夫妻委托书

时间：2023-03-07 10:58:39 委托书我要投稿

夫妻委托书

　　如果被委托人做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在社会发展不断提速的今天，需要用到委托书的事务越来越多，写起委托书来就毫无头绪？下面是小编为大家整理的夫妻委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。

夫妻委托书

夫妻委托书1

　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________

　　受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________。

　　委托人、在辽宁省大连市_______区______________有私有产权住房一处，建筑面积为_______平方米，现欲将此房出售给_______，因故不能亲自前往办理售房手续，特委托受托人办理如下手续：

　　一、代为查询此房屋是否有抵押、租赁、查封等他项权利情况及法律状态；

　　二、代为偿还银行或个人的抵押贷款，代为办理撤销抵押登记，办理保险退费，代为领取银行撤押手续，代领房屋产权证（如房屋地址变更办理地址变更手续），代为缴纳偿还银行贷款和办理银行撤押等一切手续所产生的相关费用；

　　三、代为出售此房，委托售房价格不低于_______元/平方米，代为签订售房合同，代收房款；代为办理此房交易、登记手续，并办理一切过户手续，代为缴纳过户过程中所产生的相关费用；

　　四、代为办理银行资金监管及解冻，协助买方签订银行借款合同，办理房屋交接事宜。

　　五、代为向银行申请房屋抵押贷款，并办理一切相关手续，代为缴纳办理房屋抵押贷款过程中所产生的一切费用；代为向银行索取所有客户贷款资料及银行的抵押物所有权或处分权的`证明文件原件及出售抵押物的材料原件。

　　六、代为办理抵押登记手续，代为领取房屋产权证和他项权利证；

　　七、如上述房屋动迁，代为办理相关拆迁补偿手续及代为领取拆迁补偿费，代为办理拆迁手续。

　　受托人在上述权限内承办的一切及签署的相关文件委托人均认可。该委托书为不可撤销委托书，任何时间委托人均不得撤销上述委托。

　　受托人有转委托权。

　　委托人申明：上述委托权限及事项，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限内也不能委托受托人之外的任何其他人。否则，受托人在任何时间均有权自行处置上述委托出售的房屋。

　　委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人：______________

　　受托人：______________

　　_______年_____月____日

夫妻委托书2

　　委托人：_______，男（女），_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证编号：______________。

　　受托人：_______，男（女），_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证编号：______________。

　　我委托人_______与受托人_______系夫妻关系，现我们欲购买位于成都市双流县西航港街道办事处长城路“锦丽华庭”_______幢_______单元_______楼_______号的房屋，该房屋为我们夫妻二人共同所有，现我因事务繁忙，不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托_______为我的代理人，代为我办理以下事项：

　　一、以我的名义与上述房屋开发商签订相应的房屋买卖合同，办理并领取该房屋的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》及《国有土地使用证》。

　　二、以我的名义向上述房屋按揭行申请贷款及签订相应的借款合同，并以我委托人的名义以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及到房屋登记机关办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，并领取相关的证明文件；办理上述抵押物的抵押登记手续，并领取相关证明文件。

　　三、授权按揭贷款行查询我的相关资信。

　　四、应按揭贷款行要求，就上述房屋投保相应险种。

　　五、受托人代为在贷款按揭行开立我名下的通存通兑储蓄卡和储蓄存折，作为此笔贷款的`委托扣款账户。

　　六、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。

　　受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述事宜办结为止

　　委托人：_______年_____月____日

夫妻委托书3

　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________

　　受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________。

　　委托人在辽宁省大连市_______区______________有私有产权住房一处，建筑面积为_______平方米，现欲将此房出售给_______，因故不能亲自前往办理售房手续，特委托受托办理如下手续：

　　一、代为查询此房屋是否有抵押、租赁、查封等项权利情况及法律状态；

　　二、代为偿还银行或个人得抵押贷款，代为办理撤销抵押登记，办理保险退费，代为领取银行撤押手续，代领房屋产权证（如房屋地址变更办理地址更手续），代为缴纳偿还银行贷款和办理银行撤押等一切手续所产生得相关费用；

