投资的合同

时间：2023-06-29 14:06:16 合同我要投稿

投资的合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的投资的合同，希望能够帮助到大家。

投资的合同

投资的合同1

　　一、国际海外私人直接投资的定义及其受保护的战略意义

　　国际海外私人直接投资是国际投资的一种，是指一国国民、法人或其他经济组织为获得一定经济效益而将其资本投入国外的一种经济活动，是国际间资本流动的一种重要形式。

　　在经济全球化不断发展的今天，国际直接投资被认为是获得国外先进技术、廉价劳动力等重要资源，提高企业竞争力与国家经济的重要途径。海外投资主要包括资本输出国与资本输入国两个方面，对于前者，尤其是发达国家，海外投资是为剩余资本谋出路，扩张国际资本，获取大量海外利润乃至超额利润的过程。对于后者，尤其是发展中国家，是吸收、利用外资，解决国内资金匮乏，并引进国外先进技术水平和管理知识，促进经济发展的重要举措之一。随着经济全球化的迅猛发展和日益普及，一国的经济发展与国际关系联系愈加紧密。运用国际投资，各国互通有无，取长补短，是符合国际经济发展规律和趋势总体要求的；并且对国际经济增长、国际分工和合作均发挥着重大作用。

　　由此可见，国际海外直接投资对一国经济的发展是至关重要的，具有积极的战略意义。

　　二、国际海外私人直接投资的保护方式

　　基于海外私人直接投资的战略意义，各国都积极采取各项有力措施来保障良好的投资环境。

　　在各项有力措施中，法律因素起着决定性的作用。譬如税收的高低，外汇的管理和限制，特定营业活动的限制及其范围等都是通过一定法律形式表现出来的。所谓经济基础决定上层建筑，上层建筑对经济有一定的影响力，作为上层建筑部分的法律与作为基础的经济是互相影响

　　的，任何某种法律制度的变化都可能带来相应行业具体经营方式的变化。因此，投资者在进行海外投资时，必然应该充分考虑该国法律条件的稳定性，并对可能发生的法律条件变化提前预估，综合分析对投资效益的可能性影响。所以，无论是资本输入国，亦或是资本输出国，均应积极寻求国际投资环境项下的法制保障，或防患于未然，或出于应变，从而维护国际投资环境的稳定性与安全性。具体的法律保护形态可以分为以下两类方式：

　　（一）国内立法

　　1.资本输出国的国内立法

　　从资本输出国也即投资国投资者的国内立法看，主要存在两种情况：一是对投资者在国外遭受的损失，按照国内法律体系的相关规定给予补偿，即是所谓的对外投资的保证制度。二是投资保险制度，指的是投资国本国的银行或保险公司，根据保险契约事先约定的协议弥补投资者相应的损失。其特征涉及保证的范围与对象两个方面：对于保证的范围，仅限于私人在海外的直接投资，不包括其在海外的间接投资。对于保证的对象，仅限于政治风险，即由于资本输出国国内的政治或者经济原因而引起的风险，而如自然灾害、市场性货币贬值等所造成的一般性商业风险则除外。具体的损失补偿数额依契约的约定或法律的规定进行。根据每个国家国情的不同，其所承担的补偿份额也有所区别，比如美国法律就规定承受投资者得全部损失，而其他一些国家则规定投资者承担少量的损失，比如日本、荷兰等国就规定投资者至少承担10%的损失。

　　2.资本输入国的国内立法

　　资本输入国国内法对投资所提供的保护，最具代表性的就是采取如外国投资法、税法、外汇法这类地域性淡化的法律。再者，有的国家会采取政策公告，或者政府与外国投资者以合作、合资的方式为特定经营对象所签订的协议等方式提供保护。这些外资立法，各具特色且具体规定各不相同，但总结起来，法律保护导向主要是对政治风险的担保，依法保护其合法的财产及其它合法经营利益，对于特殊经营产业的投资者，给予合法、适当的各类优惠措施。

　　（二）国际条约

　　自20世纪30年代以来，出于国际商业贸易交流与发展的需要，在各国经济交往中，为减少或避免因各国立法的差异性产生的适用法律上的冲突问题，开始尝试制定国际统一的法律规范，这些规范的诞生对经济领域的某些方面起到了积极有益的作用。然而，由于投资国和接受国利益上存在冲突，目前国家间保护投资安全的主要措施是有关国家缔结的双边条约、多边协定等非同一法律规范的形式。

　　1.双边投资保证协定

　　该协定是指，资本输入国与资本输出国相互缔结关于鼓励与保护投资的协定，其侧重于政治风险的担保。这种双边协定，是将投资保护通过政府主体进行承认，是对双方的共同保证，

　　是大多数国家所采用的一类重要保护制度。具体内容包括外国投资者投资地位，资金利润的自由汇出、国有化及其补偿的方式和标准，投资争议的解决机制等。

　　2.多国保护国际投资公约

　　即是以国际公约的形式，规范三国几三国以上之间投资关系的法律规则和制度的总称。具有代表性的协议有：《世界贸易组织协定》、《华盛顿公约》等。这类公约涉及的范围广泛，涵盖具体投资范围的规定，争议解决程序等内容。但由于各国有着各自不同的立场，所涉国家数目较多，很难做到绝对平衡，容易产生各类争端。

　　三、国际海外私人直接投资保护中的法律冲突与协调

　　（一）冲突

　　东道国政府和外国投资者天然就处于不同地位，在国际投资中两者会因为地位、立场、社会制度的差异而存在不同类别上的冲突。由于实践具有个案性与不确定性很难一一举例，因此这部分主要从法学理论之争的角度看看待关于国际海外私人直接投资保护存在的冲突：

　　1.外国投资者的待遇标准

　　对外国投资者的待遇标准的争议，源于国际投资活动产生的不同国家之间的管辖权冲突。目前国际上的通行做法主要有三种待遇标准，即国民待遇标准、最惠国待遇标准、国际标准。目前，世界上很多国家普遍采用国民待遇标准。该标准强调外国投资者与东道国的国民在法律上享有同等待遇，既不应受到国内投资者的歧视，也不应享有特殊权利。这不仅直接和国内法制精神相契合，而且完全符合国家主权这一大原则。然而，作为资本输出国的发达国家对国民待遇这一标准却持有异议。他们认为，按照国民待遇标准，对外国投资者的待遇应适用国际标准。其实质表面上看是以资本输出国的国内法为基本确认国际标准，往更深层次是发达国家要求发展中国家给予外国投资者以特权，以期对发展中国家滥用外交保护权，进行经济、政治甚至军事干预寻找潜在的突破口。然而，外国投资者在东道国享有的权利或承担的义务，不是源于国际法，而是直接源于东道国的国内法。只要东道国没有违背国际条约中承担的具体义务，就没有理由以国际标准取代其国内法确立的标准。

　　2.外交保护权

　　外交保护权是指通过外交途径对本国侨民在国外的正当利益提供保护，这种保护以侨民所在国应承担国家责任为前提条件，所谓国家责任是指国家责任是指由于国家的违法行为或损害行为一国在国际法领域内应承担的法律责任。外交保护权的基本内容包含两个层次：一是本国侨民在外国的正当利益受到侵害而未获当地救济时，毋须当事人申请，国家相关的驻外机构可随时向侨民所在国提出救济或赔偿要求。二是本国侨民在该外国得不到合理、及时救济时，为保护本国公民的合法权益，采取外交方式，对东道国提出相应的要求，也是合法、正当地行使外交保护权。

