二手房首付购房合同书

时间:2024-05-10 14:44:56 合同 我要投稿
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二手房首付购房合同书

  在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家收集的二手房首付购房合同书,欢迎阅读与收藏。

二手房首付购房合同书

  甲方:___________

  乙方:____________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。

  第一条:乙方预订的房屋位于北京市 ___区。

  甲方已取得该房屋的房屋所有权证,该房屋建筑面积为:____平方米,产权人:

  第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民____元,乙方预订的该房屋总房价为人民____元。

  甲乙双方一致同意乙方先支____%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

  第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付____万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。

  甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

  乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。

  第四条:甲、乙双方商定,预订期____天,乙方于__年______月______日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。

  第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;

  乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。

  第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

  甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

  第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。

  甲方:___________乙方:____________

  身份证号码:________身份证号码:________

  地址:地址:___________

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