建房联建合同格式

时间:2022-09-22 08:55:45 合同 我要投稿
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建房联建合同格式

  随着时间的推移,合同出现的次数越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的建房联建合同格式,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

建房联建合同格式

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方有老宅基地(均已办理土地使用证和建房许可证)和部分空地一块,可用来新建住房,为了改善居住条件,经甲、乙双方多次协商同意将原有旧房拆除新建住宅一栋,现将有关事项达成一致意见,特签订合同条款如下:

  一、联合建房地点及用地面积和范围

  该项目位于甲方旧房住宅基地及空地,占地面积为平方米左右。

  二、新建住房的基地要求及标准

  1、新建住宅楼拟建七楼,除甲方分得的住房为三室二厅一厕一厨外,其余住房户型由甲方自己确定。

  2、本住宅楼为砖混结构,外墙前方贴瓷砖,侧面和后面三方为水泥粗沙拉毛,所有地面均为水泥粗沙地面找平。厨房、厕所均不贴瓷砖,不锈钢楼梯扶手,其他部位按图纸设计要求施工,甲方不得乱改图纸设计,屋面为平顶或盖瓦面。内墙水泥沙浆粉平,双飞粉由用户自理。

  3、室内厨房、卫生间由用户自己安装塑钢门,进户门由乙方安装一樘防盗门(价格在500元左右),其余房间乙方只留门洞,均由甲方自己出资安装木门。甲方若需要更好的防盗门,乙方将500元返还回给甲方,由甲方自行购买,乙方安装。

  4、本住宅由乙方出资安装铝合金塑钢窗(带纱窗)并达到质量合格。

  5、该房需要安装的水电,由乙方负责,乙方保证甲方水、电两通到户。

  三、房屋分配及所占住房位置

  1、新房建成后,甲方分得新住房2套,每套建筑面积为110平方米,楼层为三——四楼,共贰套。另外,甲方再分得一室一厅壹套(要求面积不少于55平方米),楼层为一楼。

  2、除以上甲方分得的住房外,其余住房、门面、柴棚均属乙方所有的永久性财产,由乙方出卖或使用,甲方不得干涉。

  3、甲方原有旧房由甲方自行拆除,旧材料归甲方自行处理。

  四、甲、乙双方的责任

  1、甲方负责随时配合乙方办理相关手续,所产生费用由乙方承担。且甲方保证该土地无任何土地纠纷,若发生土地产权纠纷,由甲方负责处理并开支资金。队组应交的土地款由乙方负责支付。甲方负责配合到村组乡政府签字盖章。

  2、整栋住房必须办理土地证(大证),所需费用由乙方承担,大证由甲方保管,土地产权按实际住房数分摊。

  3、要求办理房屋产权证,费用由乙方负责承担。

  4、乙方须向甲方交纳建房保证金壹万元(10000)人民币,从开工之日起12个月竣工并交付甲方使用,若超过12个月未能交付使用,则每月给甲方补偿违约金壹仟元(1000)人民币。22个月还未能按要求交付使用,则甲方有权处理乙方所有修建的房屋。

  6、乙方负责该栋住房的全部建筑资金,亏盈与甲方无关。

  7、乙方必须安全文明施工,一切工伤事故均由乙方承担,与甲方无关。乙方必须给甲方提供施工材料合格证。

  8、该合同签订后,甲、乙双方必须遵守合同条约,不得私自涂改、转让。甲方不得反悔或另找他人联建,否则赔偿乙方由此造成的一切损失。

  五、其他补充条款

  以上合同双方签字生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方共同遵守。本合同未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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