二手房购买协议书格式

二手房购买协议书格式

　　在不断进步的社会中，很多情况下我们需要用到协议，签订了协议就有了法律依靠。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的二手房购买协议书格式，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　甲方：___________xxxx

　　乙方：___________xxxx

　　为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与xxxx年三月二日协商同意，达成如下购房协议：

　　一．甲方自愿将甲方在xxxx县城位于1xx号区xx栋三单元502号房（房屋型号：80-1，面积84.65平方米）所有权和使用权转让给乙方，转让费为xxxx（￥xxxxxx．00）。

　　二．转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方xx万元整（￥xxxxxx．00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整（￥xxxxxx．00）。

　　三．甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。

　　四．为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。

　　五．本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。

　　六．违约责任

　　1．甲方在二个月内（即xxxx年5月2日前）未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。

　　2．乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。

　　七．本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　八．本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。

　　甲方签字：____________

　　乙方签字：____________

　　xxxx年xx月xx日

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