资产置换合同

时间：2024-07-02 09:24:53 合同我要投稿

资产置换合同

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资产置换合同

资产置换合同1

　　第一条合同当事人

　　（1）甲方：_________。

　　（2）乙方：_________。

　　第二条合同订立之目的

　　2、1 甲方为_________，乙方为_________，为使甲乙双方能更好的规范发展，甲乙双方经协商同意对双方的资产和业务进行整合，甲方以其部分资产与乙方的部分资产进行置换。

　　2、2 就上述事宜，甲乙双方经友好协商达成一致并签署本协议。

　　第三条资产置换

　　3、1 甲方用于置换之财产：

　　（1）甲方以其_________亩耕地及其相关的配套经营性资产转让予乙方（具体资产清单待中介机构评估后确定）。

　　（2）该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

　　3、2 乙方用于置换之财产：

　　（1）乙方以其与甲方耕地相配套的辅助性生产设施、水利调度设施、棉纺设备、厂房、工业用地转让予甲方（具体资产清单待中介机构评估后确定）。

　　（2）该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

　　3、3 甲乙双方同意本协议项下用于置换的资产在评估基准日至资产置换日期间所产生的利润或亏损分别由资产受让方享有或补足。

　　第四条置换原则

　　4、1 置换后，甲乙双方置换资产所有的义务仍归原资产所有方。

　　4、2 本协议所涉及之置换资产及长期投资（包括但不限于固定资产、流动资产、递延资产等），均以评估后的价值进行置换。

　　第五条资产及业务、合同的划分

　　5、1 甲乙双方进行置换的有形资产以评估后的价值为准。

　　5、2 自置换日起，甲乙双方相互置换以后的资产及相关的业务和合同权利均转移给协议另一方。

　　5、3 若有任何依本协议4、1条规定之置换原则应转移于对方之资产及相关的所有业务、合同、财产、权利、义务、利益在转移予对方之资产及清单中没有包括但经证实应属另一方享有或承担，则应由协议另一方享有或承担。

　　第六条资产置换日

　　甲乙双方同意，本协议生效日为资产置换日，即甲乙双方同时办理产权过户手续等有关的资产置换事宜。

　　第七条声明和承诺

　　7、1 甲乙双方用以置换之资产，在置换日之前均完全处于甲乙双方的经营管理和控制之下，且甲乙双方对其用于置换的资产各自均有合法所有权、使用权或/和股权。

　　7、2 如有任何资产或权利之转让必须事先取得第三者的审批、同意或允许才能按本协议和其他条件进行置换的，应取得第三者的审批、同意或允许后才能按本协议进行置换；而该等审批、同意或允许尚未在置换日前取得的，则该置换日应自动推延至取得该审批、同意或允许日。

　　7、3 在本协议签署之日及置换日，甲乙双方用以置换之资产及转移予对方的业务并无任何正在进行或可能发生的重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此有关的其他法律程序；在置换日前甲乙双方用以置换之资产及转移于对方的业务若有正在进行或可能发生重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此有关的其他的法律程序中，本协议的'置换日期将自动推延，直至上述之法律事实消除；在置换日自动推延期间该等资产及业务所产生的权利、义务均由甲乙双方各自承担。

　　7、4 甲乙双方转移予对方的业务，其经营和运作所需的所有许可、同意、批准在置换日和本协议签署之日均是合法的并在置换日后继续有效。

　　7、5 甲乙双方签定并转移予对方的未执行完毕的合同均是在正常情况下依正常途径签定的。

　　7、6 上述声明和保证如有不正确之处而令对方受到损失，甲乙双方同意向对方做出充分的赔偿。

　　第八条因置换而产生之相互补偿或赔偿

　　8、1 因本协议，甲乙双方各自在协议中所列的置换资产，分别由原资产所有方承担。

　　8、2 当被置换之资产涉及的第三方义务人未向本协议约定之权利人一方而是向非权利人一方履行时，非权利人一方应在合理时间内及时将该履行之标的返还给约定之权利人。

　　8、3 当被置换之资产涉及的第三方权利人未向本协议约定之义务人一方要求履行，而是向非义务人一方索偿或要求其对义务人一方之债务或责任负连带责任时，非义务人一方应在合理时间内及时通知义务人一方，义务人一方应及时清偿或补偿另一方、向另一方提供偿债担保、或向另一方保证将赔偿该方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支及与这些内容相关的一切责任；但因非义务人一方未尽通知义务而引致的风险及费用等损失则不在此限。

