抵押合同

抵押合同

　　随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的抵押合同，欢迎阅读与收藏。

抵押合同1

　　编号：______

　　贷款方：______

　　借款方：______

　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

　　第一条

　　借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元；可封存的流动资产元，有价证券元；其它元（详见抵押物清单），评估现值共计________万元。抵押期限最长不超过一年。即从________年________月________日起，至________年________月________日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度________万元。

　　在这个额度内，按照中国__银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

　　第二条

　　经贷款方同意，抵押清单所列由借款方__（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方__（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。

　　在抵押期间，属借款方__使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方__的'抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方__。

　　第三条

　　借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

　　第四条

　　在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

　　第五条

　　在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

　　第六条

　　抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方__，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

　　第七条

　　抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

　　第八条

　　贷款方有权随时对借方__和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

　　第九条

　　抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。

　　第十条

　　借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十一条

　　借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：

　　第十二条

　　本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。

　　第十三条

　　本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

　　附件：抵押物清单张。

　　借款方公章：______贷款方公章：

　　法人代表章：______法人代表章：

　　________年________月________日

　　________年________月________日

抵押合同2

　　甲方(抵押权人)：___________________________

　　联系电话：_________

　　乙方(抵押人)：________

　　身份证号码：____________________________

　　住址：__________________________________

　　联系电话：_________

　　乙方愿意以其所有的_____就甲、乙双方于______年____月____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

　　第一条抵押物

　　1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押_____。抵押期间，该抵押_____的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、_____购置税收据正本等交由甲方保管。

　　2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关_____管理机关办理抵押_____登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

　　第二条抵押反担保的范围

　　3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或_____费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

　　第三条乙方的义务

　　1、乙方应将抵押_____在抵押期间向当地_____机构投以机动__________，_____受益人为甲方。_____到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押_____在抵押期间，其_____到期的，乙方应在_____到期前_____日内到当地_____机构续保，_____受益人为甲方。甲方有权主动代办_____，_____费由乙方承担。_____项目如下：1、机动_____损失险;2、机动_____强制险;3机动_____座位险;4、第三者责任险;5、盗抢险;6、自燃险。

　　2、在抵押期内抵押_____发生_____事故，甲方有权将_____赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用_____赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

　　3、抵押_____在签订本合同前已先行_____的，乙方应到_____机构办理_____受益人变更手续(变更为甲方)。_____金额小于抵押_____评估价值的，应补足_____金额。

　　4、本合同项下抵押_____的_____凭证均交甲方保管。

　　5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押_____，也不得对抵押_____增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

　　6、抵押_____在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押_____价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

　　7、抵押_____毁损的，乙方应在五日内将抵押_____恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的'抵押物或提供其他担保。

　　8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押_____，并不得实施降低抵押_____价值的任何行为。

　　9、抵押_____价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

　　10、乙方保证对抵押_____享有所有权。

　　11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押_____所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

　　12、乙方不得隐瞒抵押_____存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

　　第四条违约责任

　　1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押_____之抵押价值总额的10%支付违约金。

　　2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押_____毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

　　3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　第五条抵押权的实现

　　在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

　　第六条义务和责任的连续性

　　本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。

　　第七条通知

　　1、甲方对乙方的任何通知按照乙方地址或短信发送，发送日即视为送达乙方日期。地址：________________________联系方式：_____________

　　3、若乙方提供地址、联系方式不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送短信的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

　　第八条争议解决方式

　　甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

　　第九条其他

　　1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。

　　甲方(公章)：___________________

　　乙方(公章，签字)_________________

　　_______年_____月____日

抵押合同3

　　合同编号：______________

　　贷款抵押人：_________________，以下简称甲方

　　贷款抵押权人：_______________，以下简称乙方

　　甲乙因生产需要，向乙方申请贷款作为________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的________________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1．贷款总金额：____________元整。

　　2．贷款用途：本贷款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3．贷款总期限：

　　在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：________个月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

　　4．贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国____________银行的规定执行。

　　5．贷款的支取：

　　各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款________次提取。

　　6．贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为________年________月________日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1．抵押物名称：____________________。

　　2．制造厂家：______________________。

　　3．型号：________________________。

　　4．件数：________________________。

　　5．单件：____________________________。

　　6．置放地点：________________________。

　　7．抵押物发票总金额：________________。

　　8．抵押期限：________年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

　　第三条甲乙双方的义务

　　（一）乙方的义务：

　　1．对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2．在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

　　（二）甲方的义务：

　　1．应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3．甲方应合理使用作为抵押物的____________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4．甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6．抵押物由甲方向中国人民保险公司________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的.抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2．甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收________％的罚息?