　　根据国际法的一般原则，无论是上述何种情况下的外交保护，均应服从东道国法律管辖，应当依据东道国的.国内法的规定请求行政或司法救济。但是，在国际投资实践中，发达国家往往利用第二层次的外交保护权大做文章，滥用外交保护权，维护其海外投资者的利益。当发生投资争议时，完全无视东道国的法律制度，强行外交干预本属于东道国国内法管辖的问题。这类行为实际上是将外国投资者置于国家权利的庇护之下，导致外国投资者在东道国的特权地位的行成。综上所述，在外交保护这一问题上学界也存在着大量争议和分歧。

　　3.国有化标准及赔偿问题

　　作为一个主权国家，对其领土内的外国企业财产进行征收或没收，从而实行国有化是否具有合理性曾经产生过争议。以欧美为代表的发达国家法学家认为：国有化可分为合法国有化与违法国有化两类情况。符合下述三个条件的国有化为合法的国有化：其一，国有化的实行必须是出于国家公共利益的需要；其二，国有化须对外国投资者实行无差别待遇，即通常所说的国民待遇；其三，国有化所造成的损失须对外国投资者予以公正赔偿。不符合这三项条件的国有化则被归类于违法的国有化，可以追究相关国家的国家责任。对于三个合法国有化的条件，因前两个条件是国际法上公认的原则，第三项为发达国家的利益导向，也是存在争议的一项。发展中国家普遍认为，第三条其实质是变相的以是否公正赔偿作为区分国有化合法与否的惟一参考标准，不利于发展中国家的经济发展地位。

　　（二）协调

　　由于在国际投资保护中存在着上述法律冲突，为了在彼此冲突的基础上寻求共同利点，应对不同国家的国际投资保护问题法律地域性特点采取限制措施，建立一种统一、协调的对话平台则显得尤为重要。而国际法是一个跨地区性的法律学科，在这个问题上借助于国际法制度，无疑是有效的。国际上通行做法主要包括双边投资保护协定与多边投资保护公约。其中，适用最为广泛的为双边投资保护协定，也是目前国际投资法律协调中最主要的方式。虽然其实质是一种契约，不同的各国当事人所缔结的双边投资保护协定其内容肯定具有差异性，但双方共同承认的投资者、受保护的投资形式、投资者的待遇标准、政治风险的保证等该类基本构成要件是一致的。采取双边投资保护协定的特点有两处：一是协议的当事人范围确定优先，所调整的关系仅限于两国之间，更易于从各自的国情出发，更容易在尊重彼此的法律权益并顾及各自的特殊利益的基础上达成共识，从而，在协定中更利于协调一致，便于实际操作。二是在高度共识基础上所形成的双方条约，对于协定两国来说，具有高度的共同法律约束力，便于双方均完整的遵守和实际操作，降低发生争端的可能性。

　　然而，不同社会制度背景的双边投资保护协定的两国，尤其是发达国家与发展中国家之间，由于利益立场、国家背景不同，在有关条款的订立及解释上难以达到前述的高度共识，无法形成绝对法律约束力，使双方都各执己见，造成实际执行力不足，易造成条约的形式化，无法真正意义上实现争端的妥善解决。

　　因此，双边投资保护协定并不是万能的，其只能对某些争端有实效或者有所缓解。

　　四、小结

　　国际海外私人直接投资的保护方式一般分为国内法和国际法两个方面，由于各国立场的差异，关于私人直接投资的规定有所冲突，在此背景下参照国际法以及各国缔结的双边或者多边协议是各国协调的有力工具。然而各国立场的不同、利益的不同导致即使是彼此订立的条约在解释上往往很难绝对统一，无法绝对保证投资环境的稳定，关于国际海外私人投资的保护依旧任重道远。

投资的合同2

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

　　一、投资标的

　　甲乙双方共同出资购买________号商铺，商铺地址位于__________________，面积为_____平方米（含40%公摊面积），价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

　　二、出资比例

　　甲方首付出资_____元，占商铺总出资的50%；乙方首付出资_____元，占商铺总出资的50%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限（8号）之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。

　　三、利益分配与风险分担

　　1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）

　　由双方根据出资比例平均共享。

　　2、商铺投资所产生的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、

　　水电费、暖气费、各种税费等）由双方根据出资比例平均分摊。

　　3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由双方根据出资比例平均承担。

　　四、投资事务执行

　　1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。

　　2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）商铺购买的相关手续及事务；

　　（2）商铺产权证办理的相关手续及事务；

　　（3）商铺出租与出售的相关手续及事务；

　　3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

　　4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

　　（1）商铺出租的'价格、时限等关键事项。

　　（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。

　　五、投资的转让、出租及经营

　　1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

　　2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

　　3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。

　　4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

　　六、违约责任

　　双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

　　七、其他条款

　　1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

投资的合同3

　　本协议由以下双方于________________年____月________日于中国武汉签署。

　　甲方：________________

　　乙方：________________集团公司

　　鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震________集团有限公司项目事宜达成如下协议：

　　一、投资开发主体

　　1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震________房地产开发公司(以下简称博震________)为________集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。

　　2、甲、乙双方通过对博震________公司的控股，获得震________集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权，通过博震________公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。

　　3、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开始办理博震________公司组建手续。

　　二、出资比例及支付

　　1、公司博震________注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震________公司出资比例为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%；乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。

　　2、博震________公司注册成立时，甲、乙双方必须按以下约定向博震________公司的帐户支付资金。甲方应200____年____月____日前将人民币5000万元支付至博震________公司帐户；乙方应XX年____月____日前将人民币5000万元支付至博震________公司帐户。

　　3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在博震________公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。

　　4、甲、乙双方须按照各自在博震________公司中的出资比例承担________集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震________公司也可以自行筹措________集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。

　　三、公司经营范围

　　房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划；自有房屋的物业管理、房地产信息咨询（中介服务除外）。

　　四、管理机构设置

　　1、博震________公司董事会由五人组成，其中甲方推荐____名董事，乙方推荐____名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选；乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。

　　2、博震________公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震________公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，项目公司有权辞退。

　　3、博震________公司的利润分配，按会计年度结算。博震________公司因经营武汉博震________集团有限公司项目收取的全部投资收益，按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。

　　4、甲、乙双方承诺，博震________公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。

　　5、凡涉及博震________公司的具体事项，均以博震________公司章程的约定为准。

　　五、双方权利与义务

　　1、甲方的权利和义务：

　　（1）按照照本协议的约定对武汉博震________集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震________集团有限公司项目开发提供人民币________________万元的启动资金（含投标保证金和注册资金）；（2）与乙方共同制定公司博震________利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；

　　（3）遵守本协议其他条款约定的甲方义务。

　　2、乙方的权利和义务：

　　（1）按照本协议的约定对武汉博震________集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震________集团有限公司项目提供人民币________________万元的项目开发启动资金（含注册资金）；

　　（2）负责武汉博震________集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取武汉博震________集团有限公司项目利益的最大化；

　　（3）在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建设武汉博震________集团有限公司项目所需的'信贷资金的各项手续；