　　8、4 被置换之资产涉及的第三方权利人向本协议约定的非义务人一方提起诉讼或仲裁，经该方提醒，义务人一方应立即向法院或仲裁机构陈明情况，要求更换当事人，并采取一切可能之措施免除和赔偿非义务人一方的任何风险和损失。

　　8、5 本协议一方应补偿或赔偿另一方因其违反或被指控违反本协议的任何条款而产生的一切有关诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支并承担与这些内容相关的一切责任。

　　第九条争议的解决

　　9、1 双方就本协议的解释和施行发生争议时，应通过友好协商解决。

　　9、2 未能协商解决的争议，任何一方有权向当地的人民法院提起诉讼。

　　第十条附则

　　10、1 本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等的法律效力。

　　10、2 本协议在签署后即发生法律效力，未经甲乙双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得解除或修改本协议。

　　10、3 本协议所述之资产置换事宜在以下条件均获得满足之日起生效：

　　（1）本协议所述之资产置换事宜经乙方之上级国资管理部门审批通过；

　　（2）本协议所述之资产置换事宜经甲方之股东大会在关联股东回避表决的情况下审议通过。

　　甲方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年________月______日

　　签订地点：___________________

　　乙方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年________月______日

　　签订地点：___________________

资产置换合同2

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鉴于：

　　1．甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业结构和产品结构的优化，提高经济效益。

　　2．乙方为支持甲方发展，并进一步调整乙方产品结构，愿意将下属置换给甲方。

　　甲乙双方经协商一致达成协议如下：

　　一、置换标的

　　甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。

　　乙方拟置换_________资产为其下属。

　　二、置换的范围和方式

　　1．甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。详细范围见资产评估报告出具后所附清单。

　　2．甲乙双方聘请资产评估机构以_________年_________月_________日为资产置换评估基准日对置换标的进行评估，甲方置换标的净资产值经评估为_________元，乙方置换标的净资产值经评估为_________元。本次资产置换以评估结果为依据作价。本次资产置换差额部分_________元由乙方向甲方支付现金。

　　三、置换的审批和认可

　　本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

　　四、置换的生效

　　1．本次资产置换的资产评估基准日为_________年_________月_________日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的`生效日期起正式生效。虽然置换行为在本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。

　　2．本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方所有。除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和承担。

　　五、保证和承诺

　　1．双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方以正常的方法管理置换的资产及相关负债和经营其相关的业务。

　　2．双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

　　3．双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的除外）。

　　4．双方保证其移交给对方的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

　　六、违约责任

　　甲乙双方未能按本协议约定将置换资产全部、完整地移交给对方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按置换资产净资产值的百分之十承担违约金。

　　七、争议的解决

　　双方就本协议的接受和履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

　　八、未尽事宜

　　本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

　　九、签署生效

　　本协议经双方授权代表签署并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。

　　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________

　　授权代表（签字）：______________

　　____________年_______月_______日

　　乙方（盖章）：__________________

　　授权代表（签字）：______________

　　____________年_______月_______日

资产置换合同3

　　第一条合同当事人

　　（1）甲方：_________。

　　（2）乙方：_________。

　　第二条合同订立之目的

　　2.1我承诺在创作原创内容方面尽力而为，但无法保证每次回答都是完全原创的。以下是根据您的要求修改后的内容：甲方为公司A，乙方为公司B，为了促进双方更好地规范发展，甲乙双方经过协商同意对双方的资产和业务进行整合，甲方将其部分资产与乙方的部分资产进行置换。

