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房屋代持协议书范本
在不断进步的社会中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编为大家整理的房屋代持协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋代持协议书范本1
根据____市物价局京价（房）字[20____]第196号文件和京价（房）字[20____]第274号文件的精神，双方协商将____________________(坐落位置)，____年托管房屋合同书签定如下：
委托单位：____（以下简称甲方）
受托单位：____（以下简称乙方）
一、房屋地点及面积：
甲方将坐落____________套单元房，合计建筑面积____平方米，委托乙方维修和管理。
二、委托合同时间：
甲方委托乙方代管房屋时间自________年____月____日起至________年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
三、委托代管房屋收费标准及服务范围：
1、小修服务费：2.36元/每平方米/年，应交纳____元。
2、中修服务费：5.42元/每平方米/年，应交纳____元。
3、电梯运行维修费：7.33元/每平方米/年，应交纳____元。
4、高压水泵运行维修：1.66元/每平方米/年，应交纳____元。
5、化粪池清掏费：0.3元/每平方米/年，应交纳____元。
6、小区共用设施维修费：1元/每平方米/年，应交纳____元。
7、生活垃圾清运费：21元/每户/年，应交纳____元。
8、管理费：2.40元/每平方米/年，应交纳____元。
9、税金：5.5%应交纳____元。
10、冬季供暖费：30元/每平方米/季，应交纳____元。甲方一次性付给乙方____年上述费用共计：____元。
____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。
注：本协议不含大修基金，如遇超出维修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。
四、付款方式：甲方应在每年____月____日前将上述费用交至乙方。
五、甲乙双方的权利和义务：
1、该房属甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、调换权利，如甲方遇有住户变更（应持有单位）或出售、转让时应持有房地产管理部门__，通知乙方办理相关手续。
2、委托代管期内，甲乙双方应教育职工和家属爱护公共财物，共同搞好房屋管理。
3、为便于乙方管理，甲方同意在代管期内将房屋技术档案借给乙方保管使用，乙方须妥善保管，解除合同时将原档案退还__方。
4、甲方应准确提供开户银行名称、帐号、以便乙方通过银行委托收款划拨，如甲方银行帐户出现空头，银行拒付时，乙方将按此合同总计金额按日累计加收甲方1%的`违约金。
5、在本合同执行中，如市__及有关部门另有新的政策__调价，双方均以新的文件精神执行。
6、在代管合同有效期内，如甲方违反合同的有关规定乙方将____向甲方发《撤管通知书》，三十日后退出该楼的管理及维修。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。
七、本合同如有未尽事宜或变动事项，双方协商解决。
甲方：____乙方：____
法人：____法人：____
经办人：____经办人：____
________年____月____日 ________年____月____日
房屋代持协议书范本2
委托人（甲方）： 注册号：
住所：
法定代表人：
受托人（乙方）： 身份证号码：
住址：
甲、乙双方本着平等互利的原则，经平等协商，就甲方委托乙方代为持股相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
一、代持股基本情况
1、甲方在丙公司中占公司总股本10%的股份，对应出资人民币100万元，该股份由乙方代为持股；
2、乙方在此声明并确认，代持股份的投资款系完全由甲方提供，只是由乙方以其自己的名义代为投入100万元，故代持股份的实际所有人应为甲方；乙方系根据本协议代甲方持有代持股份；
3、乙方在此进一步声明并确认，由代持股份产生的或与代持股份有关之收益归甲方所有，在乙方将上述收益交付给甲方之前，乙方系代甲方持有该收益。
二、甲方的权利与义务
1、甲方作为代持股份的实际拥有者，以代持股份为限，根据丙公司公司章程规定享受股东权利，承担股东义务。包括但不限于股东权益、重大决策、表决权、查账权等公司章程和法律赋予的全部权利；
2、在代持期间，获得因代持股份而产生的收益，包括但不限于利润、现金分红等，由甲方按出资比例享有；
3、如丙公司发生增资扩股之情形，甲方有权自主决定是否增资扩股；
4、甲方作为代持股份的实际拥有者，有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正，并要求乙方承担因此而造成的损失。
三、乙方的权利与义务
1、乙方在代持股权期间行使法律及公司章程所赋予的以下股东权利时，必须要严格按照甲方的授意行使，不得违背甲方的意志，包括但不限于以下股东权利：
（1）公司股东会召集、出席、表决权
（2）股东会提案权
（3）公司董事、监事、高级管理人员的提名权
（4）公司章程修改、增加或减少注册资本，以及公司合并、分立、解散或变更公司形式等重大事项表决权
（5）公司其他股东转让股权时的优先购买权
2、在代持期间，乙方作为代持股权形式上的拥有者，以乙方的名义在工商股东登记中具名登记。
3、在代持股期限内，甲方有权在条件具备时，将相关股东权益转移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意并对此提供必要的协助及便利；
4、在代持股期间，乙方作为代持股份形式上的拥有者，以乙方的名义在工商股东登记中具名登记；
5、在代持股期间，乙方代甲方收取代持股份产生的收益，应当在收到该收益后5个工作日内，将其转交给甲方或打入甲方指定的账户；
6、在代持股期间，乙方应保证所代持股份权属的完整性和安全性，非经甲方书面同意，乙方不得处置代持股份，包括但不限于转让，赠与、放弃或在该等股权上设定质押等；
7、若因乙方的.原因，如债务纠纷等，造成代持股权被查封，乙方应提供其他任何财产向法院、仲裁机构或其他机构申请解封；
8、乙方应当依照诚实信用的原则适当履行受托义务，并接受甲方的监督。
四、代持股份的费用
1、乙方为无偿代理，不得向甲方收取代持股份的代理费用；
2、乙方代持股期间，因代持股份产生的相关费用及税费由甲方承担；在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用也由甲方承担。
五、代持股份的转让
1、在代持股期间，甲方可转让代持股份。甲方转让股份的，应当书面通知乙方，通知中应写明转让的时间、转让的价格、转让的股份数。乙方在接到书面通知之后，应当依照通知的内容办理相关手续；
2、若乙方为甲方代收股权转让款的，乙方应在收到受让方支付的股权转让款后5个工作日内将股权转让款转交给甲方。但乙方不对受让股东的履行能力承担任何责任，由此带来的风险由甲方承担；
3、因代持股份转让而产生的所有费用由甲方承担。
六、保密
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任何一方因违反保密义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
七、协议的生效与终止
1、本协议自签订之日起生效；
2、甲方通知乙方将相关股东权益转移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相关办理手续时终止。
3、如乙方不适当履行受托行为，甲方有权利随时终止本协议，解除乙方代持股权利。
八、违约责任
本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失。
九、适用法律及争议解决
因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方可向代持股公司注册地人民法院提起诉讼。
十、其他
1、本协议自双方签署后生效；
2、本协议一式两份，签署双方各执一份，均具有同等法律效力；
3、本协议未尽事宜，可由双方以附件或签订补充协议的形式约定，附件或补充协议与本协议具有同等法律效力。
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
年 月 日
年 月 日
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