　　三、代为出售此房，委托售房价格不低于_______元/平方米，代为签订售房合同，代收房款；代为办理此房交易、登记手续，并办理一切过户手续，代为缴纳户过程中所产生得相关费用；

　　四、代为办理银行资金监管及解冻，协助买方签订银行借款合同，办理房屋交接事宜。

　　五、代为向银行申请房屋抵贷款，并办理一切相关手续，代为缴纳办理房屋抵押贷款过程中所产生得一切费用；代为向银行索取所有客户贷款资料及银行得抵押物所权或处分权得证明文件原件及出售抵押物得材料原件。

　　六、代为办理抵押登记手续，代为领取房屋产权证和他项权利证；

　　七、如上述房屋动迁，代为办理相关拆迁补偿手续及代为领取拆迁补偿费，代为办理拆迁手续。

　　受托人在上述权限内承办得一切及签得相关文件委托人均认可。该委托书为不可撤销委托书，任何时间委托人均不得撤销上述委托。

　　委托人申明：上述委托权限及事项，在本委托日期之前未委托受托人之外得任何其他人，在委托期限内也不能委托受托人之外得任何其他人。否则，受托人在任何时间均有权自行处置上述委托出售得房屋。

　　委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

夫妻委托书4

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，住址：_____________________，公民身份号码：_____________________。

　　受托人：_______，女，_______年_____月____日出生，住址：_____________________，公民身份号码：_____________________。

　　我委托人_______与受托人_______系夫妻关系，现我们准备以按揭方式共同购买位于_______县_______路_______号“_______项目”_______幢_______单元_______楼_______号的房屋，该房屋购买后为_______与_______夫妻共同所有。现因我事务繁忙，不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托_______为我的代理人，代为我办理以下事项：

　　一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议、房屋买卖合同，并领取该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

　　二、向上述房屋按揭银行申请贷款及签订相应的借款合同，并以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代扣代缴委托书及缴纳与抵押登记、担保相关的费用、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及办理商品房预告登记、抵押权预登记和抵押担保登记等事宜。

　　三、授权按揭贷款银行查询我们的'相关征信。

　　四、在上述按揭银行开立还款账户，办理储蓄卡。

　　五、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。

　　受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我们均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述事宜办结为止。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

夫妻委托书5

　　委托人：xx，男，xx年xx月xx日出生，公民身份证号码：xxxxxx。

　　委托人：xx，女，xx年xx月xx日出生，公民身份证号码：xxxxxx。

　　受托人：xx，男，xx年xx月xx日出生，公民身份证号码：xxxxxx。

　　委托事项：

　　我们，xx、xx夫妻拥有一套坐落在xx市xx区xx路xx号XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积xxx平方米，该房屋房产证号码为：xxxx房权证海私成字第xx号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托xx为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：

　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；

　　二、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

　　三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；

　　四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件；

　　五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；

　　六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；

　　七、代为办理该房屋出售的其它相关的'一切事宜。

　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

　　本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

委托人：xx

　　xx年xx月xx日

夫妻委托书6

　　委托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx

　　受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，委托人占有xxx%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的`名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

　　委托人（签字）：

　　年月日

夫妻委托书7

　　委托人:

　　受托人:

　　我们的客户xxx和xxx是夫妻。这栋房子坐落在第。__市__区__栋__楼__【参见xx产权证书编号。xxXX和XX房屋所有权证]由我们的客户共同所有。现因业务繁忙，委托代理人委托代理人处理以下事宜:

　　一、到银行办理上述住房抵押贷款利率优惠的相关手续。

　　二、到银行结清上述房屋抵押贷款余额，注销抵押登记，到银行办理上述房屋抵押全套手续，办理领取上述房屋产权证、土地证。

　　三、代表有关部门办理房屋退保的一切手续。

　　四.上述房屋地址或产权面积发生变更的，到房管部门办理变更上述房屋地址或产权面积、增加共有人数量的一切相关手续，并取得新的产权证、国有土地使用证、档案检索等相关事宜。

　　五.代表买受人出售(或出租)上述房屋，与买受人(或出租人)签订买卖合同(或租赁合同)，收取房价款(或租金)，并支付与房屋转让相关的税费；缴纳上述房屋专项维修资金，办理过户和过户等相关手续；为上述房屋办理个人所得税减免相关手续。