　　3．甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求

　　甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收______％的利息。

　　4．甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请折卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其它规定

　　1．发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　（2）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

　　（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2．乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件

　　本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，进接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：

　　1．向经济合同仲裁机构申请仲裁；

　　2．向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：__________________（章）

　　代表人：______________（签字）

　　地址：________________________乙方：__________________（章）

　　代表人：______________（签字）

　　地址：________________________

　　银行及帐号____________________订立时间：______年____月____日

　　订立地点：____________________

抵押合同4

　　合同编号：___年押字第__号

　　贷款人(抵押权人)：___

　　借款人(抵押人)：___

　　为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。

　　第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自__年___月___日至__年___月___日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币______(大写)______(小写)可周转性或分期发放的贷款。

　　每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。

　　第二条抵押人抵押担保的'范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。

　　第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分)。

　　第四条抵押人的义务：

　　1、保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。

　　2、抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。

　　3、抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。

　　4、贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。

　　5、抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。

　　6、对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。

　　7、抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

抵押合同5

　　合同编号：___________

　　贷款方：_________________________

　　借款方：_________________________

　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

　　第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产________元；可封存的流动资产_____元，有价证券_____元；其它_____元（详见抵押物清单），评估现值共计_____万元。抵押期限最长不超过一年。即从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70％的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_____万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

　　第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管（使用或封存）的.抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。

　　第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

　　第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

　　第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

　　第六条抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。：

　　第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

　　第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

　　第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。

　　第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：_______________________________

　　第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。

　　第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

　　附件1．抵押物清单_____张。

　　2．_________________________

　　3．_________________________

　　4．_________________________

　　借款方公章：_________贷款方公章：_________

　　法人代表章：_________法人代表章：_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　附件抵押物清单

　　抵押契约编号：__________

　　单位：________________元

　　企业名称

　　经济性质

　　地址

　　电话

　　抵押物名称

　　规格

　　单位

　　数量

　　帐面价值

　　抵押现值

　　折扣率

　　抵押

　　价值

　　存放地点

　　保险单

　　原值

　　净值

　　保险号码

　　起止时间

　　以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在_____方保管（使用）或封存，按合同要求负责管理。

　　借方公章：____________贷方公章：___________

　　法人代表：____________法人代表：___________

　　经办人：______________经办人：_____________

　　______年_____月_____日_____年_____月_____日

抵押合同6

　　债权人:_________________(以下简称甲方)

　　债务人:___________________(以下简称乙方)

　　土地抵押贷款双方同意订立以下条款:

　　第一条乙方拥有的`下列土地全部抵押给甲方..

　　第二条本合同抵押贷款金额为人民币。

　　第三条本合同抵押贷款期限自_______________________________________________________________________________________________到期还清。

　　第四条本合同抵押利息按国家银行批准的贷款利率计算，每月第一天计息。

　　第五条本合同项下抵押的土地应向政府主管部门办理抵押登记，抵押登记完成后，甲方应一次性将全部贷款交付给乙方。

　　第六条抵押登记完成后，土地所有权、他项权利证书及设立合同由甲方接管..

　　第七条本协议项下抵押登记所需的印花税、登记费和代理费由乙方承担..

　　第八条本合同期限届满前后，如乙方还清贷款，甲方应同时办理抵押注销登记，不得刁难或故意拖延。期满后如乙方未还清贷款，甲方可依法向法院申请拍卖抵押房地产土地。

　　第九条本协议自签署之日起生效。

　　第十条本合同一式两份，双方各执一份。

　　话筒:_________________________。

　　地址:___________________。

　　乙方:_______________。

　　地址:___________________。

抵押合同7

　　甲方：_________，女，________年____月____日出生，____族，身份证号码_______________________，住________________，联系电话____________。

　　乙方：________，男，________年____月____日出生，____族，身份证号码___________________________，住____________，联系电话_______ 。

　　乙方自________年起，陆续向甲方借款，经双方结算，截至____年____月____日，乙方共有人民币________元未向甲方归还。为了保证甲方债权的顺利实现，乙方自愿以自己名下房产向甲方提供抵押。为明确双方权利、义务，依据《民法典》及其他有关法律法规，双方经平等协商一致，订立本合同，约定如下：

　　一、欠款金额的确定

　　甲乙双方一致确认截止年____月____日，乙方尚欠甲方借款共计人民币______元（大写肆佰伍拾万整）。

　　二、抵押财产信息

　　乙方自愿以其单独所有的坐落于________室房屋[建筑面积：____________㎡，权证号：_________________1套，作为上述双方确定债务的抵押财产。

