南通市房屋出租合同

时间：2024-03-27 17:23:43 合同我要投稿

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南通市房屋出租合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的南通市房屋出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

南通市房屋出租合同

南通市房屋出租合同1

　　出租方：___(以下简称甲方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于(省份，市区，街道，门牌号)的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___ 年______月______日至___ 年______月______日，一共是_____ 个月。

　　二、本房屋月租金为人民____元，按_____(年/月/日)结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从___ 年______月______日至___ 年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金_____ 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的'，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：___ 电话：_____________ 身份证：______________ 年______月______日

　　乙方：___ 电话：_____________ 身份证：______________ 年______月______日

南通市房屋出租合同2

　　出租方：______________________

　　证件号码：___________________

　　联系地址：__________________

　　电话：_____________________

　　承租方：______________________

　　证件号码：______________________

　　联系地址：___________________

　　电话：_____________________

　　本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条甲方出租房屋坐落于产权证建筑面积______平方米，共分为______室______厅______厨卫。

　　第二条该房屋用途为成套住宅，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限自__年______月______日至__年______月______日止。第四条该房屋月租金为人民币______元，合同期限内租金不变。第五条租金按结算，每日以交付。

　　第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条甲方是否允许乙方转租该房屋第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。

　　第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。

　　第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。

　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　附：电表底数___________水表底数___________煤气底数___________以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提前个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的'，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

　　4、拖欠租金累计达

　　5、违反第十条规定，二次被行政处罚的

　　6、利用承租房屋进行其它违法活动的

　　7、故意损坏承租房屋的

　　8、第十四条甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。

　　第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前__月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　第十七条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前__月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。