店面租赁合同

时间：2023-08-11 18:46:47 合同我要投稿

店面租赁合同[实用]

　　在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的店面租赁合同，欢迎阅读与收藏。

店面租赁合同[实用]

店面租赁合同1

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的`权利义务。

　　二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同2

　　出租方：（以下简称甲方）承租方: （以下简称乙方）

　　为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同遵守。

　　一、甲方同意将自有物业座落于店面，建筑面积㎡，出租给乙方使用。

　　二、租赁期自年月日至年月日，计个月。

　　三、每月租金人民币元整(￥ )。

　　四、租金及其他费用的蛩

　　1、上述租金按个月支付一次，即在每个月日前乙方应交付当月租金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收回所出租的店面。

　　2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按个月租金额计万仟佰拾元整(￥ )。

　　3、物业、水电费等在承租期间，乙方应按物业管理费部门规定交纳。

　　4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。

　　五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。

　　六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。

　　七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。

　　八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。

　　九、乙方在保证履行本合同上述条款的'前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方索赔或解除合同，收回店面。

　　1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：

　　2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：

　　3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。

　　十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。

　　十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方，（甲方未收取乙方任何形式转让费）

　　十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：

　　1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方承担。

　　2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁倍按日累计收取乙方延期日的租金。

　　上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。

　　十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。

　　十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配合。

　　十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　经办人：经办人：

　　身份证号码：

　　签订日期：年月日

店面租赁合同3

　　出租方: ，以下简称甲方

　　承租方: ，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁概况

　　1、甲方将位于店面出租给乙方作使用。该店面建筑面积 m3。

　　2、店内附属设施：(或附表)

　　3、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负任何连带责任，并有权收回店面，终止合同。

　　二、租赁期限：

　　租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：

　　1. 擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;

　　2. 拖欠租金个月或空关个月的。

　　租赁合同因期满而终止时，乙方可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需提前三个月与甲方协商重新签订合同。

　　3、乙方应在租赁期满后10日内完成搬离。

　　三、租金和保证交纳方式

　　1、租金：甲、乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金圆整，(大写人民币万仟佰拾圆整)先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。

　　2、保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日起，乙方一次性支付保证金元整，(大写人民币：万仟佰拾圆整)不另出收据。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不予退还。

　　四、租赁期间的店面装饰和修缮以及相关责任

　　1、乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行承担。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行承担。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，

　　2、乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方全部承担。店内安全、防火等相关责任由乙方全权负责。由于乙方的'责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。

　　五、租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。

　　3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币整(大写人民币：万仟佰拾圆整)。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。

　　4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外)，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。

　　六、特约事项

　　本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　经甲乙双方协商一致，现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同，双方须共同遵守：

　　一、出租房地址：___________________________。

　　二、乙方租此店面作为商店使用，不得做餐饮或娱乐场所。

　　三、租期三年。从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在签定合同时付清，以后每次在使用前一个月内付清）。

　　四、租金：每年为人民币：_________整（￥：_________元）。

　　五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予爱护使用，损坏则须修复或赔偿，乙方不得破坏、变更房屋结构，否则须承担任何经济损失和法律责任。

　　六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋，甲方则有权收回出租房（包括开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物），且无须承担任何经济和法律责任。

　　七、租赁期内，乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的`行业，如有发生，一切后果由乙方承担。乙方必须经过甲方同意方可将房屋转租他人，否则甲方有权将租赁房屋收回。

　　八、乙方若需对所租赁的进行装修，事先应经过甲方同意，装修所需一切费用一概由乙方承担。租赁期满后，若不续租，乙方有权拆走自己的动产品。租赁期满，按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权，如果不续租要提前一个月说明。

　　九、租赁期内，租赁房屋的水电费、电信、电话费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承担。且需提供一份完整的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方。

　　十、租赁期起始日双方认定的水表数为_________吨，电表数为_________度。水电费押金为人民币元整（在合同签定时同房租一起交清。）

　　十一、乙方在租期间要注意防火安全，如有发生火灾一切后果由乙方负责，并赔偿甲方一切损失。

　　十二、合同期间，甲乙双方都不得单方面提出终止合同，如乙方单方面终止合同，只能带走动产品，并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币。

　　十三、租赁期满，乙方对房屋内、外的一切装修物，包括墙、门、窗、天花板、地板等不得拆除且皆归甲方所有。

　　十四、如租赁期间政府规划拆适，甲乙双方应配合征地部门的搬迁。

　　十五、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方违约须负完全的经济与法律责任，本合同经双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