　　三、抵押登记

　　1、甲乙双方约定自此协议签订之日起的_____日内办理抵押登记，乙方应配合甲方到有关登记部门办理抵押登记手续。

　　2、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方各应在登记事项变更之日起_____日内到有关登记部门办理变更登记。

　　3、抵押登记费用由乙方承担。

　　四、抵押物毁损或价值减少的处理

　　1、在本合同主债权获得完全清偿之前，乙方的行为足以使抵押财产价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押财产价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者要求乙方赔偿减少的财产价值。乙方不按要求履行的，甲方有权行使抵押权，可以拍卖、变卖抵押物。

　　2、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的，乙方应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知甲方。

　　五、违约责任

　　1、下列事项之一即构成或视为乙方在本合同项下违约：

　　乙方未按本合同的约定及时配合甲方办理抵押登记，履行担保责任。

　　乙方在本合同中所做的声明不真实或违反其在本合同中所做的承诺。

　　乙方违反本合同的规定，擅自转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式全部或部分处分抵押物。

　　乙方以任何方式妨碍甲方依法及/或根据本合同有关约定处分抵押物。

　　（5）发生本合同第五条所述抵押物毁损或价值减少的情形，乙方不按甲方的要求提供相应的担保或赔偿房屋减少的吗价值。

　　（6）乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同。

　　2、出现前款规定的违约事件时，甲方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：

　　要求乙方限期纠正其违约行为，及时承担违约责任或者担保责任，可以要求乙方支付违约金人民币_____元（大写_____元）。

　　要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失。

　　可通过诉讼方式行使抵押权/进行抵押登记。

　　甲方认为必要的其他合法救济措施。

　　六、变更、修改

　　1、本合同经双方协商一致，应当以书面形式进行变更或修改，变更或修改后的书面协议均与本合同具有同等法律效力。

　　2、除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。

　　七、法律适用与争议解决

　　1、本合同适用于中华人民共和国法律。

　　2、凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　八、强制执行条款

　　当抵押人不履行或不完全履行合同所约定的.义务时，抵押人自愿接受依法强制执行。

　　九、费用

　　除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括诉讼费、保全费、律师费用）由乙方承担。

　　十、其他约定

　　1、在不影响本合同其他约定的情形下，本合同对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。

　　2、除另有约定外，双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址。

　　3、本合同中的标题和业务名称仅为指代的方便而使用，不得用于对条款内容及当事人权利义务的解释。

　　4、双方约定以下地址为法律文书送达地址：

　　甲方：________________________________

　　乙方：____________________________________

　　十一、合同生效与抵押权设立

　　1、本合同自甲乙双方签字、捺印之日起生效；

　　2、抵押权自抵押登记办理完毕之日起设立。

　　3、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，各份具有同等的法律效力。

　　甲方（签字、捺印）：__________

　　乙方（签字、捺印）：__________

　　签署时间：_______________年_____月_____日

　　签署时间：_______________年_____月_____日

抵押合同8

　　抵押人(甲方)：

　　代表人：

　　抵押权人(乙方)：

　　代表人：

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条 抵押财产：甲方所有的位于神木县单家滩村公路西侧的三层独院一套(小产权)。

　　第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币705280元，每月还乙方银行本息壹万捌仟伍佰陆拾元整人民币，共计叁拾捌个月还清。

　　第三条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

　　第四条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第五条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第六条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的`，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第七条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第八条 违约责任

　　1、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付人民币壹拾萬元违约金。

　　2、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　3、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付人民币壹拾萬元的违约金。

　　第九条 双方商定的其它事项：

　　第十条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同9

　　合同编号：______________

　　贷款人：_____________________法定地址：___________________

　　借款人：_____________________法定地址：___________________

　　贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请外汇贷款一事共同协商签订合同如下：

　　1.双方同意以下定义

　　1.1.信用证：由_______银行开出通过________通知编号为________的__________信用证。

　　1.2.债务：指借款人在本合同项下应付的贷款本金、利息及与此有关费用。

　　2.贷款金额和用途

　　2.1.本合同贷款金额的最高额为___________。

　　2.2.本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。

　　3.期限

　　3.1.本合同项下的贷款期限从合同签订日起________个月。

　　4.利息与费用

　　4.1.本合同项下的贷款利率为___________。

　　4.2.贷款从第一笔提款日起息，利息以一年360天为基础，根据实际经过的天数计算。

　　4.3.贷款的结息日为每季第三个月的_____日和贷款到期日。

　　4.4.借款人到期间付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款账户内扣收。

　　5.信用证的抵押和还款

　　5.1.本合同签订之日起，借款人将11条款下的信用证正本抵押给贷款人并由贷款______管，作为贷款的还款保证。

　　5.2.在提交单据后，借款_____证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入直接用于归还贷款。