　　（4）与甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；

　　（5）严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。

　　第六条合作条件和前提

　　（1）乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以________________万元/亩取得相应土地使用权；

　　（2）乙方借助其房地产开发经验，在合作建设期内,取得相应的税收优惠；

　　（3）土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内（代垫之日起）将由甲方垫付的土地款归还甲方。

　　第七条终止协议的约定

　　1、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础，如果甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。

　　2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。

　　3、由双方确认的因素造成博震________公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。

　　第七条不可抗力因素

　　1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、________、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。

　　2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。

　　3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。

　　4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且妨碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时，各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。

　　第八条争议解决

　　任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交________仲裁委员会仲裁，并按________仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

　　第九条其他

　　1、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。2、本协议的任何修改、补充、变更，须经项目公司投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

　　3、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

　　4、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。

　　5、本协议正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。

　　6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

　　甲方：________________

　　（盖章）

　　地址：________________

　　法人代表：____________

　　（签字）

　　电话：________________

　　传真：____________

　　签约日期：____________________

　　乙方：________________集团公司

　　（盖章）

　　地址：____________

　　电话：____________

　　传真：____________

　　签约代表：________________

　　（签字）

　　签约日期：____________________

投资的合同4

　　甲方（房地产开发单位）：______________________________________

　　注册地：

　　法定代表人：

　　乙方（投资合作单位）：

　　注册地：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚信的原则，共同参与合作投资开发房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行。

　　一、开发项目概况

　　1.项目名称________________________________________________

　　2.项目地址________________________________________________

　　3.用地性质。签约时土地用途为__________ _，宗地号号，使用权人______（以宗地图、土地使用权证及房产证为准）；具体到项目实施时的状况，均以政府或相关部门的批复文件为准。

　　4.项目占地总面积为______平方米。其中，在本协议所述地块上开发建设项目的具体内容主要包括：

　　（1）拟建商业工程______平方米；

　　（2）拟建住宅工程______平方米；

　　（3）拟建地下车库工程_____ _平方米；

　　（4）拟建其他附属设施工程_____ _平方米。

　　二、投资合作模式

　　1.合作理念

　　甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。

　　2.股权比率

　　甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。

　　甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。

　　2.股权比率

　　三、本次合作投资项目额度

　　本次合作开发的房地产项目投资总额为________万元（人民币），根据上述股权比率，甲乙双方商定本次投资合作项目各自应出资情况是：

　　1.甲方以现款出资万元、以现有土地平方米作价出资万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %。甲方在本次合作开发项目中所占的股份为47%。

　　2.乙方以现款出资万元、以现有土地平方米作价出资万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %；乙方在本次合作开发项目中所占的股份（含其它资源性股份）为53%。

　　3.上述项目投资总额包括项目所占土地及土地之上的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

　　四、合作投资项目资金和财务管理

　　合作项目的资金须在双方指定的_________银行统一开户管理。在本协议双方签署生效后，按以下具体时间和额度拨付各方应出资的款项：

　　1.项目资金的筹集

　　根据项目投资总额和上述各方应出资额度，甲方应将现款_____万元，分_ 次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户；乙方应将现款______万元，分_ 次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户。

　　双方首次拨付划转应出资的款项，应在本协议签定之后____日内划转至上述银行账户中；其余分次应出资划转款项的时间由双方据情另行商定，但每次都应在双方确定用款时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付划转至上述银行账户。

　　双方每次向上述银行账户拨付划转款项之后，都应及时通知本合作项目财务部门的相关财务人员予以核实确认，以入账为准。

　　2.项目财务和产品管理

　　（1）财会管理人员的任职聘用

　　项目财会管理人员的聘用须由甲乙双方共同商定，如果由一方聘用指派的人员担任会计、则另一方聘用指派的人员担任出纳。

　　聘用任职的财会人员必须具备良好的职业道德、工作能力和品德，要懂得并遵守国家的相关法律法规。

　　聘用任职的项目财务总监须具备“会计师职称”，并持有国家财政部门颁发认可的“会计师任职资格证”；其他财会人员须具备“会计从业资格证”方可任职上岗。

　　（2）财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；

　　（3）财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。

　　（4）各项财务支出须在甲乙双方共同商定、并授权的管理范围和执行权限内进行。每项财务支出要由被授权的相关责任领导人审查批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人或验收人及相关领导的亲笔签字方可入账。

　　（5）各项财务收入须开具正规制式的收入票据，杜绝收入打白条入账。

　　（6）本项目中的房产建成后，合作开发项目产品（房产）的出售，须严格执行甲乙双方商定的.价格区限（须有定价会议文字纪要），任何一

　　方或任何个人无权超出定价区限出售合作开发项目的产品。若产品销售出现暂时困难，必要时，也可由双方协商同意后按上述股权比例分配房屋作为各方的收益，双方应对各自分得的房屋分别办理《商品房预售许可证》，各自销售其分得的房屋产品。

　　（7）项目开发建设的成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，要严格遵照国家财务税收制度执行。

　　（8）其他未及事项双方可随时商定、文字补充。

　　五、项目的前期工作安排

　　合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：

　　1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

　　2.落实开发项目占地规划报建工作。

　　3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

　　4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。

　　5.办理项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。

　　6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。

　　六、项目工程建设的承发包

　　为保证工程质量和工程进度，本项目工程设计单位、施工单位的选择，应通过招标或其甲乙双方协商一致的方式科学考证、合理确定。未经对方同意，本协议的任何一方（含关联方）均不得参加本项目工程的投标和设计、施工；

　　七、项目工程管理

　　1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建“项目部”联合办公，具体商定：高层领导的分工负责、各部门的组件和人员的聘用安排、落实项目管理和工程监理细则、财务制度和各岗位职责的建立、工程进度安排、与各级行政业务管理部门的联络以及与地方相关民事上的沟通、后勤保障等等具体工作。具体协调和落实上述第五、六条的工作内容。

　　2.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。

　　3.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，项目建设工程关键程序和步骤须有授权的相关领导或直接责任人签字落实。

　　4.本协议未及的项目工程管理其他事项可随时商定补充。

　　八、物业交付

　　合作开发项目竣工后，甲乙双方应共同参加工程承包商和设计单位的竣工验收，在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。

　　九、项目产权确认与产权过户

　　1．本协议签署后应报送_________（开发项目的确权主管机关）审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方

　　的具体比率。

　　2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。

　　十、产品售后服务

　　严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。

　　十一、违约责任

　　1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。

　　2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限拨付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的相应经济损失。

　　3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让或租赁本协议所涉及的股份及财产份额、不得私自向任何单位或个人抵押本协议所涉及的资产份额、不得私自设置第三者权益；任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的相应的经济损失。

　　4.合作一方如果严重违反本协议，或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任。

　　十二、声明及保证

　　甲方：

　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　十三、保密约定

　　甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务

　　信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为__年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。

　　十四、通知和告知约定

　　1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式（可采用书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。

　　2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　十五、协议变更的约定

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。

　　十六、双方争议的处理

　　1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2．本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按下列方式解决：