　　六、代表买受人到房管部门协助买受人办理产权过户，领取产权证。

　　七、领取上述房屋国有土地使用证后，到土地管理部门办理上述房屋国有土地使用权出让和转让登记，领取证件等相关手续。

　　八.上述房屋拆迁的，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的'一切相关事宜(包括签订上述房屋拆迁的产权调换协议和补偿协议，领取拆迁补偿)。

　　九.买受人为抵押的，受托人有权代为办理上述房屋抵押的一切相关手续，以受托人的名义开立基本银行账户收取上述房屋的抵押购房款，并签署收款确认书。

　　受托人在处理上述事项时有权签署相关文件。

　　受托人有权委托。

　　委托期限:直至上述事项解决。

　　客户:

　日期：

夫妻委托书8

　　委托人:___________，男，生于___________________________________________________________________

　　委托人:___________，女，生于___________________________________________________________________

　　受托人:___________，男，生于___________________________________________________________________

　　我们的客户xxx和xxx是夫妻。这栋房子坐落在第。xx市xx区x栋x楼x参见xx产权证书编号。xxxx和xx房屋所有权证]由我们的客户共同所有。现因业务繁忙，委托代理人委托代理人处理以下事宜:

　　一、到银行办理上述住房抵押贷款利率优惠的'相关手续。

　　二、到银行结清上述房屋抵押贷款余额，注销抵押登记，到银行办理上述房屋抵押全套手续，办理领取上述房屋产权证、土地证。

　　三、代表有关部门办理房屋退保的一切手续。

　　四、上述房屋地址或产权面积发生变更的，到房管部门办理变更上述房屋地址或产权面积、增加共有人数量的一切相关手续，并取得新的产权证、国有土地使用证、档案检索等相关事宜。

　　五、代表买受人出售(或出租)上述房屋，与买受人(或出租人)签订买卖合同(或租赁合同)，收取房价款(或租金)，并支付与房屋转让相关的税费；缴纳上述房屋专项维修资金，办理过户和过户等相关手续；为上述房屋办理个人所得税减免相关手续。

　　六、代表买受人到房管部门协助买受人办理产权过户，领取产权证。

　　七、领取上述房屋国有土地使用证后，到土地管理部门办理上述房屋国有土地使用权出让和转让登记，领取证件等相关手续。

　　八、上述房屋拆迁的，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜(包括签订上述房屋拆迁的产权调换协议和补偿协议，领取拆迁补偿)。

　　九、买受人为抵押的，受托人有权代为办理上述房屋抵押的一切相关手续，以受托人的名义开立基本银行账户收取上述房屋的抵押购房款，并签署收款确认书。

　　受托人在处理上述事项时有权签署相关文件。

　　受托人有权委托。

　　委托期限:直至上述事项解决。

　　委托人方：_________委托人：_________受托人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

夫妻委托书9

　　委托人：_____________性别：_____________出生日期：_____________身份证号码：_____________家庭住址：_____________

　　被委托人：_____________性别：_____________出生日期：_____________身份证号码：_____________家庭住址：_____________

　　授权委托原因及事项：_____________

　　本人因在外地工作,不能亲自办理房产过户的'相关手续,特委托________________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。

　　委托期限：_____________自签字之日起至上述事项办完为止。

　　委托人：

　　_____________年_____月_____日

夫妻委托书10

　　委托人：姓名xxx，性别x，身份证号码：xxxxx

　　受托人：姓名xxx，性别x，身份证号码：xxxxx

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号）的房产，其中，委托人占有%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的'水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

xxx

　　20xx年xx月xx日

夫妻委托书11

　　委托方：姓名：，性别：，年月日出生，公民身份号码：，现住址：。

　　姓名：，性别：，年月日出生，公民身份号码：，现住址：。

　　受托方：姓名：，性别：，年月日出生，公民身份号码：，现住址：。

　　【格式一】-“我（们）拥有位于的房产（份额为），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限：年月日至年月日内办理如下事项：”

　　【格式二】-“我们夫妻二人于年月日在（地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在，建筑面积平方米，《（土地）房屋权证》编号：（20xx）字第号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：年月日至年月日内）办理如下事项：”