　　2.2就上述事宜，甲乙双方经友好协商达成一致并签署本协议。

　　第三条资产置换

　　3.1甲方用于置换之财产：

　　（1）甲方将其拥有的______亩耕地及其相关的配套经营性资产转让给乙方（具体资产清单将在经过中介机构评估后确定）。

　　（2）该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

　　3.2乙方用于置换之财产：

　　（1）乙方将其与甲方共有的农田附带的辅助性生产设施、水利调度设施、棉纺设备、厂房、工业用地转让给甲方（具体资产清单待经中介机构评估确认）。

　　（2）该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

　　3.3甲乙双方一致同意，在本协议下进行资产置换时，根据评估基准日和资产置换日期之间的时间段内所产生的利润或亏损由各自的资产受让方享有或承担补足责任。

　　第四条置换原则

　　4.1置换后，甲乙双方置换资产所有的义务仍归原资产所有方。

　　4.2本协议所涉及之置换资产及长期投资（包括但不限于固定资产、流动资产、递延资产等），均以评估后的价值进行置换。

　　第五条资产及业务、合同的划分

　　5.1甲乙双方进行置换的有形资产以评估后的价值为准。

　　5.2自置换日起，甲乙双方相互置换以后的资产及相关的业务和合同权利均转移给协议另一方。

　　5.3如果在根据本协议第4.1条的置换原则下，应将任何资产及相关的所有业务、合同、财产、权利、义务、利益转移给对方，但在转移清单中未包括且经核实应由另一方享有或承担的，则应由协议的另一方享有或承担。

　　第六条资产置换日

　　甲乙双方同意，本协议生效日为资产置换日，即甲乙双方同时办理产权过户手续等有关的资产置换事宜。

　　第七条声明和承诺

　　7.1甲乙双方用以置换之资产，在置换日之前均完全处于甲乙双方的经营管理和控制之下，且甲乙双方对其用于置换的资产各自均有合法所有权、使用权或/和股权。

　　7.2如果资产或权利的转让需要获得第三方的批准、同意或许可，才能按照本协议和其他条件进行置换，在进行置换前必须先获得第三方的批准、同意或许可；而如果在置换日之前尚未获得该批准、同意或许可，则置换日应自动延期至获得该批准、同意或许可的日期。

　　7.3在本协议签署之日和置换日，双方声明：用于置换的资产和转移至对方的业务不存在进行中或可能发生的重大诉讼、仲裁、指控或与此相关的其他法律程序。如果在置换日前，用于置换的资产和转移至对方的业务存在正在进行中或可能发生的重大诉讼、仲裁、指控或与此相关的`其他法律程序，本协议的置换日期将自动延期，直至上述法律事实消除。在自动延期期间，该等资产和业务所产生的权利和义务由双方各自承担。

　　7.4甲乙双方互相转移的业务，在置换日和本协议签署之日都已经取得了必要的合法许可、同意和批准，并且这些许可、同意和批准在置换日后仍然有效。

　　7.5甲乙双方签订并转移给对方的未履行完毕的合同均是在正常情况下通过合法途径达成的。

　　7.6如果上述声明和保证的内容有错误导致对方遭受损失，甲乙双方同意就此向对方提供足够的赔偿。

　　第八条因置换而产生之相互补偿或赔偿

　　8.1根据本协议，甲乙双方各自在协议中所列的交换资产，由各自拥有原始资产的一方承担责任。

　　8.2在涉及到被置换的资产时，如果第三方义务人未向本协议约定的权利人一方履行义务，而是向非权利人一方履行，那么非权利人一方应该在合理的时间内将履行的标的物返还给约定的权利人。

　　8.3当被置换之资产涉及的第三方权利人未向本协议约定之义务人一方要求履行，而是向非义务人一方索偿或要求其对义务人一方之债务或责任负连带责任时，非义务人一方应在合理时间内及时通知义务人一方，义务人一方应及时清偿或补偿另一方、向另一方提供偿债担保、或向另一方保证将赔偿该方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支及与这些内容相关的一切责任；但因非义务人一方未尽通知义务而引致的风险及费用等损失则不在此限。

　　8.4如遇到被置换的资产涉及第三方权利人向本协议约定的非义务方发起诉讼或仲裁时，当非义务方提醒时，义务方应立即向法院或仲裁机构说明情况，并请求更换当事人。同时，义务方应采取一切可能的措施来免除和赔偿非义务方承担的任何风险和损失。