　　（1）提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十七、不可抗力

　　1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。

　　3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　甲方

　　乙方

投资的合同5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、前言

　　(一)订立《投资合作合同》的目的和原则。

　　1、订立《投资合作合同》(以下简称“合同”或“本合同”)的目的是保护甲、乙双方之合法权益、明确本合同当事人的权利与义务、规范双方的运作。

　　2、订立本合同的原则是平等自愿、诚实信用、充分保护合同当事人的合法权益。

　　(二)投资合作的内容。

　　1、合作投资：本合作是指在合同有效期内甲乙双方进行股票投资合作，合作方式为甲方提供一定量的交易资金，乙方提供交易操作和咨询服务，甲方在中信建投证券襄阳营业部的资金账户存入起始资金人民币______________元，乙方同时出资甲方本金______________% 作为保证金打入甲方资金账户。

　　2、交易方式：在合同有效期内，乙方指定其专业交易人员在该账户上进行具体投资操作。

　　二、投资合作具体内容

　　(一) 甲方资金和账户管理

　　甲方需在中信建投证券襄阳营业部开立沪深两市股东账户(即为本合同指定专用资金账户)。

　　上海证券账户股东名称：______________股东账号：______________

　　深圳证券账户股东名称：______________股东账号：______________

　　资金账号：______________

　　甲方承诺上述账户系自己的名义开设或实际为其所有，如因第三方对上述账户主张权利造成的一切后果和损失均由甲方负责和承担。

　　(二) 投资方向及限制

　　1、本合同指定资金账户的投资范围：国内合法上市a股。

　　2、甲方不得违反本合同改变投资方向，不得将本账户内的资金挪做他用，如擅自改变上述账户内资金的用途则本合作立即终止。

　　(三) 合同期限和资金增减

　　1、合同期限：甲方向乙方提供书面的资金存入证明之日起，合同期限为_12_月，

　　2、合同有效期内甲方可以在上述账户内增减资金，但甲方承诺在合同有效期内账户本金数额不低于人民币100万元。甲方在上述账户内增减资金应于事先书面告知乙方资金增减的数额和时间并完成以前交易的清算和收益的分配。

　　三、收益分配方式。

　　1、本合同所订立的合作方式可以阐述为：甲方出资金，乙方提供股票操作及咨询服务，甲方获得固定收益______________万元，乙方获得甲方账户本金以外的全部收益。

　　2、乙方保证甲方本金不损失采取以下操作：甲方账户每日收盘时，资产市值若低于______________万，乙方必须要在次日9：30分之前补足到______________万,否则甲方有权平仓，合同终止。此时平仓若导致甲方本金损失，乙方承担所有责任。

　　3、甲方所得固定收益，乙方三个月一次共四次，付与甲方，具体结算时间约定为______________

　　4、当甲方账户的总资金有10%以上收益时，乙方有权要求甲方将高出10%以上的资金转入乙方指定的账户。

　　四、违约责任

　　1、如甲方未按本合同第四条规定的费用支付方法不足额支付乙方的服务费用，乙方有权终止合作。

　　2、如乙方未按本合同的'约定导致甲方本金受到损失，甲方有权终止合作并追回本金损失和应得固定收益。

　　五、合同的变更、修改和终止

　　1、本合同的变更或修改需经甲、乙双方共同协商确定;

　　2、如本合同中的约定与国家有关法律、法规或其他规范性文件的规定发生冲突时，甲、乙双方应对管理账户内资金余额和证券进行清算，并按照本协议规定承担各自的责任;

　　3、本合同出现下列情形之一者，应立即终止：

　　a) 基于甲、乙双方利益，经甲、乙双方协商终止本合同时;

　　b) 本合同规定的其他可终止本合同的事项出现时。

　　六、免责条款

　　1、由于政府禁令、现行生效的适用法律或法规的变更，及火灾、地震、动乱、战争等不可预见、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切损失，双方均不承担责任。

　　2、如因指定交易的证券公司或第三方侵权造成管理账户内资产的损失，甲、乙双方互不向对方承担责任，但均有义务配合对方通过各种有效的途径主张权利，以挽回损失。

　　七、争议的处理与解决方式

　　甲、乙双方就本合同或本合同之履行而产生的一切争议，应首先通过友好协商的方式解决，若协商解决不成，则应通过法律途径解决。

　　八、合同文本及效力

　　1、本合同签订于______________市，签订日：______________年______________月______________日;

　　2、本合同包含个附件，为本合同生效不可分割的一部分;

　　附件内容：

　　甲方身份证复印件：______________

　　乙方身份证复印件：______________

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力;

　　甲方(盖章)：______________

　　日期：______________年______________月______________日

　　乙方(盖章)：______________

　　日期：______________年______________月______________日

投资的合同6

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　联系人：

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　联系人：

　　甲乙经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________（以下简称“股份公司”）的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、投资额和投资方式

　　1、甲方出资_________元，占出资总额的_________%；乙方出资_________元，占出资总额的_________%；

　　2、各方一致同意甲方用出资总额以____倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，将持有股份公司股本总额的`_________%。

　　二、利润分享和亏损分担

　　1、投资人按其出资额占出资总额的比例分享投资的利润，分担投资的亏损。

　　2、投资人各自以其出资额为限对投资承担职责。

　　三、事务执行

　　1、投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

　　（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

　　（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；

　　2、乙方有权检查日常事务的执行状况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况；

　　3、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿职责。

　　四、其他权利和义务

　　1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

　　2、股份有限公司成立后，任一方不得从共同投资中抽回出资额；

　　3、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各双方的出资比例分担。

　　五、违约职责

　　为保证本协议的实际履行，甲方自愿带给其所有的向其他共同投资人带给担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的状况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约职责。

　　六、争议解决

　　任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交仲裁委员会仲裁，并按_________仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

　　七、其他

　　1、本协议未尽事宜由甲乙协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经签字盖章后即生效。本协议一式两份，甲乙各执一份

　　甲方（盖章）:

　　法人代表（签字）:

　　签约日期：

　　乙方（盖章）：

　　签约代表（签字）：

　　签约日期：

投资的合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　（1）甲方与乙方于年月日达成投资合作协议，甲方向乙方煤矿投资100万元，乙方按照甲方投资总额40%每年向甲方支付投资收益。

　　（2）上述协议达成后，甲方依约向乙方支付了万元投资款，乙方迄今为止未向甲方支付任何投资收益，亦未归还任何投资款。

　　（3）现甲方要求退出投资，乙方同意甲方退出。

　　甲、乙双方经协商一致，就甲方退出煤矿投资一事，达成如下一致意见，以资共同信守。

　　1、甲方收回投资万元，乙方向甲方支付投资期间的投资收益元，上述费用共计万元。

　　2、乙方在本协议签订之日起3日内将上述费用万元一次性支付给甲方（甲方书面指定收款账户）。

　　3、甲方收到乙方的款项后，不再对煤矿享有任何权益，不承担任何煤矿的债务，亦不得以任何理由干涉煤矿的生产经营活动。

　　4、如乙方未按照上述约定支付款项，每逾期一日应向甲方支付应付款项千分之一的`违约金，乙方违约导致甲方采取法律途径的，乙方应当承担甲方因此而产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用。

　　5、本协议一式二份，双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（煤矿盖章）

投资的合同8

　　甲方：_______________

　　身份证号:____________________

　　乙方：_______________

　　身份证号:____________________

　　甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。

　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(证券营业部)开设的资金账户，资金账号为_________________ 。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。

