房屋买卖合同

[必备]房屋买卖合同15篇

　　随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的房屋买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋买卖合同1

　　甲方（出售方）：身份证：

　　乙方（购买方）：身份证：

　　甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，

　　并达成协议如下：

　　一、甲方自愿将其座落于县路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

　　乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：拾万仟佰拾元整，乙方在_____年______月_____日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于前，支付甲方房款；

　　2、于前，支付甲方房款；

　　三、甲方于_____年______月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。

　　甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤

　　气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于

　　乙方验收。

　　甲方应就该房屋的.所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等

　　现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

　　乙方对该房屋的所处环境、用途、内

　　部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　四、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也

　　未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

　　若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、房屋过户。

　　甲乙双方应积极配合过户手续，因甲乙任何一方不配合所造

　　成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违

　　约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。

　　对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。

　　并向乙方支付总房

　　款10%的违约金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。

　　但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。

　　并向甲方支付总房款10%的违约金。

　　七、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

　　八、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

　　九、其他约定事项：

　　十、本协议经双方签章后生效，一式两份，每份共三页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　地址：地址：

　　电话：电话：_____年______月_____日

房屋买卖合同2

　　出让方(以下简称甲方):

　　地址: 联系电话:

　　委托代理人:

　　地址: 联系电话:

　　受让方(以下简称乙方):

　　地址: 联系电话:

　　委托代理人:

　　地址: 联系电话:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于市区

　　，房屋结构为，房屋用途为，房地产产权登记机关测定的建筑面积为㎡。

　　2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使用权取得方式为。

　　3、该房屋四至界限：东至，西至，南至，北至。

　　4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：

　　。

　　5、该房屋租赁情况（如出租房，承租人有优先购买权）。

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][币]每平方米元，总金额元，大写亿千百

　　拾万千百拾元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）

　　第三条付款方式

　　双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同签定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

　　。

　　2、分期付款：

　　。

　　第四条交房方式

　　自本合同签定之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

　　（1）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述（2）条处理。

　　（2）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的.时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按

　　计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。

　　（1）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下列第（2）条处理。

　　（2）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

　　第八条关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。

　　第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条其他约定事项

　　。

　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决（只能选择一种，如选择仲裁方式务必填写仲裁委员会名称）：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条本合同自之日起生效。

　　本合同一式份，双方各持份，各方所执合同均具有同等效力。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　甲方代理人（签章）乙方代理（签章）

　　甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

房屋买卖合同3

　　卖方(以下称甲方)：_________________________

　　卖方(以下称乙方)：_________________________

　　甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　1、房屋情况

　　(1)本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　(2)本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

　　2、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　3、房屋价格

　　本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的`费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　4、付款方式

　　(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　(2)已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　1)现金_________;

　　2)支票_________;

　　3)汇款_________。

　　5、房屋交付

　　乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

　　6、乙方逾期付款的违约责任

　　乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

　　7、甲方逾期交房的违约责任

　　甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

　　8、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　9、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

　　10、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　11、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　12、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　13、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

房屋买卖合同4

　　买受方(以下简称乙方)：

　　丙方(骆驼街道办事处)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋、土地买卖事项一致同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条：

　　1、甲方自愿将坐落在东靠马路，南靠大马路，西靠东港粉末，北靠教堂围墙自愿就无证房屋、土地有偿转让给乙方。

　　2、出具界址图(红线图)及区府街道集体资产，同意买卖复印文件。

　　3、允许因地制宜建设改造，因历史遗留问题，如果有土地出让政策可以办理，望街道给予支持帮助解决土地出让。

　　第二条：

　　双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计220万元整，乙方已与20xx年11月25日支付壹拾万元定金，双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款伍拾万元，剩余所欠协议签订后乙方同意于20xx年1月10日前支付给甲方壹佰柒拾万元，甲方收到款项后应当出具收据。

　　第三条、乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还，如一方违约，赔偿给另一方总金额的`两倍。

　　第四条、甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期满结束，该房屋的管理权和使用权由乙方负责。

　　第五条、协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方不得将合同交给乙方，再次期间，乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由该合同交付给乙方。