　　8.5本协议的一方应当承担因其违反或被指控违反本协议任何条款而引发的所有诉讼、索赔、损失、赔偿、支付、费用和支出，并承担与此相关的一切责任。

　　第九条争议的解决

　　9.1双方就本协议的解释和施行发生争议时，应通过友好协商解决。

　　9.2未能协商解决的争议，任何一方有权向当地的人民法院提起诉讼。

　　第十条附则

　　10.1本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等的法律效力。

　　10.2本协议经双方签署即生效，未经甲乙双方一致并以书面形式达成的协议，任何一方不得擅自解除或修改本协议。

　　10.3本协议所述之资产置换事宜在以下条件均获得满足之日起生效：

　　（1）本协议所述之资产置换事宜经乙方之上级国资管理部门审批通过；

　　（2）经甲方股东大会审议通过，本协议所涉及的资产置换事项已经获得关联股东回避表决的支持。

　　甲方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年________月______日

　　签订地点：___________________

　　乙方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年________月______日

　　签订地点：___________________

资产置换合同4

　　甲方：_________住所：_________

　　乙方：_________住所：_________

　　鉴于：

　　1.甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业结构和产品结构的优化，提高经济效益。

　　2.乙方为支持甲方发展，并进一步调整乙方产品结构，愿意将下属置换给甲方。

　　甲乙双方经协商一致达成协议如下：

　　一、置换标的甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。

　　乙方拟置换_________资产为其下属。

　　二、置换的范围和方式

　　1.甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。

　　详细范围见资产评估报告出具后所附清单。

　　2.甲乙双方聘请资产评估机构以_________年_________月_________日为资产置换评估基准日对置换标的进行评估，甲方置换标的净资产值经评估为_________元，乙方置换标的净资产值经评估为_________元。

　　本次资产置换以评估结果为依据作价。

　　本次资产置换差额部分_________元由乙方向甲方支付现金。

　　三、置换的审批和认可本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

　　四、置换的生效

　　1.本次资产置换的资产评估基准日为_________年_________月_________日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。

　　置换自置换的生效日期起正式生效。

　　虽然置换行为在本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。

　　2.本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方所有。

　　除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和承担。

　　五、保证和承诺1.双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方以正常的方法管理置换的资产及相关负债和经营其相关的业务。

　　2.双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的`负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

　　3.双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。

　　4.双方保证其移交给对方的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

　　六、违约责任甲乙双方未能按本协议约定将置换资产全部、完整地移交给对方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按置换资产净资产值的百分之十承担违约金。

　　七、争议的解决双方就本协议的接受和履行有争议时，应通过友好协商解决。

　　协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

　　八、未尽事宜本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

　　九、签署生效本协议经双方授权代表签署并加盖公章后生效。

　　甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。

　　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：__________________

　　授权代表(签字)：_______________

　　___________年_______月_______日

　　乙方(盖章)：__________________

　　授权代表(签字)：______________

　　____________年_______月_______日

资产置换合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鉴于：

　　1、甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业结构和产品结构的优化，提高经济效益。

　　2、乙方为支持甲方发展，并进一步调整乙方产品结构，愿意将下属置换给甲方。

　　甲乙双方经协商一致达成协议如下：

　　一、置换标的

　　置出资产：甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。

　　置入资产：乙方拟置换_________资产为其下属。

　　二、置换的范围和方式

　　1、甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。详细范围见资产评估报告出具后所附清单。

　　2、甲乙双方聘请资产评估机构以_________年_________月_________日为资产置换评估基准日对置换标的进行评估，甲方置换标的净资产值经评估为_________元，乙方置换标的净资产值经评估为_________元。本次资产置换以评估结果为依据作价。本次资产置换差额部分_________元由乙方向甲方支付现金。

　　三、置换的审批和认可

　　本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

　　四、置换的生效

　　1、本次资产置换的资产评估基准日为_________年_________月_________日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的生效日期起正式生效。虽然置换行为在本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。

