包工包料施工合同

时间：2024-06-08 15:51:13 合同我要投稿

包工包料施工合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的包工包料施工合同，欢迎阅读与收藏。

包工包料施工合同

包工包料施工合同1

　　发包单位：

　　承包单位：

　　根据《中华人民共和国民法典》以及福建省有关基本建设和施工管理等规定，经甲乙双方商定，甲方将______________________包工包料委托给乙方，为明确双方权利、义务和责任，经协商达成如下协议条款，以便双方共同遵守执行。

　　一、工程概况：承包形式和施工依据

　　工程项目：

　　使用品牌：

　　工程范围：外墙内保温系统项目25玻化微粒珠保温浆料-抹聚合物抗裂砂浆-压入耐碱网格布-抹抗裂砂浆。具体内容和范围以建筑外墙内保温系统设计图纸为准。

　　承包形式：本工程采取包工包料的承包方式承包。

　　施工依据：以本合同以及施工图纸，现行施工规范、操作规程验收评定标准和工程变更通知单为本工程施工依据。

　　二、施工工期

　　1、乙方在合同签订后，具体开工日期以甲乙双方书面形式确认的开工日期为准。

　　2、如有特殊情况或由于甲方原因造成工期拖延，乙方工期可顺延。

　　三、工程造价

　　工程总造价约：元。

　　四、结算方式

　　1、乙方承包甲方外墙内保温系统项目施工，承包价按人民币元/平方

　　2、工程量报价中包括保温系列材料、人工工资费用、检测费用、不包括税金。

　　五、付款方法

　　1、合同签定，人工、材料进场十天内甲方付给乙方所完成工程量造价的80%作为备料款。

　　2、工地正常施工，甲方每月支付乙方当月所完工程量的80%进度款。

　　3、本工程节能分部验收全部合格后，乙方报送的.结算书经甲方审核后30天内支付乙方工程量总造价15%进度款。

　　4、竣工验收通过后，余款一年内付清。

　　5、甲方如若未按甲乙双方约定的付款方式付款，乙方有权停止工程施工，由此造成的损失乙方将不承担责任。

　　六、甲、乙方工作

　　1、甲方工作：

　　提供配合施工用水、电、作业现场等，仓库、内墙脚手材料、砂浆机、施工电梯等供乙方使用。

　　提供有关图纸资料及施工现场障碍物拆除。

　　负责对工程进度、工程质量进行监督，办理签证。

　　按合同规定拨付工程款，办理竣工结算，组织工程竣工验收。

　　2、乙方工作：

　　施工人员进场后根据施工安全操作规范进行施工，听从甲方安全专职人员指挥。

　　编制施工组织设计，做好施工准备工作和施工机具的合理调配。

　　按合同规定做好材料的采购、供应和管理工作。

　　严格按照施工图纸和操作规程进行施工，确保工程质量和进度。

　　负责外墙内保温系统相关材料、验收资料及成品的试验、检测等工作。.严格按照施工组织设计、专项施工方案或作业指导书中有关安全技术措施和方案，杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转，承担因违章、违规作业造成安全事故的全部责任;

　　七、工程质量和竣工验收

　　1、工程质量：本工程质量要求达到合格。

　　2、工程验收以施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量验收标准为依据。乙方负责对原始资料、报验资料的收集、整理、报审和归档。

　　3、根据现场施工需要，可以分阶段验收。

　　4、乙方负责本子分部工程的全部检测、验收费用，并保证合格通过该分布的验收。

　　八、其它事项

　　1、本合同自双方签字盖章后生效，合同全部条款履行完毕后即自行生效。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

包工包料施工合同2

　　建设单位(甲方)：

　　承建单位(乙方)：

　　为确保该工程的顺利进行，经甲乙双方协商达成以下条款，双方将严格执行。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：园林绿化

　　2、工程地点：

　　3、承包方式：包工、包料

　　4、工程造价：

　　第二条工程期限

　　本工程_________年____月____日开工，______________年____月____日竣工。

　　第三条工程延误与工程奖罚

　　1、乙方应及时按期开工，如遇施工现场不能开工的情况下应提前三天书面通知甲方并经甲方同意，甲方不同意延期或乙方未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。