　　【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在，建筑面积平方米，土地坐落在，地号： ,《（土地）房屋权证》编号：（20xx）字第号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：年月日至年月日内）办理如下事项：”

　　（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）

　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并

　　代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登

　　记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。

　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵

　　押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、

　　契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到

　　银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

　　5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结

　　清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

　　6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办

　　理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　7、全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手

　　续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，

　　签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。

　　9、签署上述房产的.房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎

　　楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

　　10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除

　　或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

　　11、到市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署

　　相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

　　12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、网络、有线电视或数字电视过户及到管理处办

　　物业交接、装修许可证等手续。办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。

　　13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩

　　状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。委托人知悉委托的法律意义和法律后果。并均可独立办理以上委托事项。上述房产是指本人份额的房产。

　　代理人无（有）转委托权。(此项需慎重，一般都为无)

　　委托人：

　　附：委托人

　　身份证复印件

　　结婚证复印件

　　房屋所有权证复印件（购房收据复印件）

　　委托人照片（公证签字时）

　　年月日

夫妻委托书12

　　委托人：_______

　　性别：_______

　　_______年_____月____日出生

　　公民身份证号码：____________________________。

　　受托人：_______

　　性别：_______

　　_______年_____月____日出生

　　公民身份证号码：____________________________。

　　委托人_______与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于xx市_______区_____________________（填写房证地址，必须一致），建筑面积为_______平方米，《房屋所有权证》_______房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫（或者妻子）_______为我的.代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。

　　1、偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房屋所有权证；

　　2、与买方_______（身份证号码____________________________）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续；

　　3、代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。

　　4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；

　　5、如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿（回迁安置）协议，领取动迁补偿费；

　　6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。

　　7、代为查询、调取房屋档案相关信息。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。

　　代理人有转委托权。

　　委托期限：___________年

　　委托人：___________________

　　_______年_____月____日

夫妻委托书13

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　夫妻房产委托书

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　我们委托人xxx、xxx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托_______为代理人，办理如下事宜：

　　一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。

　　二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。

　　三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。

　　四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。

　　五、代为出售上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同，并收售房款，支付房屋买卖过户相关税费；缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续；办理上述房屋减免个人所得税的`相关手续。

　　六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。

　　七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。

　　八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜。

　　九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。

　　受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。

　　受托人有转委托权。

　　夫妻房产委托书

　　委托期限：至上述事宜办结止。

　　委托人：_______

　　_______年_____月____日

夫妻委托书14

　　委托人：X，男，X年X月X日出生，公民身份证号码：XXX。

　　委托人：X，女，X年X月X日出生，公民身份证号码：XXX。

　　受托人：X，男，X年X月X日出生，公民身份证号码：XXX。

　　委托事项：

　　我们，X、X夫妻拥有一套坐落在xx市xx区xx路xx号xx家园x号楼xxx号的房屋，该房屋建筑面积xxx平方米，该房屋房产证号码为：XX房权证海私成字第X号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托X为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：

　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；

　　二、代为支付一切上述房屋应支付的'费用；

　　三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的`一切相关手续；

　　四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件；

　　五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；

　　六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；

　　七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

　　本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

　　委托人：X

　　X年X月X日

夫妻委托书15

　　委托人：_______，男/女，_______年_____月____日出生，工作单位：_______，现住址：_______，身份证______________

　　受委托人：_______，男/女，_______年_____月____日出生，工作单位：_______，现住址：_______，身份证______________

　　受委托人与委托人是夫妻关系，我们夫妻以_______名义购买了位于_______得住房一套，按相关规定夫妻双方须到场办理贷款手续，因本人工作繁忙，不能到现场亲自办理相关事宜，现委托丈夫_______作为我得全权代理人，在_______住房公积金管理中心和相关住房置业担保机构代我签定《个人住房公积金借款申请书》、《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押协议》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明明》、《授权委托书》、《还款帐房确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》及其它相关未尽事项。

　　受托人xxx代我签定得上述文件我均予以承认，并由我承担由此产生得一切法律后果。

　　代理期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。受托人有转委托权。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

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