　　2、本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方所有。除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和承担。

　　五、保证和承诺

　　1、双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方以正常的方法管理置换的资产及相关负债和经营其相关的业务。

　　2、双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

　　3、双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。

　　4、双方保证其移交给对方的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

　　六、违约责任

　　甲、乙双方均应按本协议的规定执行本协议，任何一方违约，均应向另一方承担本次置换资产价格____%的违约金;若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的'违约责任。

　　七、争议的解决

　　如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，任一方均有权将争议提请______仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。(或者“如协商不成，任一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼”。)

　　八、保密约定

　　甲、乙双方应当保守本协议涉及的各方商业秘密，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。

　　九、其他约定

　　1、本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

　　2、本协议经双方授权代表签署并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。

　　3、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：__________________

　　授权代表(签字)：______________

　　__________年_______月_______日

　　乙方(盖章)：__________________

　　授权代表(签字)：______________

　　__________年_______月_______日

资产置换合同6

　　第一条协议当事人

　　甲方：______________ 地址：______________ 工商登记注册证书号：______________ 注册资本金：______________ 万元，法人代表人地址：______________

　　乙方：______________，性别：______________ 年龄：______________地址：______________

　　第二条订立协议之目的

　　1、甲方为商品房的建筑开发，需要占用乙方住宅与城市土地〔国有〕使用权和附属与土地上的其它资产，为使甲方能更好的实施其商品房项目的建筑发展，实现互利双赢，甲乙双方协商同意，甲方以其建筑开发的部分商品房资产与乙方的资产进行置换。

　　2、甲乙双方均认同对方名下置换资产的价值与乙方名下置换资产的价值等值。

　　3、甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则，经友好协商达成一致并签署本协议，以资双方共同遵守。

　　第三条关于资产置换

　　1、甲乙双方同意按照本协议书确定的条件和方式，甲方将其建筑开发的商品房与乙方等值的住宅等资产进行置换。

　　2、甲方用于置换的财产：

　　〔1〕甲方以其本协议所置换之乙方土地〔使用权〕上开发建成的低层〔6层〕楼盘的贰套建筑面积为各______________平方米的店面楼房，位于南起朝东的第一和第二个门面，和该低层商品房的壹套建筑面积为______________平方米、叁套建筑面积为各______________平方米的住宅楼房，位于该低层楼盘东起第二单元的二层贰套、三层贰套；和甲方开发建成的高层楼盘的十二层朝南建筑面积为______________平方米的楼房壹套；和______________万元人民币现金为置换资产。

　　〔2〕甲方的上述用于置换的资产，经自行评估确认与乙方用于置换的资产价值相等。

　　3、乙方用于置换的财产：

　　〔1〕乙方以其甲方将开发用地上的城市私有住宅两处，一处住宅的建筑面积140平方米，另一处建筑面积140平方米；和乙方在该两处住宅院落的城市〔国有〕土地700平方米的使用权；和乙方在该院落土地使用权上经营的珍惜动物养殖和燃煤买卖等私有产业。

　　〔2〕乙方的`上述用于置换的资产，经自行评估确认与甲方用于置换的资产价值相等。

　　第四条甲方的承诺和保证

　　1、甲方已经取得以下合法批件：

　　〔1〕发改委立项的批件和建设用地规划许可证。

　　〔2〕国土局的土地使用证。并保证依约按置换资产楼房的功能要求，建造符合置换资产要求的楼层、朝向、单元、单套建筑面积等条件要求的置换资产楼房。

　　2、本协议签署后至资产置换完成前，甲方承诺不就其上述置换资产的买卖、转让、抵押、置换、托管等事宜与任何第三方进行交易性接触或签定意向书、协议、合同书等各种形式的法律文件。

　　3、甲方在本协议置换资产的建筑楼盘验收合格后，在楼盘上市买卖或任何形式的资产交易发生前，将本协议置换资产的楼房钥匙交付乙方，并负责为乙方办理入住其它相关手续和房屋的产权证书。

　　第五条乙方的义务

　　1、乙方对用于置换的资产拥有占用、使用、交易、置换等处置权对本协议的置换条件，乙方家族成员已协商一致同意，并全权委托______________代理______________签署协议和办理资产置换的全部事宜。

