私人二手房简单装修买卖协议书

时间:2024-03-31 11:16:55 协议 我要投稿
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私人二手房简单装修买卖协议书

  在日常生活和工作中,很多情况下我们需要用到协议,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编收集整理的私人二手房简单装修买卖协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

私人二手房简单装修买卖协议书

  出售方:____________________________________

  地址:____________邮码:____________电话:____________

  购买方:____________________________________

  姓名:________性别:____出生:________年____月____日

  国籍:____________身份证号码:____________

  地址:____________邮码:____________电话:____________

  第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____2的土地使用权。

  地块编号:____使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。

  第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号。建筑面积____2,土地面积/2。

  第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:

  1.人力不可抗拒的自然灾害;

  2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

  3.其他非甲方所能控制的因素。

  上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

  第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/2,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元。

  付款方式:乙方按甲方指定收款银行:____________

  账户名称:________________帐号:_______________

  分期付款。

  第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

  第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。

  第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

  第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。

  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  第九条乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。

  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。

  第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。

  第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列项解决:

  1.由仲裁机关仲裁;

  2.由人民法院裁判;

  第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

  甲方:____________

  代表人:________________

  ____年____月____日

  乙方:____________

  代表人:________________

  ____年____月____日

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