公司门头合同

时间:2024-07-17 07:47:41 合同 我要投稿
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公司门头合同范本

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同起到的作用越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编为大家整理的公司门头合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

公司门头合同范本

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的位于 的门面出租给乙方用于经营 ,该门面建筑面积 平方米。

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金、押金规定

  1、乙方需向甲方交付5000元押金,待租赁期满且结清费用后,甲方应于五日内将押金退还给乙方。

  2、门面第一年租金为 元/月,租金按半年支付,乙方需提前 30日将下次租金交付于甲方;从第二年开始,租金以每年 的比例递增。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方 租用的门面转租给任何第三者。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上 述门面进行装修。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 等债务等由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  七、门面使用要求和维修责任

  1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。 乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同 等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的60日向甲方提出书面申 请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租 赁合同。

  九、门面返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满第二日返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方除缴纳本身的租金外,还将缴纳租金的20%作为滞纳金。

  2、乙方按本合同约定返还该门面时,需结清费用,并经甲方验收认可,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1、乙方向甲方承诺,若将门面转租必须事先以书面形式通知甲方, 征得甲方书面同意。

  2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租 的门面交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1) 未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。

  (2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。

  (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。

  (2)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面转让给第三方的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  十二、其他条款

  1、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知 对方,待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方 相应期限内的房租外,还需支付5000元违约金,反之,若乙方违约,则

  甲方有权不退还租金及5000元押金。

  2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补 充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同共4页,一式两份。其中甲乙双方各执一份,均具有同等 法律效力。

  出租方(甲方):

  电话:

  身份证号:

  签约日期:

  承租方(乙方): 电话: 身份证号: 签约日期

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