　　2、本协议签署后至资产置换完成前，乙方承诺不就其上述置换资产的买卖、转让、抵押、置换、托管等事宜与任何第三方进行交易性接触或签定意向书、协议、合同书等各种形式的法律文件。

　　第六条资产置换时间

　　1、乙方在本协议生效后15日内，将乙方的置换资产整理后，交付给甲方。

　　2、本协议约定的甲方开发楼盘建成，经质量鉴定验收合格后，乙方验看甲方的置换资产房，在该楼盘上市买卖或有其它任何形式的资产交易发生前，将本协议置换资产的楼房钥匙交付乙方。

　　第七条违约责任

　　1、甲乙双方就本协议的资产置换发生争议时，应通过友好协商解决。

　　2、因乙方违约、影响甲方的项目开发时，每延误甲方项目开发一个月，赔偿违约金3万元人民币。

　　3、甲方违约不交付本协议约定的置换资产，乙方可依本协议甲方的保证和承诺，申请法院对甲方的置换资产进行保全，并申请强制执行。

　　4、甲方违约未按期交付置换资产，每延误一个月，赔偿违约金3万元人民币。

　　第八条附则

　　1、本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等的法律效力。

　　2、本协议在签署后经司法公证，即发生法律效力，未经甲乙双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得解除或修改本协议。

　　3、本协议生效后，乙方对甲方置换资产的交付过户，享有优先于任何第三方的权力。

　　甲方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：______________

　　______年______月______日

　　乙方代表人〔签字〕：______________

　　______年______月______日

资产置换合同7

　　甲方：________________________XX公司

　　注册地址：________________________

　　法定代表人：________________________

　　乙方：________________________有限公司

　　注册地址：________________________

　　法定代表人：________________________

　　鉴于：

　　1.甲方董事会、股东大会已经作出决议，同意将甲方__________平方米的土地使用权与乙方所拥有____________________有限公司（下简称“M公司’）的37％股权及____________________有限公司（下简称“N公司’）的61％股权进行置换。

　　2.乙方董事会、股东会已经作出决议，同意以乙方持有的M公司37％的股权与N公司61％的股权与甲方的土地使用权进行置换。

　　3.M公司与N公司的董事会、股东会已经分别作出决议，同意乙方将其持有的各自公司的股权与甲方的土地使用权进行置换。

　　甲、乙双方经友好协商，就资产置换事宜达成如下协议：

　　一、本次资产置换的内容

　　甲方将其拥有的位于____________________的面积总计为________平方米的土地使用权（国有土地使用权证号为____国用字第____号）与乙方拥有的M公司37％的股权和N公司61％的股权进行置换。

　　二、本次资产置换的标的

　　1.置出资产：

　　甲方拥有的位于________________________的面积总计为______平方米的土地使用权（国有土地使用权证号为____国用字第____号），地号为________，使用权类型为出让，终止日期为____年____月____日。

　　2.置入资产：

　　（1）乙方所拥有的M公司37％的股权。

　　（2）乙方所拥有的N公司61％的股权。

　　3.本次资产置换的价格与作价依据

　　（1）置出资产的价格

　　本次资产置换置出资产甲方拥有的____平方米土地，双方约定以________资产评估有限公司出具的土地估价报告为参考作价依据。根据________资产评估有限公司出具的____国地估字［］____号土地资产价格评估报告书，评估总地价为____万元（上述评估结果已依法报经国土管理部门确认）。甲、乙双方以此评估值为基础将本次资产置换中甲方拟置换出的资产作价确定为____万元。

　　（2）置入资产的价格

　　a.根据________资产评估有限公司出具的____评报字第____号《M公司股权处置资产评估报告书》，M公司的净资产评估值为____万元人民币，因此乙方本次拟置入的M公司37％的股权评估值为____万元人民币。

　　甲、乙双方经协商，将本次资产置换中M公司37％的股权作价确定为____万元。

　　B.根据__________资产评估有限公司出具的____评报字第____号《N公司股权处置资产评估报告书》，N公司的净资产评估值为____万元人民币，因此乙方本次拟置入的N公司61％的股权评估值为____万元人民币。