　　2、施工中因各种原因需要停工，应提前24小时书面向甲方提出申请，由甲方视情况决定是否停工。

　　3、如遇不可抗力，如自然灾害等原因，工期相应顺延。

　　4、因乙方原因造成延期开工或停工的，由乙方承担相应损失。

　　第四条甲方工作

　　1、确保施工现场做到三通一平。

　　2、确保乙方施工用水及养护用水、用电。

　　第五条乙方工作

　　1、乙方必须按甲方确认的工程进度组织施工，接受甲方对工程进度的监督检查。

　　2、工程竣工后，乙方应按本合同约定的`保修期，对本工程承担质量保修责任。

　　3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，安全施工，施工中如因乙方安全措施不力造成事故的责任及相关费用，由乙方承担。

　　第六条质量验收

　　工程质量应达到《城市绿化施工及验收规范》标准，经验收不合格，乙方进行返工、修改并承担所发生的费用。

　　第七条付款方式

　　工程施工完毕验收合格后15日内，甲方应向乙方以银行转账或网银方式支付全部结算价款

　　第八条争议处理

　　因履行本合同发生争议，应协商解决，如协商不成，应由甲方所在地人民法院管辖。

　　本合同一式贰份。甲、乙双方各执壹份，双方盖章生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

包工包料施工合同3

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：

　　一、工程范围

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、承包方式：

　　二、工期要求：

　　1、自年月日，从开工之日，楼房具备作业面后开工个月交工。

　　2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。

　　3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。（注：施工中阴、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。）

　　三、施工质量要求：

　　四、工程验收：

　　此工程经甲方验收合格即视为合格。

　　五、合同价款与支付方式：

　　合同单价： /㎡，施工面积约㎡。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。

　　六、其他约定：由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。

　　七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。

　　八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

　　2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）

　　3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。

　　承包价格：

　　1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡价格（建筑面积）承包给乙方。

　　承包内容：

　　乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

　　质量要求及验收标准。

　　本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

　　1、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm.

　　2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

　　3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

　　5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

　　竣工时间：

　　乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的'，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）

　　2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

　　工具设备的保养使用及材料节约：

　　1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

　　2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

　　3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

　　4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

　　5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

　　文明施工，安全生产：

　　1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

　　2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

　　3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

　　5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

　　本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

包工包料施工合同4

　　合同双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)：_______________________________

　　承受方(以下简称乙方)：_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议：

　　第一条：出让土地的位置和性质：

　　甲方____________________宅基地面积__________平方米四指为：东邻_______西邻_______南邻_______北邻_______。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字)

　　第二条：土地出让价格和付款方式

　　甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：___________大写：________________乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由改变本合同协议。

　　第三条：甲乙双方的权利和义务：

　　1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方提供土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方承担全部责任。

　　2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时，甲方应积极配合乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方提供协助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必须配合支持，房屋产权人的'乙方所有。

　　3、在施工过程中如因甲方原因，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻止建房等一切纠纷问题，甲方应积极配合调解，应保证此宅基地建房顺利完工。在此期间所产生的费用则由甲方承担。

　　4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。

　　5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极无任何附加条件配合乙方办理过户手续(注：办理过户手续时费用则由乙方承担)。

　　6、合同生效后甲方应保证此自建房顺利完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻止施工等造成误工或停工，甲方应根据实际情况退回此宅基地自建房款项。

　　7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方所有。

　　第四条：甲乙双方违约责任

　　双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。

　　合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一个月后视为严重违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金。

　　第五条：解决争议

　　甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。

　　第六条：合同生效

　　合同签订时间：_______年______月______日

　　合同签订地点：____________________________本合同双方和证明人约定签字后生效。

　　第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。

　　第八条：当事人及证明人签字(按指印)

　　甲方(出卖人)(姓名：夫妻双方)：____________身份证号：____________联系电话：_________________

　　乙方(买受人)(姓名：夫妻双方)：______________________

　　身份证号：____________________

　　联系电话：_______________________

　　证明人(担保方)：_________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：_______________