　　二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初资产_____________元。

　　三、利润定义：(乙方账户)期末资产——期初资产——期间收到的`存款利息(证券资产要扣除交易费用)利润率=利润/期初资产乘以100%

　　四、结算：

　　1.委托期满后，如果利润率大于等于5%，乙方付给甲方超出5%部分的25%作为佣金,如果利润率为负数且小于-5%，即亏损大于5%，甲方付给乙方超出5%部分的25%作为赔偿。举例说明，如果资金100万，到期利润10万，乙方应付给甲方(10-5)乘以0.25=1.25万元，如果到期亏损10万，甲方应付给乙方(10-5)乘以0.25=1.25万元，如果利润在-5万与5万之间，乙方自己承担/享有。

　　2.未到委托结束日期，乙方要存、取款，如果此时利润为正数，乙方付给甲方利润的25%作为佣金。

　　3.甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。

　　五、合同期内如果亏损大于10%，乙方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。合同期内如果利润大于30%，甲方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。结算后,可重新签定合同。

　　六、本合同一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

投资的合同9

　　甲方：__________________身份证号：__________________

　　乙方：__________________身份证号：__________________

　　丙方：__________________身份证号：__________________

　　经友好协商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基础上，根据《投资合同协议法》、《公司法》等法律法规的有关规定，就共同投资经营事宜，达成如下协议：

　　第一条、甲、乙、丙三方将在珠海市投资品牌服装店______间（具体选址三方协商后作为本协议补充条款）。

　　第二条、三方各出资人民币______万元，合计出资______万元。该出资用于______间服装店的经营，包括但不限于：商铺租金、商铺装修、品牌使用、服装进货、商铺设施购买、员工工资、水电费、管理费和工商税务等相关费用。

　　第三条、三方出资各占______间服装店股份三分之一，以后如因经营需要由三方以同等比例出资。

　　第四条、三方合作期限为年，即自年月日至年月日。合作期间未经三方书面同意，任一方不得擅自终止本合作协议、转让经营商铺。合作期满后，如需继续合作，另行协商。

　　第五条、经三方一致同意，指定为共同投资事务执行人，管理日常经营活动。

　　三方可以指派营业人员负责管理、经营服装店，具体安排需三方共同协商及任命。三指派的营业人员的职务行为对三方均发生效力。经营期间，所获收益和所负债务由三方共同享有和承担。

　　第六条、任一方或其指派的人员对外签订投资合同协议书、费用的支出，应例行诚实守信，厉行节约，维护三方的共同利益为原则和宗旨。

　　任一方或其指派的人员在履行职责时，因故意、有明显过错或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

　　第七条、自签订本协议时，三方共同指派出纳人员，全权负责投资资金的管理，出纳人员接受三方的领导。所有费用支付需经三方同意或签字后，经出纳人员处支出。

　　第八条、三方指派的业务员和出纳人员在履行职责时，享有相应的劳动报酬，劳动报酬列入经营成本费用。

　　第九条、在合作经营期间，所需原材料统一由方负责配送，方按原材料进价加收______%的配送费进行配送。所需费用列入经营成本费用。

　　第十条、甲、乙、丙三方合作经营期间产生的利润每年分配一次，经三方协商可以另行确定分配时间。三方按出资比例分享共同投资利润，分担投资亏损。

　　三方的共同出资、形成的财产以及利润为三方共同财产，任一方不得擅自处置，未经出资三方一致同意不得抵押或质押。

　　第十一条、任一方向三方以外的人转让其投资中的全部或部分投资须经另两方书面同意，在同等条件下，另两方有优先受让的`权利。

　　第十二条、在经营过程中出现亏损的，三方有义务按同等比例追加出资。三方合作经营满一年的，如发生亏损，一方不愿追加出资继续经营的，经协商可解除本合作协议并进行清算。

　　第十三条、甲、乙、丙三方应遵守本协议，不得擅自违约，否则应向守约方承担违约责任。

　　任一方不按时出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果，同时违约方向守约方承担元/日的经营损失。

　　任一方出资延期超过______个月致使无法经营，或任一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，违约方除承担所有经济损失责任外，还应向守约方支付违约金人民币万元。

　　第十四条、本协议合作期限内除出现本协议第十二条规定的情况外，任何一方不得擅自终止、解除本协议。否则视为违约，违约方将向守约方支付违约金人民币万元。

　　因政策调整、政府行为等三方订立投资合同协议书时依据的客观情况发生重大变化，致使投资合同协议书无法继续履行的，三方均可解除投资合同协议书。

　　三方经协商达成一致，可解除投资合同协议书。

　　第十五条、本投资合同协议书履行地为本协议第一条所明确的双方共同投资的店铺所在地。双方在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原则协商解决，协商不成的交由投资合同协议书履行地人民法院管辖。

　　第十六条、甲、乙、丙三方的合法身份证复印件作为本协议的附件，以证明三方的合法身份。

　　第十七条、本协议未尽事宜经三方协商一致，可签订补充协议。

　　第十八条、本协议经三方签字后即生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　联系电话：

　　日期：

　　乙方（签字）：

　　联系电话：

　　日期：

　　丙方（签字）：

　　联系电话：

　　日期：

投资的合同10

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　丙方：

　　身份证号码：

　　以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条投资项目具体情况

　　____________________项目，位于______________；____________________项目，位于______________，前述两个项目甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。

　　风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

　　第三条三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在________年____月____日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。

　　风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给

　　第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

　　第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。

　　第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。

　　第六条事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书；

　　2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

　　5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。

　　（1）投资人转让共同投资项目股份；

　　（2）以上述股份对外出质。

　　第七条投资的转让

　　1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；

　　2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　风险提示：为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的`履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

　　第八条违约责任

　　1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。

　　2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）。

　　第九条其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经各方签字盖章后即生效。

　　3、本协议一式___份，甲乙丙各执___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（签字盖章）：法定代表人：签订地点：签订时间：

　　乙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：

　　丙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：

投资的合同11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　为了有效整合公司内部资源，提高公司骨干人员的工作热情及收入，实现企业跨越式发展，公司决定购买一些大型机械设备自用或出租。允许公司骨干人员入股参与，集体购买集体分红，共享公司发展带来的财富机遇。

　　一、设备购买概况：

　　本次购买塔吊一台，购价四十一万元。

　　二、入股方式及红利分配：

　　甲方入股数量股，金额合计元

　　乙方入股数量股，金额合计元

　　乙方入股数量股，金额合计

　　乙方入股数量股，金额合计元

　　乙方入股数量

　　购买设备入股资金每股2万元，入股数量不低于1股，多则不限，出资时间最短一年。分红周期为一年一周期，每年春节前将本年度该设备收入核算一次，分红一次；为了保障各股东的基本利益，鼓励大家的参与积极性，当年收益大于20%时据实分配红利，如当年收益低于20%时，则由甲方统一给股东补足至20%。

　　三、甲方的权利和义务：

　　1、甲方负责统一安排专人进行设备的'采购及日后设备的管理和对外经营。

　　2、甲方负责参照市场价格，将该设备租赁给公司内部或其他单位，签署租赁协议并收纳租金。

　　3、甲方对乙方所投资金的本金及收益负责，乙方若退股可于每年春节前，提前一个月作出书面申请报甲方，甲方须于春节前将乙方所投本金及当年红利一并汇入乙方指定账户。

　　四、乙方的权利和义务：

　　1、乙方所投资本金归乙方所有。

　　2、乙方对甲方负责的设备管理工作有监督的权利。

　　3、乙方所入股资金享有无理由退出权利。（须满一年后）

　　五、退股和新增股：

　　1、股东退股（每年春节前提前一个月书面申请报甲方）的，甲方统一收购该股东的股份，甲方除退回该股东本金外，还需另外支付本年度所发生的红利（非年终结算时按月利率1。5%收益计算红利）。

