店面租赁合同

[集合]店面租赁合同15篇

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的店面租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

店面租赁合同1

　　出租方(称甲方)：xxx联系电话：

　　地址：

　　承租方(称乙方)：xxx联系电话：

　　地址：身份证号码：

　　出租之物业座落于厦门市思明区xxx号建筑面积为xxx平方米。

　　一、租赁用途为xxx之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。

　　二、租赁期限，从_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金为人民币xxx元整。每月租金为人民币xxx元整。

　　三、付款方式：乙方应每向甲方交付币xxx元整。第2次付款应提前xx天付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付币xxx元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。

　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的`一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币xxx元整。

　　十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。

　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

店面租赁合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　电话：

　　电话：

　　为明确甲乙双方的'权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间____年开始，商铺每月租金为____年

　　即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

　　一、租金支付

　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥________ 。每年上涨金额不能超过150元整。

　　二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

　　三、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

　　四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面租赁合同3

　　出租方（甲方）：_________________________

　　承租方（乙方）：_________________________

　　甲、乙双方就房屋租凭事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________________门面出租给乙方使用，租凭期限至_____年___月____日至____年至_____月___日，计_____个月。

　　二、门面租金为人民币__________元/月，乙方子自租房日起，每月的`__________号按期交付足额房租，不得拖欠一天。另乙方须向甲方交纳押金__________元整，合同到期乙方不再续约，甲方将如数退还乙方__________元整。

　　三、乙方租凭期间，各项税费、水电费、卫生费等以及其它由乙方租用期间而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋结构设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁期间一切安全问题由乙方自行负责，如房屋被盗等不安全问题，甲方概不负责。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，或不再租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（租金另定）如需转让，须通知甲方，达成协议后转。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方强行终止合同，甲方有权不退还房租和500元整押金。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

　　八、乙方在租房期间应合法经营，不得有违法行为，如乙方发生违规行为，甲方概不承担任何连带责任。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

店面租赁合同4

　　出租方： （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）

　　为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同 遵守。

　　一、甲方同意将自有物业座落于 店面，建筑面积 ㎡ ，出租给乙方使用。

　　二、租赁期自年月日至年月日，计个月。

　　三、每月租金人民币元整(￥ )。

　　四、租金及其他费用的蛩

　　1、上述租金按个月支付一次，即在每个月 日前乙方应交付当月租 金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收 回所出租的店面。

　　2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按 个月租金额计 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。

　　3、物业、水电费等在承租期间，、乙方应按物业管理费部门规定交纳。

　　4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。

　　五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起 的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。

　　六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要 隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲 方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。

　　七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要 经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的 安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。

　　八、乙方在承租期内，对店屋的`修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。

　　九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使 用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方 索赔或解除合同，收回店面。

　　1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：

　　2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：

　　3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。

　　十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租 时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。

　　十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物 品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收 回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方， （甲方未收取乙方任何形式转让费） 十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：

　　1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方 承担。

　　2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累计收取乙方延期日的租金。

　　上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。

　　十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。

　　十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配 合。

　　十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充 合同与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　经办人： 经办人：

　　身份证号码：

　　签订日期： 年 月 日

店面租赁合同5

　　出租方（以下简称甲方）、_______________

　　身份证号、___________________________

　　承租方（以下简称乙方）、_______________

　　身份证号、___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同、

　　一、乙方租用甲方位于____________________门面房____间，面积平米左右（一层），用于______________，门面房内附属设施有________________________、

　　二、租期______年（______年______月______日至______年______月______号）租凭费用为________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）乙方在签订合同之日交清房租、

　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回、

　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的`，甲方应予以协助、

　　五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动、乙方要搞好防范措施，安全用电、如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿、

　　六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造、如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修、租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳、租赁结束时，乙方须交清欠费、

　　七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权、乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租、如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同、如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门上张贴出租广告、合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月、

　　八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前______个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权、

　　九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任、

　　十、如有其它事宜双方协商解决、

　　十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式______份，甲乙双方各执______份、

　　甲方签字、__________________

　　联系电话、__________________

　　乙方签字、__________________

　　联系电话、__________________

　　_____________年______月____日

　　____________年______月____日

店面租赁合同6

　　甲方(出租方)：___________

　　联系电话：______________________

　　乙方(承租方)：___________

　　联系电话：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　一、租赁房屋座落地点：____________市______路______号门面房

　　二、租赁期限：从________年______月______日至________年______月______日

　　三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收______元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整(小写：____________)

　　四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或______月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。

