积方米（有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二）

　　第四条计价依据、方式与价款

　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，基准价格为建筑面积每平方米%，实际销售价格为建筑面积每平方元，合计总金额为：百拾万元，核准的楼层调节率为米千元×（1±%）=百拾元整。

　　第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用

　　计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，且不得加价代收。

　　第六条面积确认及面积差异处理

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。住房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理：

　　1、双方同意按以下原则进行处理：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

　　（2）面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房；买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差=合同约定面积×100﹪因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第七条付款方式及期限

　　买受人按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第八条交付期限及条件

　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。

　　1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。

　　2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。

　　3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：（1）供水（2）供电（3）供气（4）排水（5）绿化（6）有线电视、宽带（7）小高层、高层电梯

　　因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需要延期交付使用的，出卖人应当在原因发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：

　　第九条规划、设计变更的约定

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的`设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内，书面通知买受人。

　　1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。

　　2、买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。3、买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十条违约责任

　　（一）出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　（二）出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况处，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第**种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期不超过日之内，自本合同规定的最后交付期限的

　　第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；日后，买受人有权解除合同。

　　（2）逾期超过同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之率）的违约金。

　　（三）买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第**种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限的第二种方式处（该比率应不小于本款第（1）项中的比日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。

　　（2）逾期超过合同的，买受人按累计应付款的

　　买受人要求继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。（该比率应不小于本款第（1）项中的比率）

　　第十一条产权登记约定

　　产权登记约定经济适用住房为有限产权。在取得完全产权前，由买受人和出卖人按照各自的出资比例共同拥有，其中买受人占该套房屋卖人占该套房屋%，在此期间，买受人只能用于自住，不得出售、

　　出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。买受人擅自将未取得完全产权的经济适用住房出租、出借的，由住房保障部门根据有关规定予以处罚，情节严重的，按原购房价格从购房之日起每年扣减1%计算作价收回其住房。买受人弄虚作假、骗购经济适用住房的，由住房保障部门取消其购房资格，并按原购房价格从购房之日起每年扣减1%计算作价收回该住房；买受人家庭5年内不得申请购买经济适用住房。

　　1、出卖人应当在该房屋交付使用之日起日内，将办理权属登记需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人委托代为办理权属登记。如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第***项处理：

　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起**日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的***%赔偿买受人损失。

　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的10%向买受人支付违约金。

　　第十二条上市交易约定

　　买受人购买的经济适用住房满5年后，起止日期按合同签定日期计，才能按市场价上市出售。不满5年的，不得直接上市交易，买受人因特殊情况确需转让住房的，由政府按照原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。5年后出售时，政府具有优先回购权，上市所得价款可按照第十一条中出售人和买受人双方约定各自所占的房屋所有权比例进行分配，买受人凭住房保障部门出具的缴款证明或书面意见取得完全产权，办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续。

　　第十三条保修责任

　　《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

　　第十四条买受人的房屋仅作住宅使用。

　　买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部分和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该住房有关联的共用部位和设施的使用性质。

　　第十五条买卖双方就下列事项约定：

　　（一）属买受人所有的共用设施、设备：1、物业管理用房；2、门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用走廊；3、物业管理区域内按规划配建的非机动车车库（棚）；4、物业管理区域内的公共绿地、道路、场地：5、其它依法归全体业主所有的设施设备：

　　（二）买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。前期物业管理期间，物业服务收费实行【包干制】【酬金制】，物业服务费（资金）标准为理企业按/月。平方米（建筑面积），由物业管收取，物业买受人应在次缴费的具体时间）履行缴纳义务。

　　第十六条合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十七条本合同未尽事项，由双方另签订补充协议（附件四）

　　第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。