　　证明人(担保方)：_________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：______________

　　第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。

包工包料施工合同5

　　建设单位： (以下简称甲方)

　　施工单位： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》的要求,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。

　　一、工程项目的综合说明

　　2、工程地址：

　　3、工程规模：建筑面积约8000平方米(实际面积以施工图为准)

　　4、结构及层数：砖混六层

　　5、发包方式：包工包料

　　6、发包范围：工程图纸全部内容

　　7、开竣工日期：年月日至年月日。

　　8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。

　　二、工程造价

　　1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：

　　车库及住宅部分实行平方米包干为910元/平方米。

　　2、面积计算依据：

　　国家规定的`建筑面积计算标准

　　三、材料采购供应

　　材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。

　　四、工程款支付方式

　　工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%现金加50%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产)。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。工程名称：富拉尔基区小区号楼

　　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

　　1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

　　2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实际发生给予调整。

　　3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。

　　六、工程保修

　　本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的2%预留，满一年后返还。

　　七、其他有关要求和说明：安全生产及文明施工按有关规定执行。如发生安全事故由肇事方负责。

　　八、本协议共四份，建设单位、施工单位各二份。

　　以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　　建设单位:(盖章) 施工单位:(盖章)

　　法定代表人： (签字、章) 法定代表人： (签字、章)

　　代理人： (签字、章) 代理人： (签字、章)

　　年月日

包工包料施工合同6

　　发包方：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　承包方：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

　　二、房屋总面积

　　三、装修工程总造价______元，大写______元整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付______元，订金给乙方;

　　二期工程装修到一半时，甲方再付元给乙方;

　　三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付______元给乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限______年______月______日起至______年______月______日止，共计天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款。

　　六、备注：

　　七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的'施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

　　八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

　　十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

　　十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

包工包料施工合同7

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：

　　一、工程范围

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、承包方式：

　　二、工期要求：

　　1、自年月日，从开工之日，楼房具备作业面后开工个月交工。

　　3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的'后果自负。(注：施工中阴、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。)

　　三、施工质量要求：

　　1、钢檩条

　　2、彩钢板厚度

　　四、工程验收

　　此工程经甲方验收合格即视为合格。

　　五、合同价款与支付方式：

　　合同单价： /㎡，施工面积约㎡。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。

　　六、其他约定：由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。

　　七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。

　　八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

包工包料施工合同8

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方将位于的自用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　二、施工要求

　　1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。

　　2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为天），即自止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。一楼为平米，二楼为平米，共两层为平米。

　　3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材为16#、滇西水泥。

　　三、付款方式

　　工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。

　　1、施工队进场需支付开工费2、第一层盖好后付万元。 3、第二层盖好后付万元。

　　4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

　　四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位（电线由甲方提供），及按原有的`化粪池改大。

　　五、违约责任：

　　1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

　　2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金万元。

　　3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于的违约金。

　　六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。

　　七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方（签字盖章）：_____________________

　　乙方（签字盖章）：_____________________

　　_年_月_日

包工包料施工合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。

　　乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格及付款方式

　　经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。

　　先预付元整（大写：）。工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整（大写：）。内墙及地平及外墙砖完工付款元整（大写：）。剩余部分经甲方验收合格后。

　　四、双方责任

　　甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

　　五、质量要求

　　1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

　　1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

　　2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

　　4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

　　六、注意安全

　　乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的`原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。

　　八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：

　　农历日期：

　　乙方签字（章）：

　　农历日期：

　　在证人签字（章）

　　农历日期：

包工包料施工合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积：平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自年月日至年月日，总日历天数为天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干：元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）

　　2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付，主体结束付，粉刷结束付，工程竣工验收付，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　>包工包料施工合同14

　　甲方：_________________姓名：_________________

　　乙方：_________________姓名：_________________

　　甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的`，乙方应对此负全部责任。

　　二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________ 元) 元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

　　三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签订日期：________________

包工包料施工合同11

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议：

　　一、甲方该项集资房位于广元市利州区东坝办事处雪峰村四组。此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，贴合国家标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了130平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的职责、权益，双方经协商后，达成如下协议。

