建房联建合同格式

时间：2022-09-22 08:55:45 合同我要投稿

建房联建合同格式

　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的建房联建合同格式，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

建房联建合同格式

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方有老宅基地（均已办理土地使用证和建房许可证）和部分空地一块，可用来新建住房，为了改善居住条件，经甲、乙双方多次协商同意将原有旧房拆除新建住宅一栋，现将有关事项达成一致意见，特签订合同条款如下：

　　一、联合建房地点及用地面积和范围

　　该项目位于甲方旧房住宅基地及空地，占地面积为平方米左右。

　　二、新建住房的基地要求及标准

　　1、新建住宅楼拟建七楼，除甲方分得的住房为三室二厅一厕一厨外，其余住房户型由甲方自己确定。

　　2、本住宅楼为砖混结构，外墙前方贴瓷砖，侧面和后面三方为水泥粗沙拉毛，所有地面均为水泥粗沙地面找平。厨房、厕所均不贴瓷砖，不锈钢楼梯扶手，其他部位按图纸设计要求施工，甲方不得乱改图纸设计，屋面为平顶或盖瓦面。内墙水泥沙浆粉平，双飞粉由用户自理。

　　3、室内厨房、卫生间由用户自己安装塑钢门，进户门由乙方安装一樘防盗门（价格在500元左右），其余房间乙方只留门洞，均由甲方自己出资安装木门。甲方若需要更好的防盗门，乙方将500元返还回给甲方，由甲方自行购买，乙方安装。

　　4、本住宅由乙方出资安装铝合金塑钢窗（带纱窗）并达到质量合格。

　　5、该房需要安装的水电，由乙方负责，乙方保证甲方水、电两通到户。

　　三、房屋分配及所占住房位置

　　1、新房建成后，甲方分得新住房2套，每套建筑面积为110平方米，楼层为三——四楼，共贰套。另外，甲方再分得一室一厅壹套（要求面积不少于55平方米），楼层为一楼。

　　2、除以上甲方分得的住房外，其余住房、门面、柴棚均属乙方所有的永久性财产，由乙方出卖或使用，甲方不得干涉。

　　3、甲方原有旧房由甲方自行拆除，旧材料归甲方自行处理。

　　四、甲、乙双方的责任

　　1、甲方负责随时配合乙方办理相关手续，所产生费用由乙方承担。且甲方保证该土地无任何土地纠纷，若发生土地产权纠纷，由甲方负责处理并开支资金。队组应交的土地款由乙方负责支付。甲方负责配合到村组乡政府签字盖章。

　　2、整栋住房必须办理土地证（大证），所需费用由乙方承担，大证由甲方保管，土地产权按实际住房数分摊。

　　3、要求办理房屋产权证，费用由乙方负责承担。

　　4、乙方须向甲方交纳建房保证金壹万元（10000）人民币，从开工之日起12个月竣工并交付甲方使用，若超过12个月未能交付使用，则每月给甲方补偿违约金壹仟元（1000）人民币。22个月还未能按要求交付使用，则甲方有权处理乙方所有修建的房屋。

　　6、乙方负责该栋住房的全部建筑资金，亏盈与甲方无关。

　　7、乙方必须安全文明施工，一切工伤事故均由乙方承担，与甲方无关。乙方必须给甲方提供施工材料合格证。

　　8、该合同签订后，甲、乙双方必须遵守合同条约，不得私自涂改、转让。甲方不得反悔或另找他人联建，否则赔偿乙方由此造成的一切损失。

　　五、其他补充条款

　　以上合同双方签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方共同遵守。本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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