　　6.陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证。

　　6.1.借款人是从事商务经营和有民事行为能力的民法典人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。

　　6.2.本合同的.制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度。借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。

　　6.3.保证根据出口信用证条款的要求按时发运货物，履行信用证规定的各项义务。

　　6.4.保证及时将抵押信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。

　　6.5.按时支付利息和归还贷款。

　　6.6.保证按本合同22条款规定的用途使用贷款。

　　7.违约下列事件属于违约

　　7.1.借款人未按信用证规定的日期内运出商品。

　　7.2.借款人在本合同第6条中所做的陈述与保证不真实或不履行。

　　7.3.借款人将抵押信用证项下的单据向别的金融机构议付。

　　7.4.借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。

　　7.5.借款人发生或将要发生解体、重组或破产。

　　7.6.借款人违反本合同其他条款。

　　8.违约的处理

　　8.1.在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的七天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成的或可能造成的损失。

　　8.2.在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：.对违约金额处于20%～50%的罚息。

　　.宣布部分或全部贷款到期，主动从借款人账户中扣还贷款及其他费用。

　　.冻结借款人在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部清偿，贷款_____留进一步追偿的权利。

　　.采取任何其他足以维持贷款人在本合同项下权益的措施。

　　上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利，对此，借款人无条件放弃抗辩权。

　　9.其他

　　9.1.本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。

　　9.2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

　　9.3.本合同中文正本一式二份，签约双方各执一份。

　　贷款人：公章__________　　　　借款人：公章__________

　　授权人：______________　　　　授权人：_______________

　　日期：_____年___月___日

抵押合同10

　　房屋抵押借款合同

　　抵押人：_________________(以下简称为甲方)

　　抵押权人：_________________(以下简称为乙方)

　　为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的

　　(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　第一条甲方用作抵押的'房地产座落于：_________________

　　，其房屋建筑面积：_____________m2，占地面积：_____________m2，房产证号：________________土地使用权号：________________;

　　第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：_________________债务人为：________________;债权人为：_________________，此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____________(大写)，_________________(小写)。根据主合同，双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写)，_________________(小写)，抵押率为百分之_________________。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金

　　~1/3~

　　元，作为对乙方的赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由___________________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。

　　第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

　　第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

　　第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。

　　第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。

　　第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。

　　~2/3~

　　第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。

　　第十六条双方商定的其它事项：_________________。

　　甲方(签名或盖章)：_________________乙方(签名或盖章)：_________________

　　公民身份证号码：_________________公民身份证号码：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　合同签订时间：_____年_____月_____日

抵押合同11

　　贷款人：_________（以下简称甲方）

　　借款：__________（以下简称乙方）

　　乙方因____县国税局旁莲花____项目（该项目系甲乙双方共同投资的房地产开发项目）资金周转需要，遂与甲方就借贷事宜达成如下协议：

　　一、甲方向乙方出贷人民币_____元整（_________）利息自借款之日起按月利率百分之三计算。

　　二、借款期限为_____个月，自借款之日起算，但借款人可提前向甲方还贷。

　　三、以上资金用途必须用于莲花____的'项目开发，资金由甲方直接汇入项目财务部，由乙方出具借据。

　　四、以上还款资金来源于莲花____项目开发资金，由乙方负责资金到位偿还，还款所含本息由项目列支。项目资金优先偿还上述借款。

　　五、乙方同意以项目开发2号楼的门面作为抵押，待乙方偿还上述本息后，抵押自动解除。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，项目部备案一份。合同自甲方向乙方支付贷款之日起生效。

　　甲方：____________　　乙方：_____________

　　_______年____月____号　　_______年____月____号

抵押合同12

　　抵押人(甲方)：

　　代表人：

　　抵押权人(乙方)：

　　代表人：

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条 抵押财产：甲方所有的位于神木县单家滩村公路西侧的三层独院一套(小产权)。

　　第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币705280元，每月还乙方银行本息壹万捌仟伍佰陆拾元整人民币，共计叁拾捌个月还清。

　　第三条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

　　第四条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第五条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的.还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第六条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第七条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第八条 违约责任

　　1、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付人民币壹拾萬元违约金。

　　2、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　3、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付人民币壹拾萬元的违约金。