　　二、甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。

　　三、集资及付款方式：

　　(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了15万元整(人民币大写：壹拾伍万整)。

　　(二)付款方式：

　　1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款100000元(人民币大写：壹拾万元整)。

　　2、余款50000元(人民币大写：伍万元整)。待集资房修建竣工验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。

　　3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约职责，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。

　　四、房屋保修职责

　　(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。

　　(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承担职责，但必须协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。

　　五、违约职责

　　本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼职责及其费用，所以给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

　　六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决，协商不成，可选择下列方式解决：

　　(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁;

　　(二)仲裁不服，可向房产所属地的.法院起诉。

　　七、其他约定

　　(一)广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，甲方的楼住房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有职责为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

　　(二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承担费用。

　　(三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。

　　(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯明亮。

　　(五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。

　　(六)房屋产权证如国家政策能够办理，甲方必须协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承担。

　　八、交房时光：甲乙双方协商为90天(20__年月日至20__年月日)。不可抗拒因素造成停工，交房时光顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

　　九、以上协议资料是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。

　　十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　20__年月日 20__年月日

包工包料施工合同12

　　甲方：

　　乙方：　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：　　

　　1、工程名称：私宅　　

　　2、结构层次：　　

　　3、施工地点：下蜀镇西　　

　　4、建筑面积：平方米　　

　　二、承包方式：　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：　　

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：　　

　　1、多孔砖：　　

　　2、水泥：　　

　　3、钢筋：　　

　　五、质量管理：　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：　　合同工期：自________年____月____日至________年____月____日，总日历天数为天。

　　七、安全、文明施工：　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的`保险费。）　　

　　八、结算价格及方式：　　

　　1、固定单价包干：元平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）　　

　　2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题________年内全部付清。

　　九、付款方式：　　甲方根据工程进度付款，基础结束付，主体结束付，粉刷结束付，工程竣工验收付，无质量问题________年后付清。

　　十、现场用电：　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：　　

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

包工包料施工合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　一、乙方负责承包1#—3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

　　二、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）

　　三、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。

　　承包价格：

　　1#—3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡价格（建筑面积）承包给乙方。

　　承包内容：

　　乙方负责1#—3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

　　质量要求及验收标准。

　　本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

　　一、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

　　二、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

　　三、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

　　五、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

　　竣工时间：

　　乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）

　　付款方式：

　　一、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）

　　二、其它款项在乙方所承包的`工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

　　工具设备的保养使用及材料节约：

　　一、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

　　二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

　　三、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

　　四、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

　　五、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

　　文明施工，安全生产：

　　一、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

　　二、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

　　三、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

　　四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁ww

包工包料施工合同14

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点：“润生庄园”装修工程

　　2、工程装修面积：

　　3、工程承包：采取乙方包工包料的方式。

　　4、工程期限：

　　根据双方协商工程期限暂定为自年月日起至年月日止，若发生不可预见或不可抗力时，工期顺延。

　　5、合同价款：

　　本合同工程每平米造价为：人民币：元，总金额：元，金额大写：元整。

　　二、甲方工作

　　1、负责协调现场施工。

　　2、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

　　三、乙方工作

　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　2、施工人员应文明施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

　　3、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前，甲方有权拒付人工费。

　　4、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　四、工期延误

　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延，顺延超过3天付乙方劳务费，按每天人工计算。

　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。

　　五、工程验收和保修

　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　　六、工程款支付方式：

　　工程总价款为：元，大写：元。

　　全程全部竣工验收合格后，拨付工程总价款的%，预留总价工程款的%作为质量的质保金，竣工验收后满一年无质量问题，质量保证金全部付清，质量保证金不计利息。

　　七、违约责任

　　1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　八、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　九、劳动力管理

　　1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　2、乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。

　　3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

　　十一、其他约定事项

　　1、工程中非甲乙双方确认而增加的项目，不增加工程款。

　　2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

　　3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的'所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　　十二、则附

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各两份，双方签字后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　　5、合同履行完毕后自动终止。

　　十三、附加条款

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日