　　此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　________年______月______日

　　________年______月______日

店面租赁合同7

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方权利义务。经甲、乙双方协商一致签订本合同，望双方共同遵照执行。

　　1、甲方同意将兴国贸易广场 街 号(面积 平方米)出租给乙方经营(居住)，租赁期限为 年 月 日 至

　　2、在甲、乙双方签字之际，乙方须向甲方一次性交纳合同保证金 元(不计息)，乙方无违背合同条款的规定，期满后甲方依约退回合同保证金给乙方。

　　3、乙方租赁期间，租金为每月 元，每月租金必须在当月十日前缴清，逾期十日，除如数补足租金外，按每日5%加收滞纳金，逾期一个月，甲方有权单方终止合同，并没收合同保证金。

　　4、在合同期内，乙方应遵纪守法，文明经商。服从甲方管理，不得占道经营或堆放货物于人行道或公共地方，否则，甲方有权利处乙方违约金伍拾元每次。

　　5、甲方提供给乙方正常的水电设施。乙方租赁期间应进行维修保养，费用由乙方承担。另交水费押金150元。合同期满，水电费结清后，如数退还。

　　6、乙方不得超电表负荷用电，如超负荷用电所造成的一切损失均由乙方负责赔偿。

　　7、乙方不得擅自移动水表安装位置。

　　8、乙方对承租的店面(房屋)及其室内装修(含门窗)和有关设备妥善保管，爱护使用。若有损失或因乙方责任引起的`火灾，乙方负责全部经济损失。

　　9、乙方在租赁期满后，如需续租，在同等条件下，可享受优先承租权。

　　10、由乙方负担物业管理所需的一切费用。

　　11、乙方如需对店面(房屋)进行改造和装修，须征得甲方同意，方可实施，费用自理。

　　12、乙方对承租店面进行的改造和固定装修，合同终止后，乙方不得拆除、毁坏、归甲方所有。

　　13、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店面(房屋)没收保证金：

　　(1)乙方擅自转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用店面(房屋)进行非法活动的，损害公共利益的;

　　(3)乙方擅自拆墙、挖洞、破坏房屋结构的;

　　(4)乙方不遵守当地政府有关规定及物业公司的小区管理办法的;

　　14、若因甲方售房需要，将出租店房收回，乙方应同意提前终止租赁合同。但甲方需(按该店房两个月的租金标准)付给乙方违约金。

　　16、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　17、本合同自甲乙双方签字或盖章时始生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面租赁合同8

　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　为明确甲、乙双方的权利和义务，在遵守自愿、公平、信用原则的前提下，经双方协商一致，订立本合同，望共同遵守。

　　一、租用财产：甲方将座落于 出租给乙方作短期经营使用。

　　二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共计 月。

　　三、租金及租金交纳期限：租金及租金交纳期限： 月租金合计 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必须退回乙方押金。

　　四、租赁期间，乙方应爱护甲方店面和设备，不得随意破坏该店面原有的建筑结构，正常的`装修需征得甲方的同意方可进行，若有损坏，乙方应负责赔偿。

　　五、租赁期间，所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规正当经营，不得违法经营，否则一切后果由乙方自行负责。

　　本合同自双方签字后生效实行，一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租赁合同9

　　甲方：

　　乙方 ：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条 转让内容

　　一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方。

　　二、甲方转让给乙方的房屋。甲方同意乙方所转房屋作为经营使用。

　　三、转让费共计为 元(大写： )。

　　第二条 双方的权利和义务

　　(一)甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(二)甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的'范围内进行经营及办公。

　　(四)乙方在合同有效期内，对所转让的房屋及设施拥有合法使用权。

　　第三条 合同生效、纠纷解决

　　一、本合同经甲、乙双方签字后，乙方一次性交付转让费后生效，即具有法律效力。

　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面租赁合同10

　　出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：（或附表）

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的.。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

　　（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十二、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：代表人/代理人：

　　签约日期：签约日期

店面租赁合同11

　　出租方(甲方)

　　承租人(乙方)

　　1.甲方会交给乙方..使用面积2/3，甲方同意乙方在此经营木门、铝合金门、浴室门。

　　2.租期起止。

　　3.本合同生效后，乙方应向甲方支付一年的租金人民币。并在租期前5天内付清。

　　4.合同期内发生的共同费用。

　　5.合法经营，否则，后果自负。

　　6.如果市场上有长期租金，按比例平均分配。

　　甲方:

　　乙方:

　　签约日期：

店面租赁合同12

　　甲方（出租方）： ，身份证号码： ，通讯地址： ，邮编： ，联系电话： 。

　　乙方（承租方）： ，身份证号码： ，通讯地址： ，邮编： ，联系电话： 。

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。

　　第一条 租赁店面状况

　　1、店面座落：

　　2、面积 平方米，间数 间。

　　第二条 租赁用途：

　　该店面仅作为乙方用于 经营使用，未经甲方同意不得随意更改。

　　第三条 租赁期限：

　　从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四条 租金及付款方式：

　　1、租金按 元/平方米计算。

　　2、每月租金人民币 （小写： 元）。

　　3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的 日前。

　　4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五条 履约保证金：

　　1、乙方应在 年 月 日前向甲方缴付人民币

　　整（小写： 元）（相当于叁个月店租金额）的款项。

　　其中， 整（小写： 元）为首月租金。 整（小写： 元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。

　　2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。

　　第六条 店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。

　　第七条 店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。

　　3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。

　　4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。

　　5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。

　　6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。

　　7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。

　　8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。

　　9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。

　　10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

　　第八条 租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：

　　1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。

　　2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准/30×2计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。

　　3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。

　　第九条 违约责任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1%向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。

　　2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。

　　第十条 乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。

　　1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。

　　2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。

　　3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。

　　4、拖欠租金超过7天的。

　　5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。

　　6、利用承租店面进行非法活动的'，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。

　　第十一条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：

　　1、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。

　　2、未经乙方同意，擅自改变店面现状。

　　第十二条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十三条 由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。

　　第十四条 本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　第十五条 双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。

　　1、甲方：电话： ，地址： ，邮编： 。

　　2、乙方：电话： ，地址： ，邮编： 。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　签约时间： 年 月 日

店面租赁合同13

　　出租方(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

　　一.双方协商内容：

　　1.甲方在此自愿租赁_____________________

　　3.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。

　　2.双方同意年租金为人民币壹拾壹万元整，总租金为人民币壹拾壹万元整，由乙方在签订本协议时一次性支付。

　　二.双方的义务和既得权利：

　　1.在租赁期内，乙方应负责支付所有税费和运营费用(包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等)。)按时付款，因逾期付款而造成的'一切罚款及其他损失由乙方承担。

　　2.租赁期内，甲方应向乙方提供有效的房产证及办理营业执照的相关手续。

　　3.在租赁和出借期间，店铺的经营权属于乙方，甲方不得以任何借口干涉或转让、转租或终止协议等违约行为，否则，甲方应承担由此造成的经济损失。

　　4.在租赁和借款期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同不能正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

　　5.租赁期内，因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。

　　6.在租赁和贷款期间，乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

　　7.租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租，必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况，以避免第三承租人与甲方发生纠纷。

　　三.其他事项：

　　1.甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应保留所有设施(包括灭火器、电气开关插座等)，店里的相关证照和付款簿妥善保管。如有损失或损坏，乙方应予以弥补或赔偿(自行设计的除外)。

　　2.乙方租赁店铺的，只能按照市场规定的经营范围经营，不得利用店铺进行欺诈等违法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　　3.乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难，其所有责任由乙方承担。

　　4.租赁期内，乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。

　　5.同等条件下，乙方对下一年的租金和贷款有优先权。

　　四.本协议一式两份，每份3页，甲乙双方各执一份。作为依据，本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效，双方均不得违约。任何一方违反本合同，均应按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方(公章)：_______

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(签名)：__________

　　在______________

店面租赁合同14

　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　为明确甲、乙双方的权利和义务，在遵守自愿、公平、信用原则的前提下，经双方协商一致，订立本合同，望共同遵守。

　　一、租用财产：

　　甲方将座落于 出租给乙方作短期经营使用。

　　二、租期：

　　自 年 月 日至 年 月 日止，共计 月。

　　三、租金及租金交纳期限：

　　租金及租金交纳期限： 月租金合计 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必须退回乙方押金。

　　四、租赁期间，

　　乙方应爱护甲方店面和设备，不得随意破坏该店面原有的.建筑结构，正常的装修需征得甲方的同意方可进行，若有损坏，乙方应负责赔偿。

　　五、租赁期间，

　　所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、租赁期间，

　　乙方应遵守国家法律、法规正当经营，不得违法经营，否则一切后果由乙方自行负责。

　　本合同自双方签字后生效实行，一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同15

　　甲方(出租方)：______________身份证号码：______________________________

　　乙方(承租方)：______________身份证号码：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　四、租金及支付方式

　　1.租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

　　七、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

　　(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的'，乙方有权解除合同：

　　(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

　　(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　八、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日