　　甲、乙双方经协商，将本次资产置换中N公司61％的股权作价确定为____万元。

　　综上，本次资产置换中甲方拟置换入的'M公司37％的股权和N公司61％的股权总计作价为____万元。

　　（3）置换差价

　　甲、乙双方同意，对于本次资产置换中的差价____万元由甲方计入对乙方的应付款。

　　三、双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利与义务

　　1.甲方保证本次置换出的____平方米的土地使用权为其所有，不存在设定抵押等影响本次置换的情形；

　　2.本次资产置换完成后，甲方应协助乙方办理上述土地使用权的变更手续，对于需要甲方提供的材料甲方应及时提供。

　　（二）乙方的权利与义务

　　1.乙方保证本次置换入的M公司、N公司的股权为其所有，不存在设定质押等影响本次置换的情形；

　　2.本次资产置换完成后，乙方应协助甲方办理上述股权的变更手续，对于需要乙方提供的材料乙方应及时提供。

　　四、违约责任

　　甲、乙双方均应按本协议的规定执行本协议，任何一方违约，均应向另一方承担本次置换资产价格____%的违约金；若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。

　　五、保密

　　甲、乙双方应当保守本协议涉及的各方商业秘密，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。

　　六、争议的解决

　　如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，任一方均有权将争议提请______仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。（或者“如协商不成，任一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼”。）

　　七、其他

　　1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　2.本协议自双方授权代表签署后生效。

　　3.本协议未尽事项，由双方另行协商确定。

　　甲方：____________________XX公司（公章）

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

　　乙方：___________________________有限公司（公章）

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

资产置换合同8

　　甲方： ________________________公司

　　注册地址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　乙方： ________________________公司

　　注册地址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　鉴于：

　　1.甲方董事会、股东大会已经作出决议，同意将甲方__________平方米的土地使用权与乙方所拥有____________________有限公司(下简称“m公司')的37%股权及____________________有限公司(下简称“n公司')的61%股权进行置换。

　　2.乙方董事会、股东会已经作出决议，同意以乙方持有的m公司37%的股权与n公司61%的股权与甲方的土地使用权进行置换。

　　3.m公司与n公司的董事会、股东会已经分别作出决议，同意乙方将其持有的各自公司的股权与甲方的土地使用权进行置换。

　　甲、乙双方经友好协商，就资产置换事宜达成如下协议：

　　一、本次资产置换的内容

　　甲方将其拥有的位于___________________的面积总计为______平方米的土地使用权(国有土地使用权证号为____国用( )字第____号)与乙方拥有的m公司37%的股权和n公司61%的股权进行置换。

　　二、本次资产置换的标的

　　1.置出资产：

　　甲方拥有的位于________________________的面积总计为______平方米的`土地使用权(国有土地使用权证号为____国用( )字第____号)，地号为________，使用权类型为出让，终止日期为____年____月____日。

　　2.置入资产：

　　(1)乙方所拥有的m公司37%的股权。

　　(2)乙方所拥有的n公司61%的股权。

　　3.本次资产置换的价格与作价依据

　　(1)置出资产的价格

　　本次资产置换置出资产甲方拥有的____平方米土地，双方约定以________资产评估有限公司出具的土地估价报告为参考作价依据。根据________资产评估有限公司出具的____国地估字[ ]____号土地资产价格评估报告书，评估总地价为____万元(上述评估结果已依法报经国土管理部门确认)。甲、乙双方以此评估值为基础将本次资产置换中甲方拟置换出的资产作价确定为____万元。

　　(2)置入资产的价格

　　a.根据________资产评估有限公司出具的____评报字( )第____号《m公司股权处置资产评估报告书》，m公司的净资产评估值为____万元人民币，因此乙方本次拟置入的m公司37%的股权评估值为____万元人民币。

