二手房转让合同

时间：2023-10-18 07:40:41 合同我要投稿

二手房转让合同（实用3篇）

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的二手房转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

二手房转让合同（实用3篇）

二手房转让合同1

　　出让方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋坐落于铜川市新区裕丰园小区49号楼3单元502号，建筑面为 67.87平方米。

　　第二条房屋转让价格

　　甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。

　　第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的.同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。

　　第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。

　　第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

　　第六条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。

　　第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。

　　第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日 __年__月__日

二手房转让合同2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　1.甲方的房屋座落在____________________区____________________路____________________弄____________________号____________________室，建筑面积____________________平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________________元（写：人民币____________________正）。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥____________________元正（写：人民币____________________正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖协议前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后____________________天内于____________________日前签定房屋买卖协议，同时支付首期房款￥____________________元（写：人民币____________________）第二期房款为____________________元（写：人民币____________________）于______________日前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖协议签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　身份证号码：____________________身份证号码：____________________

　　时间：____________________时间：____________________

二手房转让合同3

　　卖方(甲方)：____________

　　买方(乙方)：____________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：

　　房屋座落在省县街有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第____层，面积为________平方米，布局结构为________。

　　第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。

　　第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的'房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

　　第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在产权转移时全部交清。

　　第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

　　第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　甲方：____________

　　乙方：______________

　　_____年____月____日

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