精华土地抵押合同
随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的精华土地抵押合同，希望对大家有所帮助。
精华土地抵押合同1
甲方：(贷款人)
乙方：（借款人）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。
一、甲方于_____年_____月_____日向乙方发放借款元，(大写：)借款期限年_____月_____日起到年_____月％，乙方在每_____月_____日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：使用权人为：
三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。
四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩_____万元，共_____亩，共计人民币万_____元整。
2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。
七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的`抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。
九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。
十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十一、本合同一式_____份，其中甲方_____份，乙方_____份，效力相同。
十二、提示
甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。
甲方（贷款人）盖章：_____乙方（借款人）盖章：
负责人_____
法定代表人或授权代理人_____
或授权代理人
签约地点：
精华土地抵押合同2
债权人：_____（以下简称甲方）
债务人：_____（以下简称乙方）
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条_____乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条_____本约抵押借款金额人民币_____万元（大写）。
第三条_____本约抵押借款期间_____，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计_____年。期限届满之日清偿。
第四条_____本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条_____本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条_____本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条_____本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条_____本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的`不动产土地。
第九条_____本约自签订日下生效。
第十条_____本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：_____住址：_____身份证统一号码：_____乙方：_____住址：
身份证统一号码：
年_____月_____日
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