　　2、公司骨干人员在条件允许的情况下，有增加持股数量的权利。

　　六、解散和清算

　　由于重大变动对设备进行出售处理或设备使用到期，公司一次性返还股东本金及此时所发生的红利（非年终结算时按月利率1。5%收益计算红利），设备处理的款项归甲方所有。

　　七、其他未尽事宜，由双方友好协商解决。

　　八、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________

　　_____年__月___日_____年__月___日

投资的合同12

　　甲方:_______有限公司

　　法定代表人:_______

　　地址:______

　　乙方:_______有限公司

　　法定代表人:_______

　　地址：______

　　甲乙双方准备共同投资举办本合同约定演唱会，于____年____月__日在____市___区达成如下约定

　　1.演唱会概况：

　　1.1演唱会的名称、类型与主题：“______演唱会”，属于商业演唱会，是以_____为主题演唱活动（以下简称“本次演唱会”）。

　　1.2演出场次:____场。

　　1.3演出规模:约_____名观众。

　　1.4演唱会的举办时间与地点：于______年______月____日_____时至____时，在_____市______体育馆，如变更时间与地点应由双方共同协商决定。

　　1.5演唱会的投资与举办及组织:本次演唱会由甲乙双方共同投资，并共同委托具有演唱会举办资质和经验的机构具体承办。

　　2.合作方式：

　　2.1双方按约定提供投资，用于本次演唱会的各项支出。

　　2.2双方除提供投资外，还须按约定完成所分配的工作任务，共同协作完成本次演唱会;双方约定的分配工作任务，系本协议签署的基础和分配利润的前提之一。

　　2.3双方按照约定比例、方式分配本次演唱会全部收益。

　　3.合作内容：

　　3.1双方投资：

　　3.1.1双方确认，本次演唱会的总预算为人民币_____元，包括：前期筹备费用、广告宣传、场地费用、各项演出酬金及相关支出；总预算如遇不足，由双方确认后按约定投资比例共同追加。

　　3.1.2根据总预算确定总投资额，双方的投资比例分别为：

　　(1)甲方投资____元，占总投资的____%;

　　(2)乙方投资_______________元，占总投资的________%。

　　3.1.3双方投资款项的支付进度如下，并将款项汇入双方共同指定银行账户。

　　(1)本协议签署后_____个日历天内，支付投资额的___%;

　　(2) 于____年_____月_____日前，支付投资额的__%;

　　(3) 于____年_____月_____日前，支付投资额的____%。

　　(4)追加的投资，由双方本着不影响演唱会工作进度的原则确定到位进度和期限。

　　3.1.4双方同意就本次演唱会在______方名下在银行开立专用账户，该账户为本次演唱会支出与收入的主账户。凡各方投资、票房收入及广告赞助收入都进入该账户，所有涉及演唱会的支出也均从该账户中支出。

　　3.1.5 双方均同意在双方对演唱会成本预算签字确认后，双方对演唱会进行运作。在预算范围之内的成本支出，须经双方共同签字后方可支出，超出预算部分也需经过双方另行协商同意后再行支出。

　　316本次演唱会的成本预算由双方共同编制和决定。

　　(1)经双方签字认可的本次演唱会成本预算表为本协议书不可分割的组成部分。

　　(2)本次演唱会在实施过程中如因实际情况致使成本增加时，双方应立即处理并经双方共同确认后执行。

　　3.2双方分配工作任务：

　　3.2.1甲乙双方分别为本次演唱会的第一、第二主办单位，决定本次演唱会全部事项，包括但不限于演出内容的确定、预决算的制定、本次演唱会权益的分配（主办单位、承办单位及协办单位的选择与确认）、票价的制定和票务销售方案的确认、宣传方案的确认、接待方案的确认、财务方案的确认、赞助商的确认等。

　　3.2.2甲方作为本次演唱会第一主办单位，须对本次演唱会的.全部安全（含保安、消防等）事务负责并承担全部责任。

　　3.2.3在向演唱会相关主管机关报审、备案时，甲方作为第一申报单位，乙方作为共同申报单位。

　　3.3利润分配与盈亏责任：

　　3.3. 1 甲方按___%的比例分享本次演唱会的盈利，按__％的比例承担本次演唱会的亏损。

　　3.3.2 乙方按__%的比例分享本次演唱会的盈利，按 __％的比例承担本次演唱会的亏损。

　　3.3.3双方确认,双方在本协议项下权利和对本次演唱会所拥有的权益，任何一方不得私自转让或转由他人享有；否则，将视为违约行为，且此类转让合同无效。

　　3.3.4本次演唱会的成本预算表是双方权益分配及盈亏承担的基础文件，双方依据成本预算表对本次演唱会进行投资并按比例承担盈亏。

　　3.3.5本次演唱会的收益核算与分配：

　　(1)本次演唱会的净利润是指全部收益在扣除各项成本、税费且返还全部投资款项后的净额。本次演唱会的利润（亏损）计算公式为：本次演唱会的利润（亏损）额=演唱会收入（票房收入+赞助收入+广告收入+ 预算资金节余部分）-实际成本支出。

　　(2)全部收益的项目按照本协议约定确定。

　　(3)收益核算由甲方负责编制草案，经双方共同认可后生效；乙方提出疑问、异议，甲方均应予必要解释、配合核查。如此类疑问、异议仍未得到满足,提出方还可自行委托会计师进行财务审计，甲方应予配合;如经审计出现差额或不实收支项目，则由双方协商处理，但在此情形下审计费用由甲方承担。

　　(4)双方同意，在招募本次演唱会赞助商时，向营销方、承办方等合作方的提成比例或酬金视具体情况由双方共同决定。

　　(5)双方同意，除现金赞助外，实物赞助及其他任何形式的广告赞助均无代理费提成。

　　(6)双方同意，向赞助商（现金赞助）赠送本次演唱会入场券为赞助总额的_____%。实物赞助及其他赞助赠送的入场券数量，可根据实际情况双方协商决定。

　　3.3.6双方同意，本次演唱会的结算工作在本次演唱会结束后的____个工作日内完成，结算表需经双方同意并签字。双方所投入的资本金及本场演唱会的利润部分，按双方承担的盈亏比例进行分配。双方应得金额需在结算完成之日起_____个工作日内汇入双方指定账户。

　　3.3.7若本次演唱会出现亏损，经甲乙双方确认，在双方投入资金与本场演唱会所有收入相加，不足以冲抵亏损额度时，甲乙双方均有义务向本场演唱会指定账户按盈亏比例注入资金，且必须在结算完成之日起 ____个工作日内支付完毕。

　　4.工作安排：

　　4.1工作方案:

　　4.1.1 __方应在本协议签署后-个工作日内制作演唱会具体工作进度表，经双方共同确认后执行。

　　4.1.2 __方应在本协议签署后_____个工作日内制作演唱会具体全面工作方案，经双方共同确认后执行。

　　4.1.3上述工作进度表或工作方案如因特殊情况需要变更，亦须经双方共同确认后执行。

　　4.2甲乙双方具体负责下列工作事项：

　　4.2.1甲方负责完成下列工作事项：

　　(1)负责本次演唱会的策划、统筹和组织工作。

　　(2)负责本次演唱会演出内容的确认、硬件设备的租赁、搭建与使用

　　以及演出需要的相关合同的签订。

　　(3)负责办理本次演唱会演出批准文件。

　　(4)负责本次演唱会运作成本的制定与控制、执行。

　　(5)负责本次演唱会宣传方案的制定与执行。

　　(6)负责本次演唱会票务方案的制定与执行。

　　(7)负责本次演唱会接待方案的制定与执行。

　　(8)负责本次演唱会财务方案的制定与执行。

　　(9)负责本次演唱会对外的协调与联络工作。

　　(10)负责本次演唱会各参与单位的确认与协调工作。

　　4.2.2乙方负责完成下列工作事项：

　　(1)承诺发挥自身优势与资源为本次演唱会进行宣传资源的提供、赞助商资源的提供和其他社会资源的提供。

　　(2)负责与甲方共同制定本次演唱会的宣传方案。

　　(3)负责与甲方共同制定本次演唱会的票务销售方案。

　　(4)配合甲方共同完成本次演唱会航空公司、宾馆饭店等工作。

　　(5)有义务就本次演唱会的各个工作环节提出合理化建议和改进意见。

　　4.3相关事项安排：

　　4.3.1双方同意以——方的名义与演员或其经纪公司签署演出协议。

　　4.3.2双方代表均有权以同等身份出席与本次演唱会有关的各种活动。

　　方均有权了解、顏与本次演唱会有关的各婦议的具体

　　4.3.4凡与本次演唱会有关合约中涉及的所有支出款项，双方均必，出具合法有效发票，经双方指定财务人员确认后，方可入账报销。无合法有效发票的支出款项，须经双方逐一确认后，方可支出，否则，将不会被列入本次演唱会成本。

　　4.3.5双方享有的本次演唱会赠票，赠票数量为甲方_____张、乙方__张（内场票及看台票各占50%)。此外，需赠送演出艺人本场演唱会赠票_____张。本次演唱会的各类工作证、车证、节目册获取的时间另行商定。

　　5.其他事项：

　　5.1不可抗力：由于地震、台风、水灾、火灾、传染性疾病流行等自然灾害或战争、政府行为及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力原因，致使直接或间接影响本协议的履行，或不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力的合约方，应立即通知其他合约方，并需同时提供不可抗力的书面说明，及协议不能履行或部分不能履行或者霈要延期履行的理由的有效证明文件，根据所发生不可抗力对本协议影响的程度，由双方协商是否继续履行或延期履行本协议。

　　5.2违约责任

　　5.2.1双方同意,本协议任何一方未履行或未完全履行本协议各合约方各自项下约定之义务时，即构成违约。违约方应向守约方承担违约责任，同时必须向守约方赔偿因未履行或未完全履行本协议本方项下约定之义务及责任而给守约方造成的经济损失。

　　5.2.2任何一方延迟提供投资款项或迟延分配收益，则每延迟一日应向其他方支付本次演唱会总投资额______%的违约金并赔偿因此造的全部损失;如累计延迟超过_____日以上时，每日应向其他方支付削述标准两倍的违约金，其他方还可采取解除本协议并对违约方已投入款不予返还而直接抵为对其他方的赔偿款。

　　5.2.3任何一方如在本协议履行过程中，弄虚作假或虚列收支或采取其他方式占用总收益、减少给其他方的分配，则其他方有权要求违约方公开道歉、支付违约方的投资份额_____%的违约金并赔偿全部损失。

　　5.2.4如因任何一方工作失误或过错导致本次演唱会失败、亏损或超支、或者导致另一方承担其他责任，则该方须承担相应赔偿责任。

　　5.3争议解决：

　　5.3.1双方因合同的解释或履行发生争议，应先由双方协商解决。

　　5.3.2如协商不成,按照第____种方式解决。

　　(1)将争议提交___仲裁委员会依照其最新生效的仲裁规则进行仲裁。

　　(2) 向___地（如：甲方所在地或乙方所在地或本合同签署地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　5.4本合同一式二份，双方各执一份。自双方签署后生效。本合同双方的联络方式如下，任何一方改变其联络方式,均须书面提前通知另一方，否则送达至原授权代表或以原联络方式送达即视为有效送达：

　　(1)甲方指定联系人:_________，电话 ________，传真__，手机_______，电子信箱______，通信地址_____，邮编___。

　　(2)乙方指定联系人:__________,电话 ________，传真__，手机_______，电子信箱______，通信地址_____，邮编___。

　　(以下无正文}

　　甲方:_____有限公司

　　法定代表人或授权代表

　　乙方:_____有限公司

　　法定代表人或授权代表:_

投资的合同13

　　担保编号：_____________

　　担保权人：_________________________________________

　　多边投资担保机构：_________________________________

　　鉴于：_________（甲）担保权人拟投资于_________（“项目企业”的名称和主要业务地）；_________（乙）作为这一投资安排的一部分，担保权人于______年_____月_____日业已与________（东道国）政府缔结了_______（担保协议的名称），其核准副本业已提供给多边机构；_________（丙）担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险；以及_______（丁）多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保；有鉴于此，有关各方协议如下：

　　第1条通则

　　有关各方特此认为多边机构______年_____月_____日担保产权投资通则（下称“通则”）的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，（须经本附表a的修改）。这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中。

　　第2条担保投资

　　担保投资应是担保权人由于_________（支付或其他出资取得这些股份）所取得的项目企业_________（普通）股份；但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。

　　第3条担保

　　在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________％（“担保百分比”）：

　　（1）转移限制；

　　（2）征用；

　　（3）违约；或

　　（4）战争和内乱。

　　第4条担保期限

　　担保期限应开始于代表多边机构签署本合同（“合同日期”），结束于______或根据通则第七章终止本合同的任何一个较早的日期

　　第5条担保货币

　　多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用_________（“担保货币”）进行。

　　第6条担保额和备用担保额

　　在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________（“担保额”），除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________（“备用担保额”）的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。

　　第7条保险费

　　在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________％加上备用担保额的_________％的比例，支付年度保险费。

　　第一年度的保险费应是_________（数额），并应在合同日期支付。以后的`年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。

　　第8条会计原则

　　就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________（国名）所公认的会计原则编制。

　　第9条违约期限

　　就违约担保而言，通则第9条（b）款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_______年。

　　第10条担保确定性申请表的保证

　　担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。

　　担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的；但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：

　　（1）在上述日期，担保权人或项目企业都不知道这类错误，或者，即使他们十分谨慎行事，也不可能知道这类错误；并且

　　（2）当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。

　　第11条仲裁

　　在与通则第3．1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________（城市和国家）进行。

　　第12条地址

　　下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：__________，多边机构：_____________。

　　第13条生效

　　本合同应在合同日期生效。

　　有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合同，以资证明。

　　担保权人（盖章）：_________

　　代表人（签字）：___________

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

　　多边机构（盖章）：_________

　　代表人（签字）：___________

　　_________年______月______日

　　签订地点：________________

　　甲方：

　　住址：

　　宅电：

　　手机：

　　身份证：

　　开户行：

　　帐号：

　　乙方：

　　住址：

　　宅电：

　　手机：

　　身份证：

　　开户行：

　　帐号：

投资的合同14

　　甲方：

　　注册地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　注册地：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。