　　甲、乙双方经协商，将本次资产置换中m公司37%的股权作价确定为____万元。

　　b.根据________资产评估有限公司出具的____评报字( )第____号《n公司股权处置资产评估报告书》，n公司的净资产评估值为____万元人民币，因此乙方本次拟置入的n公司61%的股权评估值为____万元人民币。

　　甲、乙双方经协商，将本次资产置换中n公司61%的股权作价确定为____万元。

　　综上，本次资产置换中甲方拟置换入的m公司37%的股权和n公司61%的股权总计作价为____万元。

　　(3)置换差价

　　甲、乙双方同意，对于本次资产置换中的差价____万元由甲方计入对乙方的应付款。

　　三、双方的权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1.甲方保证本次置换出的____平方米的土地使用权为其所有，不存在设定抵押等影响本次置换的情形;

　　2.本次资产置换完成后，甲方应协助乙方办理上述土地使用权的变更手续，对于需要甲方提供的材料甲方应及时提供。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1.乙方保证本次置换入的m公司、n公司的股权为其所有，不存在设定质押等影响本次置换的情形;

　　2.本次资产置换完成后，乙方应协助甲方办理上述股权的变更手续，对于需要乙方提供的材料乙方应及时提供。

　　四、违约责任

　　甲、乙双方均应按本协议的规定执行本协议，任何一方违约，均应向另一方承担本次置换资产价格____%的违约金;若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。

　　五、保密

　　甲、乙双方应当保守本协议涉及的各方商业秘密，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。

　　六、争议的解决

　　如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，任一方均有权将争议提请______仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。(或者“如协商不成，任一方均有权向甲方所在地有管辖

　　权的人民法院提起诉讼”。)

　　七、其他

　　1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　2.本协议自双方授权代表签署后生效。

　　3.本协议未尽事项，由双方另行协商确定。

　　甲方： ____________________公司(公章)

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

　　乙方： ____________________公司(公章)

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日。

资产置换合同9

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鉴于：

　　1.甲方是一家经过批准成立的股份有限公司，也是一家上市公司。为了实现企业结构和产品结构的优化，并提高经济效益，甲方计划通过资产重组来增加主营业务。

　　2.乙方积极支持甲方的发展，并主动调整乙方产品结构，提供下属公司给甲方进行置换。

　　甲乙双方经协商一致达成协议如下：

　　一、置换标的

　　甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。

　　乙方拟置换_________资产为其下属。

　　二、置换的范围和方式

　　1.本次资产置换的范围涵盖了上述企业作为甲方的资产，而乙方所涉及的资产置换范围则包括上述标的资产的净资产。具体的置换范围请参见附带的资产评估报告清单。

　　2.甲乙双方决定在_______年______月_______日聘请资产评估机构对置换标的进行评估。根据评估结果，甲方置换标的的净资产值为_________元，乙方置换标的的净资产值为_________元。本次资产置换将根据评估结果确定交易价格。乙方将支付现金给甲方，支付金额为_________元，即本次资产置换差额部分。

　　三、置换的审批和认可

　　本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

　　四、置换的生效

　　1.本次资产置换的资产评估基准日为____年____月____日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的生效日期起正式生效。尽管置换行为在本协议签署后才实施，但置换的生效并无追溯效果。

　　2.本协议约定，甲乙方将资产和相关负债进行置换，自置换生效日期开始，按照本协议的规定，将置换后的资产和相关负债归属于对方。除非第六条有特殊规定，从生效日期之后对归入对方的资产和相关负债而发生的变化，以及与其相关业务所带来的盈利和亏损，均由对方所有和承担。

　　五、保证和承诺

　　1.双方承诺自本协议签署之日起至置换生效日期结束期间，将以合理的方式管理置换的`资产、相关负债并经营相关业务。

　　2.双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

　　3.双方确认，在进行资产置换之前，所涉及的资产没有任何形式的抵押、质押、留置或其他担保权益（除非该信息已在财务报表和资产评估报告中公开披露）。

　　4.双方保证其移交给对方的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

　　六、违约责任

　　甲乙双方如未能按照本协议约定将置换资产全部、完整地移交给对方，应当承担相应的责任并赔偿对方因此所遭受的损失，并按照置换资产净资产值的百分之十支付违约金。