　　第六条、甲、乙双方买卖中所交的税款，按国家政策规定，各方自负。

　　第七条、此合同未达事宜，双方友好协商解决，如解决不成可想当地人民法院起诉。

　　第八条、经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

　　第九条、本合同一式三份，甲乙丙各执一份，双方签字后生效。甲方、乙方、丙方、年月日购销合同甲方、乙方给甲乙双方共同友好协商，特订立以下铝合金材料购销合同。

　　一、甲方因业务发展需要，向乙方购买铝合金，具体如下：1、铝合金材料每吨2万5千元，材料44吨，共计110万元。

　　二、质量要求以及提货运输方式，乙方铝合金必须符合国家标准要求，乙方负责运输到甲方厂方内(20xx年11月29日前供货完毕)。

　　三、付款方式、合同签订后甲方向乙方付定金10万元整，货到全部付清。

　　四、以上合同，一式二份，甲、乙双方签字生效，双方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订时间：

房屋买卖合同5

　　出卖人：

　　买受人：

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　身份证：

　　地址：

　　买受人：（以下简称乙方）

　　身份证：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：

　　第一条

　　甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　第二条

　　房屋的坐落、面积情况：

　　1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

　　2、该房屋建筑面积共154。03平方米，其中套内建筑面积为136。65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17。38平方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条

　　计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整（大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。

　　第四条

　　付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

　　第五条

　　房屋交付及产权登记的`约定：

　　1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

　　2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条

　　税费分担约定：

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第七条违约责任：

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。

　　第八条

　　争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

　　第九条

　　特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第十条

　　免责条件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条

　　陈述和承诺条款：

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第十二条

　　本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　第十三条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　出卖人（甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　见证人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　签订时间：20xx年6月9日

房屋买卖合同6

　　卖方：_______________(以下简称甲方)，身份证号：_______________

　　买方：_______________(以下简称乙方)，身份证号：_______________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

　　第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;

　　房屋位置：___________________________________占地面积：_______________㎡(见附图)

　　房屋建筑面积：_______________㎡(见附图)

　　房屋界线：左边与____________________中心为界，右边与____________________中心为界，前面至__________为界，后面至____________________边为界。(见附图)

　　第二条、房屋价格及其他费用;

　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写￥____________________元,大写：______________元整。(土地流转另见土地流转协议书)

　　第三条付款方式：签订协议时付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收据为证。

　　第四条特别约定;

　　1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。

　　2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。

　　第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

　　第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。

　　第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　房屋买卖合同3

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

　　他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区（县）_________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方经协商后同意，乙方一次性支付房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

　　2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

　　第五条本合同主体：

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。

　　第十条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：________________

　　购买方(乙方)_________________

　　身份证号码：_________________

　　身份证号码：_________________

　　电话：__________________

　　电话：__________________

　　日期：_______年___月____日

　　日期：_______年____月____日

房屋买卖合同7

　　甲方（卖方）：_____________ 身份证号：_____________

　　住址：_____________

　　乙方（买方）：_____________ 身份证号：_____________

　　住址：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他其相关法律之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方购买甲方商业用房之事，达成如下协议，以此双方共同遵守。

　　一、甲方自愿将其所有的商业用房转让给乙方所有。

　　1、该房产位于：东邻：_____________，北邻：_____________，西邻：_____________东邻：_____________，该房产为上下两层，共两间，面积为_____________平方米，带后院一个。

　　2、该房产的终身使用权及现有的.一切水、电、暖等各项设施随房产一并转让。

　　二、经双方协商一致，该房产及其土地使用权和各项设施共计价款_____________元（大写：_____________）。

　　三、付款方式为一次性付清。

　　协议生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大写：_____________）。

　　四、甲方向乙方保证该房产在交付时为其合法所有，该房产不存在任何债权债务关系，没有设定任何抵押和担保，没有任何债务纠纷，如有不实甲方付乙方一切损失。

　　五、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　证人：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

房屋买卖合同8

　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)

　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方）

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在_____________________________，位于第____层，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。

　　第二条、房屋内部设施设备：

　　包括_____________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第五条、付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。

　　第六条、房屋交付：

　　甲方应在交房当日( 年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的`文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的2%。

　　第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　第九条、关于产权登记的约定：本房屋五年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担。

　　第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。

　　第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决;协商不成任何一方向房屋所在地法院

　　起诉。

　　第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。

　　本合同一式______份，双方各执______份。

　　甲方： ____________乙方：____________

　　______年______月______日

房屋买卖合同9

　　甲方：(卖方)

　　乙方：(买方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

　　一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

　　二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋买卖合同10

　　甲方(卖方)：________身份证号码：________住址：________联系电话：________

　　乙方(买方)：________身份证号码：________住址：________联系电话：________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。

　　第一条、甲方自愿将坐落于(建筑面积平方米，产权证号：，土地证号：)的房产出售给乙方。

　　第二条、甲方保证所出售的.房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。

　　第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币元，大写元。

　　第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。

　　第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。

　　第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。

　　第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。

　　第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。

　　第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。

　　甲方(卖方)：________(盖印)