店面租赁合同5

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身

　　二、电费由乙方每月现实度交给甲方

　　三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）

　　四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任

　　何违法事务，否则一切后果由乙方负责

　　五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日起租

　　店面租赁合同

　　店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的`押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。

店面租赁合同6

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

　　二、租期从二O一X年四月一日起至二O一X年十二月三十一日止（即：壹年）。

　　三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的`自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：________

　　乙方法人代表签字：________

　　签约日期：______年__月__日

店面租赁合同7

　　甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

　　一、甲方拥有六层楼房壹栋，坐落管葡路47号，其中一层店面壹间，厨房卫生间各壹间，现乙方需要租用做，经双方协商达成如下协议：

　　二、租期：租期年，从年月日起至年月日止。乙方如需续租应于租期满之前三个月告知甲方。在同等条件下甲方应优先租给乙方。租期内乙方不得转让。

　　三、租金。租金每月元整，先交个月租金元整，个月满后继续交个月，依此类推。房租第三年提租金10%。

　　四、押金：押金为人民币元整，以保证合同的履行，到租期满，乙方租赁到期时，甲方验收一切税费，电水费单后，退回乙方押金元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。

　　五、水电费。乙方自行缴纳电费，水费，按平均多用多交，逾期不缴纳的滞纳金，由乙方负责缴纳直至缴纳为止。一切营业税等，甲方概不负责。

　　六、乙方在承租期间，不得在房屋内从事违法的事情，否则后果由乙方承担。如有发生意外或事故，由乙方负责，与甲方无关。乙方必须遵守治安管理条例，有关手续各自办理。甲方一旦发现乙方有违法行为，甲方有权没收合同，并收押金与租金，由此造成的一切后果由乙方自付。

　　七、乙方应爱护店面的'各种设施，不得损坏，如有损坏除应照价赔偿外还应维修好。乙方应保持租用店面、厨房和卫生间的清洁卫生。

　　八、店面的一切装修，只能添新不能拆毁。

　　九、备注：

　　此协议一式二份，各执一份为据，此合同自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同8

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

　　二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止（即：______年）。

　　三、年租金_______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的'水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前

　　3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得

　　甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：______________乙方法人代表签字：______________

　　_______年______月______日_______年______月______日

店面租赁合同9

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的'权利义务。

　　四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同10

　　出租方 (以下简称甲方)

　　承租方 (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方将位于_____门面租赁给乙方。

　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条租金、保证金

　　店面第一年每月租金为人民币_____元，年租金总额为人民币：_____元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_____元，作为履约保证金。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方应保证所出租的`房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

　　第五条续租

　　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条其它

　　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

　　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条违约

　　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　签字日期：_______年_______月_______日签字日期：_______年_______月_______日

店面租赁合同11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为____年。

　　四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　3、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的`财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　4、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　电话：________电话：________

　　________年____月____日

店面租赁合同12

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用途：商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的'房租要提前一个月交。

　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3、甲方不承担乙方的'经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

　　6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________

　　法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　联系地址：__________________ 联系地址：__________________

　　身份证号：__________________ 身份证号：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

店面租赁合同13

　　转让方; (以下简称甲方)身份证号:

　　顶让方; (以下简称乙方)身份证号:

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、经甲方与乙方认真协商，甲方将店铺，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

　　二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。

　　三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。

　　四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。

　　五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金______元整，月租金______元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建设银行张曾建。

　　六、租赁期间所发生的`水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

　　七、乙方逾期交付资金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。

　　八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。

　　九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。

　　十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面租赁合同14

　　出租方（下称甲方）：_________________，身份证：________________________________

　　承租方（下称乙方）：_________________，身份证：________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于________街________号__________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共________平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为________元，然后每年租金在上年的基础上递增________%，租金提前________个月支付，每________年支付________次，具体为________________________。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后________日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的'费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的________个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过________天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

店面租赁合同15

　　出租方 (以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

　　付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满(已交纳租金有使用权的日期)后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。

　　六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。

　　七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意(含合伙人之间的拆伙转让)，剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的`转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。

　　八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。

　　九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。

　　十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。

　　附件：乙方身份证复印件

　　甲方代表 (按印) ：

　　乙方代表(按印)：

　　签约日期：201 年月日

【店面租赁合同】相关文章：

店面租赁合同07-13