　　第一条、开发项目

　　项目名称：_________________________________________________

　　项目地址：_________________________________________________

　　第二条、项目占地面积和用地性质

　　开发项目占地______平方米，土地性质为___________土地，项目所用土地文件以批复为准。

　　第三条、项目规模

　　在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：

　　1.拟建商业及住宅工程______平方米;

　　2.拟建地下车库工程______平方米。

　　第四条、甲乙双方合作方式

　　1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的53%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。

　　2.本次合作开发项目投资总额为____________万元(人民币)，按上述出资比率，甲方应出资额为_____万元、乙方应出资额为_____万元。

　　上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊

　　的国有土地使用权出让金等。

　　第五条、合作项目付款方式

　　该项目资金在_________银行开户管理，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：

　　1.根据项目投资总额和各方出资比率，甲方应出资_____万元，分_次支付，每次支付_______万元;乙方应出资______万元，分_次支付，每次支付______万元。

　　2.双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后____日内将相应额度的款项拨付至上述银行账户;其余分次应出资款项的时间由双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付至上述银行账户。

　　第六条、前期工作安排

　　合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：

　　1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

　　2.落实开发项目占地规划报建工作。

　　3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

　　4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。

　　5.办理开发项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。

　　6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。

　　第七条、项目工程建设的承包发包

　　为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。

　　第八条、项目相关工程管理

　　1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。

　　2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。

　　3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。

　　4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。

　　第九条、物业交付

　　合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。

　　第十条、项目产权确认与产权过户

　　1.本协议签署后应报送_________(开发项目的确权主管机关)审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方的具体比率。

　　2.按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。

　　第十一条、项目相关财务管理

　　财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的'法律法规。项目财务主管的聘用须具备会计师职称，其他财务人员须具备会计从业资格。

　　1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责;

　　2.严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。

　　各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。

　　3.合作开发项目产品的出售，要严格执行定价范围。超出定价范围出售合作开发项目产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发项目产品。

　　4.项目开发建设成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，严格遵照国家财务税收制度执行。

　　第十二条、售后产品的维修与管理

　　严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。

　　第十三条、违约责任

　　1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违 3违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。

　　2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限支付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的全部经济损失。

　　3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让其股份或财产份额，否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的全部经济损失。

　　4.合作一方严重违反本协议、或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作的另一方造成的一切经济损失。

　　第十四条、声明及保证

　　甲方：

　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　第十五条、保密约定

　　甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为___年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。

　　第十六条、通知告知约定

　　1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式(可采用书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。

　　2.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十七条、协议变更的约定

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出____天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。

　　第十九条、协议转让的约定

　　除本协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定的双方任何权利和义务，任何一方在未征得另一方书面同意之前，不得转让给第三方。任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。

　　第二十条、双方争议的处理

　　1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可以按下列方式解决：

　　(1)提交项目所在地仲裁委员会的仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十一条、不可抗力

　　1.如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2.受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。

　　3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第二十二条、合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确的，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第二十三条、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十四条、合同的效力

　　1.本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2.本协议有效期为____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。

　　3.本协议正本一式___份，双方各执___份，都具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_____________

　　乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_______

　　委托代理人(签字)：_______

　　开户银行：_________________

　　账号：_____________________

　　_________年______月______日

投资的合同15

　　合同编号：

　　甲方（受资方）：

　　乙方（投资方）：

　　甲方为扩大生产经营规模，加快发展步伐，特设立投资股，吸收社会资本，向社会各界关心合作社发展的企事业单位和个人筹集资金。乙方已充分了解甲方的经营范围与运作流程，认同其市场前景，对其发展充满信心，欲投入资金与甲方共同发展。经甲、乙双方充分协商，本着平等互利的原则订立如下协议：

　　一、资金使用范围

　　甲、乙双方就资金的使用达成统一意见，乙方投入的资金将被用于：

　　二、资金投入

　　甲、乙双方在签订投资合同后日内，乙方将资金（币种）元（大写），分次，每次元汇入甲方银行账户。

　　三、权利义务

　　1。甲方的权利和义务

　　（1）按照合同规定享有资金的支配权，经营投资项目。

　　（2）积极组织成员规范化地发展扩大合作社事业，拓展市场。

　　（3）乙方违反合同时可依法进行追究。

　　（4）依照法律、规定建立健全财务、会计制度。

　　（5）提供真实有效的信息，使乙方及时了解合作项目发展运营情况。

　　（6）不得做出有损乙方利益及侵犯、危害乙方的行为。

　　（7）遇重大问题及时与乙方协商解决。

　　（8）按合同规定支付乙方年终红利。

　　2。乙方的权利和义务

　　（1）了解甲方的经营状况和财务状况。

　　（2）具有甲方活动的经营权、表决权和监督权。

　　（3）按照协议比例分取红利和分担亏损。

　　（4）合同终止后，依法分的剩余财产。

　　（5）合同存续期间未经甲方允许不得撤回投资。

　　（6）维护双方利益，不得从事损害甲方利益的活动。

　　（7）合同签订后及时向甲方投入资金。

　　（8）将投资股权转让第三方时须征得甲方同意。

　　四、投资回报

　　合同生效后，甲、乙双方共同生产经营、共同管理协作，共担风险，共负盈亏。乙方及时向甲方投入资金，甲方按与乙方签订合同时确定的用途使用资金，执行建设项目。

　　甲、乙双方约定，乙方投入资金占甲方总资产的%（大写百分之），由甲方作为合作负责人，负责经营活动，甲、乙双方共同承担民事责任。甲方每年给予乙方盈利的%（大写百分之）作为红利。经营中出现的债务，乙方负担%（大写百分之），以各自的财产承担清偿责任。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　五、撤资处理

　　乙方确有困难需要撤资的，在书面申请征得甲方同意，不给甲方事务执行造成不利影响的情况下，可以撤资，但应当提前日通知甲方。乙方擅自撤资的，应当赔偿由此给甲方造成的损失。

　　在合作双方已达成合作意向，乙方已投入资金，合作项目正在建设或已投入使用，乙方投入的资金已转成固定资产或其他资产不能直接支付的情况下，乙方撤资时，要对乙方资产进行清算，甲、乙双方按下列规定处理，合同终止。

　　1。由甲方一次性给予乙方（币种）元（大写），在日内付清。

　　2。乙方不能一次性得到清算资金，由甲方分次，每次元，在年内付清乙方资金。

　　六、违约责任

　　若甲方未经乙方同意将合同项目交给其他组织或单位来执行，则甲方应承担违约责任，支付已投入资金额倍的违约金给乙方，合作项目已具有的有形及无形资产均归乙方单独享有。

　　若乙方未投入或未足额投入资金，则乙方应承担违约责任，应向甲方支付未投入部分资金倍的违约金。合作项目已具有的有形、无形资产均归甲方单独享有。

　　七、条款完整

　　甲、乙双方均承认已阅读过本合同，并同意：本合同为双方关于合作事宜的所有合同和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的`约定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本合同加以变更。

　　合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

　　八、合同修改