　　第十一条 双方商定的其它事项：

　　第十二条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

抵押合同13

　　甲方（抵押权人）：

　　身份证号码：

　　乙方（抵押人）：

　　身份证号码：

　　乙方因资金周转困难，向甲方申请借款，经双方友好协商，现就借款事宜达成一致意见，甲方原借款给乙方解决资金困难，该笔借款乙方只能用于正常的生产经营和生活，现对借款事宜作如下约定：

　　一、借款金额：人民币（大写） （￥ 元）

　　二、借款期限：即年月日至___年___月___日止。

　　三、借款利率：

　　四、借款用途：资金周转

　　五、还款方式：抵押人保证按时按期用现金或转账方式支付利息和本金。

　　六、借款抵押物为：

　　七、违约责任：如乙方到期不还款，则视为违约。

　　1、逾期按借款金额每天加收千分之三的违约金。

　　2、甲方有权根据授权委托书处置抵押物，不足还款部分乙方仍负有赔偿责任。

　　（附：授权委托书一份，借条一份，抵押物明细清单一份）。

　　八、借款人宣告解散、破产、死亡的由继承人履行合同）。

　　九、双方补充事宜：

　　十、本合同一式二份，双方各执一份，签字当日生效，如有争议，向法院提起诉讼。

　　甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：

　　电话号码： 电话号码：

　　___年 ，身份证号码

　　乙方(借款人)： ，身份证号码

　　丙方(抵押人)： ，身份证号码

　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

　　借款条款

　　第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方 。

　　第二条 借款用途：本借款只能用于 借款利率：

　　第四条 借款期限：自 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 。

　　第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的`任何损失负责。

　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;

　　(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;

　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款

　　第八条 抵押物为 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

　　第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

　　第十一条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

　　第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

　　第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　第十四条 借款人如不能按时还款，自逾期 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

　　第十五条 如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同14

　　甲方: (借款人.抵押人)

　　身份证号:

　　地址:

　　手机号码：

　　乙方：

　　手机号码：

　　甲乙双方经协议一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同:

　　第一条.甲方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌:型号_______数量_______台机动车牌照号码_______车驾号码发动机号_______抵押給乙方，抵押车辆评估价值: _______元。_______(元)

　　第二条，借款金额: _______元。_______(元)

　　第三条，借款期限：________年____月____日至________年____月____日。

　　第四条，如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金，综合费用及违约金(全部借款30%)，行驶抵押权。如果此车逾期____日内仍无法偿还借款本金及利息，甲方同意将车出售，并由乙方代为处理。

　　第五条.抵押的范围包括：

　　《机动车抵押借合同书》项下的借款本息与综合服务：实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费，律师费，诉讼费，申请执行费，拍卖或变卖费等)，罚息，以及应支付的违约金，赔偿金等。

　　第六条，双方责任：

　　1,甲方保证对抵押机动车车辆依法享有所有权。在抵押前未将该物质转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。另应承担全部借款30%的'违约金。

　　2抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续。保险费用由甲方负担。 3抵押车辆在乙方封存。

　　4在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。若是由车辆自身原因或自然损坏，不可抗力的原因素造成的车辆损坏，免除乙方赔偿责任。

　　5机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估计，甲方必须予以合作。重新估计后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提前还部分或全部借款。

　　6随车手续：由乙方保存。

　　7借款期满或续借期满后如果抵押人逾期还款的，抵押权人对逾期金额按每天2%的违约金。

　　第七条.甲乙双方在履行本合同中发生的争执，由双方协商解决。协商不成，须在乙方所在地人民法院起诉。

　　第八条.本合同在甲方还清借款本金，综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。

　　第九条.本合同一式两份，甲，乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

　　第十条.提示条款

　　甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分，准确无误的理解。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

抵押合同15

　　_________(为抵押方，以下简称借款人)向_________信托投资公司(为受押方，以下简称贷款人)借入外汇人民币信托贷款_________元。经双方协商，借款人同意将其_________抵押给贷款人，双方确认财产抵押的条件如下：

　　一、借款人同意将_________全部(或部分)抵押给贷款人。在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归贷款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。

　　二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民保险公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给贷款人(保险单应交贷款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保险赔款应先归还贷款人的贷款本息(包括逾期罚息)。

　　三、贷款人对借款人来说是第一债权人，未经贷款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将贷款人的应收款和任何物抵押给第三者。

　　四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给贷款人造成经济损失，贷款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品价值原则上按原值的_________%作价，但为照顾到借款人的利益，经贷款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。

　　五、本契约的.各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。

　　六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

　　七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。

　　八、从贷款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给贷款人的财产保险单应退交借款人。

　　九、本契约一式_________份，借款人、贷款人及公证机关各执_________份。

　　借款人(盖章)：_________ 贷款人(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

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