　　乙方(买方)：________(盖印)

　　________年________月________日

房屋买卖合同11

　　房屋出卖人（甲方）：身份证号码：

　　房屋买受人（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其位于__________的自有房屋（建筑面积_________平方米）以人民币元整（￥元）的价款出售给乙方。（含房内家电、家具及装饰物（详见附件）。

　　二、本合同签定时，甲方尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等相关费用由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　三、乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方均应在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。

　　七、违约责任：

　　1、甲方应当于20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，逾期超过七日时，乙方有权解除本合同。

　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方。

　　4、如果甲方出售的房屋有相关补偿款发放，甲方应当将相关补偿款全额补偿予乙方。

　　5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方未能遵循本合同约定或者其他重大客观原因，乙方有权解除合同。解约时，甲方应按照合同解除日的'市场评估价返还乙方房屋价款以及利息（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万），并赔偿乙方的其他费用。

　　6、本合同自双方签字或盖章之日起生效。若因甲方责任致合同无效或被撤销，甲方应按照合同解除日的市场评估价返还乙方房屋价款以及违约金十一万元（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万以及违约金十一万元），并赔偿乙方的其他费用。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，书写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

　　见证人：

　　20xx年xx月xx日

房屋买卖合同12

　　售房人（下称甲方）： 身份证号码：

　　购房人（下称乙方）： 身份证号码：

　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。

　　第二条 房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层/总楼层： / ，结构： ，面积： （此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。

　　第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。

　　第四条 付款方式：

　　1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写： 元整）。

　　2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币

　　第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。

　　第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的`产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第八条 本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条 对于未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　签约日期： 年 月 日

房屋买卖合同13

　　卖方（甲方）：

　　买方（乙方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

　　（一）房地产座落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________；

　　（二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。

　　（三）房地产四至范围

　　（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；

　　（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 （六）甲方依法取得房地产权证号：_________________； 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

　　第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（______币）计_____________元。（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条 甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

　　一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的.年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].

　　第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：_____________.

　　第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

　　第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。

　　第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第八条 甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。

　　乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

　　上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

　　第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_____________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。

　　一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　三、_______________________________________________________________.

　　第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按__________________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。

　　一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______ %向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　三、__________________________________________________.

　　第十二条 惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条 本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十四条 本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）

　　（一） 提交__________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份，______________[市][区][县]房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。

　　甲方(公章)______________________

　　法定代表人

　　(委托代理人)______(签字或盖章)

　　乙方(签字或盖章)________________

　　签订日期：_______年______月_____日

房屋买卖合同14

　　卖 方: ___ ___ ___ ___ 甲 方

　　买 方: ___ ___ ___ ___ 乙 方

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落：__ ___ ___

　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途

　　2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为：__ ___ ___ 。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在

　　年 月 日前分 次付清，付款方式： 。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于 ____ 前，支付甲方房款 ;

　　2、于___ 前，支付甲方房款 ;

　　三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于___ 年 ___ 月___ 日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起___ 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的.违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况： 。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

　　十三、其它约定事项：

　　甲方(签章)： ____ ____ ____ ____乙方(签章)： ____ ____ ____ ___

　　共有权人： ____ ____ ____ ___ 地址： ____ ____ ____ ___

　　地址： ____ ____ ____ ___联系电话： ____ ____ ____ ___

　　联系电话： ____ ____ ____ ___

　____年____ 月 ____日

房屋买卖合同15

　　借款人即抵押人___________________

　　贷款人即抵押权人_________________

　　保证人即售房单位_________________

　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据_____市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条借款金额甲方向乙方借款人民币_________________________元。

　　第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区____街道_____路_____弄_____号_____室的住房。

　　第三条借款期限借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

　　第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

　　第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的'名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

　　第七条贷款偿还

　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

　　贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

　　第一期每月还本息额为：人民币____万____仟____百____拾____元整。

　　第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

　　甲方必须办理中国__储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

　　当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，

　　乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

　　第八条贷款担保

　　本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

　　保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

　　本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

　　第九条合同公证

　　甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

　　第十条合同的变更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

　　第十一条甲，乙双方的权利和义务

　　甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

　　甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

　　乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

　　第十二条违约责任

　　甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

　　甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

　　甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

　　第十三条本合同争议解决方式

　　在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条其他约定事项

　　第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

　　第十五条本合同正本一式_____份，甲，乙，丙各执_____份，公证机关，房地产登记机构个执_____份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。

　　甲方：__________乙方：__________

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